İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Üsküdar'da 115 m² 3+1 daire mahkemeden satılıktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091093
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : CUMHURİYET MAH. / CUMHURİYET
Oda Sayısı : 3+1
: 115
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/15 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
405,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 10:20
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/15 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, Söğütlüçayır mevkii, 90 ada, 34 parsel sayılı, 3.385,00 m2 arsa miktarlı ve tarla vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, A blok, 3. normal kat, 17 no’lu, 8/608 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 3108 ada, 37parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın, A blok, 3. normal kat, 17 no’lu bağımsız bölümünde Gülgün Pordoğan ikamet etmekte olup, mimari projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı;91.30m2+6.30m2 1 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 115.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, dairenin projesine uygun olduğu görülmüştür. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc profilli çift camdır. Oda zeminleri eski tip ahşap parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları ahşap çıtalı olup ve tezgah mermerdir. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo, wcde alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar saten boyalıdır. Daire içi kapılar eski tip yağlı boyalı ahşap kapılardır. Balkon alanı mutfak ile salona ortak hizmet etmekte olup pvc profilli cam ile kapatılmıştır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistem ile sağlanmaktadır. 17 no’lu daire A bloğun mevcutta 4. katında ve ön sağ köşesindeki dairedir. Söz konusu; 8/608arsa paylı, A blok, 3. normal katta (mevcutta 4. kat) bulunan, 17 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 44.54 m2'dir.
Adresi : Üsküdar İlçesi, Cumhuriyet (Bulgurlu) Mahallesi, Söğütlüçayır cad., Akan sok., No:11, Yeşil Boğaziçi Sitesi
İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.02.2019 tarih ve 98901083-754-E.3684 sayılı imar durumuna istinaden; Üsküdar İlçesi, Cumhuriyet (Eski Bulgurlu) Mahallesi, 220 pafta, 90 ada, 34 parsel sayılı taşınmazın “11.08.1998 T.T.’li 1/1000 ölçekli Bulgurlu – Kısıklı Uygulama İmar Planında; kısmen İMAR YOLU ALANInda, kısmen A lejantlı KONUT ALANInda kaldığı, söz konusu plana ait plan notlarında; Ayrık düzen yapı adalarında yapılanma hükümleri; (A) lejantı ile tanımlanan yapı adalarında; “TAKS:0.25’tir ve net parsel üzerinden hesaplanacaktır. Emsal hesabı, parselde terk olup olmadığına bakılmaksızın, Emsal: Brüt parsel alanı x 0.65 x 2.10’dur. Hmax:21.50m.’dir. Açık ve kapalı çıkmalar emsale dahildir. Ayrık düzene bağlı olan alanlarda yan bahçe mesafeleri 4.00m.’dir.” denilmekte olduğu” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 405.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR