Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire
Vakıfbank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire
1 / 2
Vakıfbank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire
Vakıfbank'tan Satılık 4+1 Dubleks Daire
2 / 2
İlan Metni

Değerlemeye konu 8 nolu bağımsız bölüm 2. katta bina girişine göre sağ tarafta konumlu olan çatı dubleks dairedir. Taşınmaz 2. katta projesine göre oda, salon, mutfak, banyo, merdiven, antre, kömürlük ve 2 balkon hacminden oluşmakta olup toplam 75 m2 brüt kullanım alanı bulunmaktadır. Çatı katı projesine göre antre, merdiven, salon, oda ve teras hacimlerinden oluşmakta olup toplam 55 m2 brüt kullanım alanı ve 12 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz yasal olarak 130 m2 brüt kullanım alanlı ve 12 m2 teras alanlıdır. Mahalinde yapılan incelemede salon hacmi bina giriş kapısı cephesine doğru yaklaşık 3 m2 büyütülmüştür, bu değişim taşınmazın brüt kullanım alanını değiştirmiştir. Ayrıca kömürlük hacminin yaklaşık 1 m2 si mutfak hacmine eklenmiş, balkon hacminin yaklaşık 3 m2 si kiler hacmine çevrilmiş olup bu değişimler brüt kullanım alanını değiştirmemektedir. Mahalinde 2. kat 78 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Çatı katı mahalinde bina giriş cephesinde bulunan balkon hacmi yaklaşık 4 m2 büyütülmüş olup bu değişim taşınmazın brüt kullanım alanını değiştirmiştir. Ayrıca salon hacmi 6 m2 ve 11 m2 lik 2 oda hacmine ayrılmış, yaklaşık 4 m2 sinin antre hacmine eklenmiş ve teras hacminin yanında bulunan yaklaşık 10 m2 lik çatı kısmı teras hacmine eklenmiştir. Bu değişimler taşınmazın brüt kullanım alanını değiştirmemiştir. Mahalinde çatı katı 59 m2 brüt kullanım alanı ve 22 m2 teras alanlıdır. Taşınmaz mahalinde toplam 137 m2 brüt kullanım alanlı ve 22 m2 teras alanlıdır. Ana gayrimenkul çevresinde peyzaj çalışmaları tamamlanmış olup, otoparkı bulunmamaktadır. Binada projesine göre asansör bulunmamaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölge konut fonksiyonlu gelişmiştir. Taşınmazın kısmen yakın çevresinde; Hacı Osman Cami, Yarımca Ortaokulu bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlarla Bağdat Caddesi üzerinden erişmek mümkündür.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
220,000
MİN. ARTIŞ
2,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Kocaeli / Körfez
Adres: KOCAELİ, KÖRFEZ, HACI OSMAN MAH. BOZKURT SK. NO:12 KAT:2.KAT+ÇATI ARASI KAT D:8
Pafta: 30L2A
Ada: 121
Parsel: 7
Oda Sayısı: 4+1
m²: 137
Banyo Sayısı: 1
Bina İnşa Yılı: 2010
Bulunduğu Kat: 2
Binadaki Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kat Kaloriferi
Kullanım Durumu: Belirtilmemiş
Konut Şekli: Dubleks
Krediye Uygunluk: Uygun
Yakıt Tipi: Doğalgaz
Yapı Tipi: Betonarme
Yapının Durumu: İkinci El
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 30927
İlgili Şube Adı: KOCAELİ KÖRFEZ ŞUBESİ
Min. Artış: 2,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 220,000 ₺
Teminat Bedeli: 11,000 ₺