İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar'da 120 m² dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064639
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : MURATREİS MAH. / MURATREİS
Oda Sayısı : 5+1
: 120
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1466 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
420,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
16.12.2019 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/1466 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Üsküdar ilçesi, Selami Ali mah., 2615 ada, 13 parselde kayıtlı, 190,07 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda, 19512/152056 arsa paylı, 2.Normal kat, 7 Bağımsız Bölüm Nolu Çatıda Odası Olan Daire; Üsküdar tapu müdürlüğünden yapılan araştırma sonucu, binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 27.09.2010 tarih ve 5914 sayı ile onaylanmış olduğu ve Üsküdar Belediyesi arşivinden yapılan araştırmada binanın yeni yapı ruhsatının 30.07.2010 tarih ve 7/31 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 30.09.2011 tarih ve 2535 sayı ile onaylandığı görülmüştür. Yapı sınıfı 3-B'dir. Selami Ali Mahallesi, 2615 ada, 13 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 2. normal kat, 7 nolu ve çatıda odaları olan daire nitelikli bağımsız bölümün mimari projesine göre net alanı 2. normal katta; 59.60 m2+1.80m2 1 adet balkon, çatı katı net alanı; 36.20 m2+5.60m2 teras alanı, toplam net alanı; 95.80m2+1.80m2 1 adet balkon+5.60m2 teras alanı ve yaklaşık brüt alanı toplam 120,00m2 olarak hesaplanmaktadır. Projesine göre dairenin 2. normal katında; salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre ve 1 adet balkon alanları ve çatı katında; 3 oda, antre, banyo ve teras alanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre daireni projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Pencereler pvc profillidir. Balkon alanı mutfaktadır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 7 nolu daire, binanın 2. katındaki soldaki dairedir. Söz konusu olan,2. normal kat, 7 nolu bağımsız bölümün 19512/152056 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 24.39 m2'dir .
Adresi : Murat Reis (Selami Ali) Mahallesi, Çavuşdere cad., Nurcan sok., Elif Apt. No:18, K:2D:7 Üsküdar/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 120,00m2 ’dir.
Arsa Payı : 19512/152056
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 11.01.2019 tarih, 98901083-115-E.631 sayılı yazısında, Üsküdar İlçesi, Murat Reis (eski Selami Ali) Mahallesi, 69/1 pafta, 2615 ada, 13 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 09.06.2006 T.T.’li Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında, H:9.50m. (3 kat) irtifada, BLOK nizam yapılanma ile KONUT ALANInda kaldığı, ayrıca 2615 ada, 13 parselin 10.00m. çevresinde eski eser yapı bulunduğundan, İstanbul VI No’lu K.V.K. Kurulundan görüş alınarak uygulama yapılacağı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35.maddesi ile, 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17.maddesinin 4.fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV’den muafiyet vardır.
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir. Yön Planı: 28.12.2010- 29.12.2010 tarih ve 22433 yev.no ile.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1466 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR