AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Yaylabağı/Karaoğlan mevkiinde kargir dubleks ev icradan satılıktır(çoklu satış)

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926695
Şehir : Afyonkarahisar / İhsaniye
Semt-Mahalle : YAYLABAĞI KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Oda Sayısı : 3+1
: 20425
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/913 esas
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AFYONKARAHİSAR
İCRA DAİRESİ
2016/913 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar ili, ihsaniye ilçesi, Yaylabağı mah karaoğlan mevkiinde kain, 105 ada 41 parsel, 27.500.00m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş "Yirmi bir adet kargir dubleks ev" niteliğindeki taşınmazda 13.Blokta zemin+bir katlı 26 bağımsız bölüm nolu, 1/42 arsa paylı dubleks mesken niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Adresi: Yaylabağı mah Öz sefa villaları no:26 İhsaniye/Afyonkarahisar'dır. Taşınmaz imar planında Turizm Tesis Alanında (TTA) kalmakta olup, hmaks: 6.50mt olup, 2 Katlı yapılaşma yapılacağı, ancak Turizm Bakanlığı ve MTA nın uygun görüşü alındığında 5 katlı apart otel, termal kür tesislerinin yapılabileceği belirtilmiştir.Parsel konum itibariyle Yaylabağı Termal Termal Tur. bölgesi içerisinde Afyon-Eskişehir karayolundan takriben 400 metre içeridedir. Site içiresinde 42 adet dubleks villa vardır. Bölge genelinde faaliyet gösteren devre tatil işletmeleri gibi hisseli satışlar söz konusu değildir. Villaların her biri özel şahıslara aittir. Yaklaşık 20 yıllıktır.Kapı girişinde 7/24 güvenlik vardır.Satışa konu villa 26 nolu bağımsız bölüm olup, zemin katında 2 oda+ mutfak+soğukluk ve termal havuz+wc+lavabo bölümleri bulunmaktadır. Mutfak balkonu cam balkon ile kapatılarak kapalı alan olarak da kulanılmaktadır. Zemin kat bu hali ile 101.75 m2'dir. Villanın 1.katında içeriden mermer kaplı, ahşap korkuluklu merdiven yardımı ile çıkılmaktadır.Bu kat 3 oda+banyo+ wc+lavabo bölümlerinden ibarettir. Odalara dağılımı sağlayan holün zeminleri merlerdir. Banyo içerisinde jakuzi vardır. Oda zeminleri laminant parke, duvarlar saten alçı üstü desenli boyadır.1.kat bu hali ile 82.50 m2'dir. Villanın çatı arasında ise bir adet oda mevcuttur. Zemini diğer odalar gibi laminant parke, duvarları saten alçı üstü desenli plastik boyalıdır.Odanın yüzölçümü 20 m2'dir. Bu şekilde toplam yüzölçümü 204,25 m2'dir. İİK'nun 114. ve 126/son maddeleri gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derc edilmiş olup, ayrıntısı dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV oranı ihale günü itibariyle %18 olarak belirlenmiş olup, 31/12/2018 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile bu oran 31/03/2019 tarihine kadar %8'e indirilmiş olup, söz konusu değişikliğin ihale günü ve ondan sonraki günleri kapsar şekilde uzatılması/değiştirilmesi halinde yeni belirlenen oran uygulanacaktır.Bu hususta ayrıca düzeltme ilanı yapılmayacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar ili Merkez Fakhıpaşa Mah. Haliçi mevkii, 443 ada, 65 parselde kayıtlı, 3.965,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazın, C blok, zemin kat, 3 nolu bağımsız bölümünde olup, arsa payı 100/19425'dir. Taşınmaz dükkan niteliklidir. İki borçlu adına ayrı ayrı 1/2'şer hissesi bulunmakta olup, taşınmazın tamamı ipotek kapsamında olup, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanununun 128 inci maddesine Ticari ve ekonomik bütünlük arz eden ya da bir bütün hâlinde satıldığı takdirde daha yüksek gelir elde edileceği anlaşılan mal ve haklar bir bütün olarak paraya çevrilir fıkrası eklenmiştir. Dosyamızdan satışa konu mal bir bütün halinde satılması daha yüksek gelir edileceği anlaşıldığından bu fıkra hükmü uygulanarak taşınmaz tam hisse (bir bütün) olarak satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın adresi: Umurbey Mah. Otopazarı Caddesi 1.Belediye Çarşısı İç Kapı No: 4 Afyonkarahisar'dır. Taşınmaz imar planında 1.Belediye Çarşısı Alanında kalmaktadır. Taşınmaz konum olarak ilin eski alışveriş yerlerinden olan Bedesten Meydanına ve uzun çarşının çıkışına cepheli, merkeze 400 mt mesafededir.Betonarme karkas sistemde yaklaşık 25 yıl önce bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşaa edilmiştir. Çarşı içinde kundura. gelinlik, abiye mağazaları ağırlıktadır. Altyapı ve ulaşım problemi yoktur. Taşınmazın cephesi 6,5 mt, derinliği 7,5 mt olmak üzere toplam net 48,75 m2 yüzölçümlüdür. Bağımsız bölümün bulunduğu katta genellikle ayakkabı satışı ağırlıktadır. Dükkanın girişinde sağ kısmında bodrum kata inen merdiven vardır. Bodrum kat ise bayan ayakkabı- çanta satış yapılmaktadır. İİK'nun 114.ve 126/son maddeleri gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntılı bilgi ve belgeler dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 381.000,00 TL
KDV oranı ihale günü itibariyle %18 olarak belirlenmiş olup, 31/12/2018 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile bu oran 31/03/2019 tarihine kadar %8'e indirilmiş olup, söz konusu değişikliğin ihale günü ve ondan sonraki günleri kapsar şekilde uzatılması/değiştirilmesi halinde yeni belirlenen oran uygulanacaktır.Bu hususta ayrıca düzeltme ilanı yapılmayacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Afyonkarahisar ili Merkez Sinanpaşa Mah. Kapanhanı Caddesi mevkii, 457 ada, 4 parselde kayıtlı 84,10 m2 yüzölçümlü, dükkanı olan kargir apartman nitelikli, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm, 8/36 arsa paylı, depolu dükkan bağımsız bölüm nitelikli taşınmazdır. Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Keşif günü itibariyle içerisinde kundura satış işletmecisi vardır. İmar planında koruma amaçlı imar planında SİT alanında kalmakta olup, her türlü tamirat, tadilat ve yeni inşaat yapımında Eskişehir İl Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün izninin alınması gerekmektedir. Taşınmaz Afyonkarahisar ilinde Bedesten meydanı olarak bilinen mevkiide, meydana cepheli, dükkan olarak cephesi 3,50 metre, kavafiye, tekstil, sarraf, aktar, eczane, manifatura gibi ticari işletmelerin yoğun olarak bulunduğu alanda yer almaktadır. Yığma kargir sistemde ve bitişik nizamda inşaa edilmiştir. Bankalar caddesine bir kaç dakikalık yürüyüş mesafesinde, Belediye, hükümet konağı, uzunçarşıgibi yapılara ise oldukça yakın mesafededir. Altyapı ve ulaşım problemi yoktur, kamunun ve belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Cephesindeki kapı alimünyum camekan olan işyerinde satış ve sergilemenin gerçekleştiği zemin katta tabanlar seramik, arka kısıma doğru yer alan banko ardı ise laminant parke kaplıdır. Banko yanındaki mini mutfağı ile 32 m2 yüzölçüme sahiptir. Arka kısmında yer alan ahşap merdiven yardımı ile bodrum kata inildiğinde zeminlerin seramik, duvarların ise saten+plastik boya olduğu görülmüştür. Bu kat 21 m2'dir. Halen depo olarak kullanılmaktadır. Bu katta mini bir wc+lavabo vardır. 5m2 olan asma kat depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kat, bodrum kat ve aska kat olmak üzere toplam 58 m2'dir. İİK'nun 114.ve 126/son maddeleri gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntılı bilgi ve belgeler dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 390.988,70 TL
KDV oranı ihale günü itibariyle %18 olarak belirlenmiş olup, 31/12/2018 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile bu oran 31/03/2019 tarihine kadar %8'e indirilmiş olup, söz konusu değişikliğin ihale günü ve ondan sonraki günleri kapsar şekilde uzatılması/değiştirilmesi halinde yeni belirlenen oran uygulanacaktır.Bu hususta ayrıca düzeltme ilanı yapılmayacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR