ANKARA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yenimahalle/Güzelkaya Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926962
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Semt-Mahalle : GÜZELYAKA MAH. / ŞENTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 76
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 10.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6182 ESAS
Muhammen Bedeli
:
168000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.03.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
08.04.2019 10:30
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
1. İCRA DAİRESİ
2018/6182 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 41547 Ada, 3 Parsel, Güzelkaya Mahalle/Köy, Zemin 2 nolu bağımsız bölümde borçlu adına kayıtlı taşınmazın tamamı.Bağımsız bölümün bulunduğu bina 3D yapı sınıfında,2 bodrum+zemin+ normal kat, toplam 6 kat,5 bağımsız bölüm olarak inşa edilmiştir.2.bodrum katında otopark,su deposu,1.bodrum katından 2.normal kata kadar her katta 1 mesken,3.normal katta 1 çatı aralı konut bulunmaktadır.Bina girişi zemin katından,kuzey yönünden sağlanmaktadır.bahçesi beton,toprak zemin,çevresi demir parmaklık ile çevrilidir.Bina ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlı olup,bina dış cephesi boncuk fayans görünümlüdür.Girişi holü zemini beton,duvarları plastik boya,tavanı alçı üzeri plastik boya dekorludur. Merdiven korkuluk ve küpeşteleri demir profil doğramadır. Binada kapalı otopark,sesli diafon sistemi bulunmaktadır.Konut nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm,ana taşınmazda zemin katta,bina girişine göre sol ön konumda yer almaktadır.Kuzey ve Doğu cephelidir.Yaklaşık 76 m2 net kullanım alanlı (Brüt 92 m2), salon, 3 oda,mutfak,banyo,wc,antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Mesken giriş kapısı demir kasalı,ahşap kanatlı,iç mekan kapı kasa ve kanatları Amerikan panel ve pencereleri pvc doğramadır. Antre zemini seramik,duvarları plastik boya, tavanı alçı üzeri saten boyalıdır.Salon ve oda zeminleri laminat parke,duvarları plastik boya,tavanları alçıpan dekorludur .Mutfak zemini seramik,duvarları fayans,tavanı alçıpen kaplamadır.Mutfakta laminat kapaklı dolaplar ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Banyoda duşakabin,klozet,ayaklı lavabo bulunmaktadır.Balkon zemini seramik olup korkulukları demir dekorludur.Salon ve odaları tasarruflu ampul aydınlatmadır .Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemi olup,kombi ve petekleri takılıdır.Taşınmaz mahallinde kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmaza belediye otobüsleri ve özel araçla sağlanmaktadır.Toplu taşıma araçları Güzelkaya Caddesinden geçmektedir.Bölge ayrık nizam,5-6 katlı eski binalar şeklinde inşa edilmiş,orta gelir grubuhane halkı yaşam alanındadır.Ana taşınmazın bulunduğu sokakta bina zemin katları mesken olarak kullanılmaktadır.Yakın çevrede Demetevler Parkı,Anadolu Ortaokulu,Hz.Ebubekir Cami bulunmaktadır.Bölge alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.İmar durum belgesine göre taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanı içerisinde kalmakta olup,ayrık nizam,6 kat, H.max:12.50m yapılaşma koşullarına sahiptir.Taşınmaza ait 26/03/2004 tarih ve 90 nolu yapı Ruhsatı bulunmaktadır.Yapı Ruhsatı 767.76 m2 inşa alanı dahilinde ,betonarme tarzında 3B yapı sınıfında , yol kotu altı 2 kat,yol kotu üstü 4 kat,toplam 5 bağımsız bölüm için tanzim edilmiştir.Olumlu yönler:Bina ilçe merkezine yakın,eğitim kurumlarına yakın,Bağımsız Bölüm; salonu bağımsız salondur.Olumsuz Yönler:Binaara sokakta,tek bina ve sosyal alanları yok, eski bina, iskan belgesi alınmamış, Bağımsız Bölüm;caddeye göre arka tarafta, kuzey cephelidir.
Adresi : Anadolu Mah.Anadolu Cad.No:71/2 Yenimahalle/ANKARA
Arsa Payı : 40/239
İmar Durumu : Dosyasinda
Kıymeti : 168.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6182 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR