İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar'da 56 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978684
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : MURATREİS MAH. / MURATREİS
Oda Sayısı : 2+1
: 56
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/880 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
227,500 TL
Birinci Satış Günü
:
21.05.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.06.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2018/880 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 278 Ada, 41 Parsel, 2 nolu daire. MURAT REİS Mahalle/Köy, Bina 1 bodrum kat, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Yerinde yapılan inceleme sonucu onaylı mimari projenin uygulandığı görülmüştür. Bina yaklaşık 44 yaşındadır. Projesine göre binanınn bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi ve 2 adet daire bulunmaktadır.Bina bakımsızdır. Dış cephe izolasyon yoktur. Zemin katta bina ana girişi ve 3 adet daire vardır. Diğer normal katlarda her katta 3 adet bağımsız toplam bulunmaktadır. Dolayısıyla bina içerisindeki toplam bağımsız blüm sayısı 14 tür. yapı ruhsatına göre emsal dahili inşaat alanı 1.005,00m2 olarak verilmiştir.Taşınmazın söz konusu taşınmaz projesine bağımsız bölüm; salon , 2 oda , mutfak, banyo antre ve hol mekanlarından oluşmaktadır. net alanı 56,01 m2 ve yaklaşık brüt 65,00 m2'dir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Bağımsız binanın ana ön cephesine göre bodrum kattaki soldaki dairedir. oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. pencereler pvc dir duvarlar boyalı , daire içi bakımsızdır. Detaylı bilgi dosyasındaki bilirkişi raporunda bulunmaktadır.
Adresi : Üsküdar İlçesi Murat Reis mah. Allame(Çavuş dere) cad. Silahtar bahçe sok. Dilek Apt. no:55
Yüzölçümü : 65M2
Arsa Payı : 16/248
İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 17.09.2018 tarih ve 98901083-115.E-17847 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Üsküdar İlçesi , Murat rees mahallesi, 65 PAFTA 278 ADA 41 PARSEL SAYILI TAŞINMAZIN '1/1000 ÖLÇEKLİ, 09.,06.2006 T.T 'li Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında kısmenH:12.50m. ( 4.kat) irtifada BLOK nizam yapılanma ile KONUT alanında , kısmen (cüzi bir kısmı) İMAR YOLU ALANInda, kısmen de OTOPARK ALANInda kaldığı' anlaşılmıştır.
Kıymeti : 227.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/880 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR