ANKARA 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yenimahalle/Burç Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00912109
Şehir : Ankara / Yenimahalle
Semt-Mahalle : BURÇ MAH. / ŞENTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 137
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 2
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 10
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 08.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2409 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2018/2409 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İpotek dosyasından Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Burç Mahallesinde kain 61163 ada 9 parselde niteliği Arsa olan taşınmazda 3.Kat 5 no'lu Mesken nitelikli bağımsız satılarak paraya çevrilecektir.Ana binası, 2 Bodrum kat+ Zemin kat + 7 Normal Kat olmak üzere toplam 10 katlıdır.Bina ayrık nizam inşa edilmiştir.Binada katlarda 2 şer daireden toplam 14 adet mesken ve zemin ve 1.bodrum katta 2 dükkan olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın cepheleri mantolamalı ve akrilik boyalıdır.Binada 1 asansör mevcuttur. Bina, 2-3 yıllık yeni yapıdır.Binanın önünde ve arkasında açık otoparkı bulunmaktadır. Bina bakımlı olup, ulaşımı kolay, belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Bağımsız bölüm 3.katta yer almakta olup, Bina girişine göre sağ tarafta ön, arka ve yan cephelidir. Daire; antre, koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, Ebeveyn banyosu, Wc ve 2 balkondan oluşmaktadır.Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler PVC doğrama veısı camlıdır.Salon ve odaların zemini laminant parke, duvarları alçı sıva üzeri plastik boya, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfakta, zemin döşemesi ve tezgah alnı seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup, dolapları balon kapaklıdır. Ebeveyn banyosu seramik kaplıdır,lavabolu, duşakabinli ve duş bataryalıdır. Genel banyo; zemin döşemesi ve duvarlar seramik kaplı, duş tekneli, duşa kabinli, klozetli, ayaklı lavaboludur. Dairede 2 adet balkon bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.Bağımsızın net (faydalı) alanı (22m².lik balkonlar alanı dahil) toplam alanı 137,00 m². olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Barıştepe Mah. 737. Cadde Gül Apt. No:9/5 Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 964,00 m2
Arsa Payı : 58/964
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip dosyasından Ankara İli Mamak İlçesi, Cengizhan Mahallesi 36564 ada 3 parseli teşkil eden arsa üzerindeki 3. kat 25 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Ana binası, Ayrık nizamdaki bina, 2 Bodrum+zemin+3 normal kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Binada toplam 26 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın bina girişi 950. caddedendir. Dış cepheleri mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Asansörlüdür.Bina yaklaşık 2-3 yıllıktır. Bölgede her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. 25 no.lu Çatı aralı mesken ise, 3 oda+ salon+mutfak+ 2banyo+ balkon+ teras mahallinden oluşmaktadır. Giriş katı,antre-koridor + salon+ oda+ mutfak+ banyo+ 1 adet balkon bulunmaktadır. Antre-koridor; zemini laminant parke, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak; içinde mermerit tezgah, tezgah alt ve üstünde laminant kapaklı dolap bulunmaktadır. Banyo; zemini ve duvarları seramik, hilton lavabo, kabinli duş teknesi veklozet bulunmaktadır. Dubleks katı ise, mermer kaplama merdivenler ile çıkılmaktadır. Bu katta, kat holü+ 2 oda+ banyo + teras mahalleri bulunmaktadır.Kat holü; Odaların; zeminleri laminant parke, duvarları alçı üzeri plastik boyalı tavan kartonpiyerlidir. Banyo; zemini ve duvarları seramik kaplı, lavabolu, kabinli duş tekneli ve klozetlidir. Daire kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Isınma sistemi doğalgazlı, kombili kat kaloriferlidir.Bina girişinegöre ön ve sol yan olmak üzere 2 cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın net kullanım alanı(28,00 m² balkon ve teras dahil) 153,00 m² olarak ölçülmüştür.
Adresi : Cengizhan Mah. 950. Cadde Anıl Apt. No: 2/25 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 1.243,68 m2
Arsa Payı : 72/1396
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip dosyasından Ankara İli Mamak İlçesi, Ekin-İmar Mahallesi 37740 ada 9 parseli teşkil eden arsa üzerindeki Kargir Apartman nitelikli ana taşınmazda 1.bodrum kat 13 bağımsız bölüm numaralı 2.Sınıf Pide ve Kebap Salonu nitelikli taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. Ana binası, Ayrık nizamdaki bina, bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Her katta 3 olmak üzerinde 12 adet mesken nitelikli, 1.bodrum katta1 adet dükkan olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina yaklaşık 8-10 yıllıktır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Satışa konu yer, tapuda Pide ve Kebap salonu geçmekte ise de fiili durumda proje dışı olarak meskene çevrilmiştir. 3 oda + salon + antre-koridor + mutfak + banyo ve wc mahallinden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları baskılı boyalı, tavanı kartonpiyerlidir. Mutfak; zemini ve duvarları seramik, pencere üstü kartonpiyerlidir. İçinde, mermer tezgahlı, tezgah alt ve üstü suntalam kapaklı dolaplı bulunmaktadır. Banyo;zemini ve duvarları seramik, ayaklı lavabolu, kabinli duş teknelidir. Wc; hela taşlı ve lavaboludur. Daire kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler vernikli ahşap doğrama ve ısıcamlı, Bina sokağa göre ön ve ve sağ yan olmak üzere 2 cephelidir.Isınma sistemi; Kaloriferli, doğalgazlı ve kombilidir.Bina arkasında açık otoparkı bulunmaktadır. Taşınmazın net kullanım alanı toplamı 89,00 m² olarak ölçülmüştür. Projede brüt 49,50 m².dir. Projede 2. Sınıf Pide ve Kebap Salonu niteliğinde olan taşınmazın; cadde cephesindeki kapısı iptal edilerek, ayrıca 1.bodrum katta bulunan başka bağımız bölüm eklentileri olan kömürlükler ilave edilerek satışa konu bağımsız bölüme alan kazandırılmış ve fiili, mesken kullanımına çevrilmiştir.Bu değişiklikler proje ve ruhsat dışı olduğundan, bağımsız bölüme kıymet takdiri yapılırken, projedeki esaslar dikkate alınıp, 2. Sınıf Pide ve Kebap Salonu olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Ekin Mahallesi, 1692. Sokak, Karaca Apt. No: 6/13 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 859,00 m2
Arsa Payı : 55/859
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündere catını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2409 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR