İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar/Ünalan Mahallesi'nde 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01026278
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 14.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/2 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
13.09.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2015/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu mahallesi, 2373 ada, 7 parsel sayılı, 293,29 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan taşınmazın kat irtifakına ayrılmış olan 5/100 arsa paylı zemin kat 7 nolu dairenin tamamı. İlgili tapu dairesine gidilerek alınan onaylı projenin incelenmesi suretiyle alınan bilgiler ışığında dairenin zemin kattan girişte bir hol, hole açılan salon, kapalı mutfak ile bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yer döşemeleri hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo kaplama olup salon ve tüm odalarda parke kaplıdır. Mutfakta tezgâh alt ve üst dolapları banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Daire net 50 m2 yüzölçümlüdür. (Projeden ölçülmesi sayesinde bulunabilmiştir.) Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup,binada su, elektrik, kalorifer ve asansör tesisatları vardır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : İstanbul ili, Üsküdar İlçesi, Ünalan Mahallesi, Güzelce Sokağı,No:10
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.10.2017 tarih ve 98901083-310.01-E:66894 sayılı imar durumu yazısında; Üsküdar İlçesi, Ünalan Mahallesi, 72/1 pafta, 2373 ada, 7 parsel sayılı yer, 28.11.2016 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planında, Ticaret+Konut Alanı’nda, kalmakta olduğu; Plan notlarının özel hükümler bölümünün 1.1. maddesinde “Büyüklüğü 1500m2’nin altındaki parsellerde; Kaks:1,80; Yençok:6 kat, Büyüklüğü 1501-3000m2 arasında olan parsellerde %15 ilave kaks; Yençok:8 kat, büyüklüğü 3001-5000m2 arasında olan parsellerde %25 ilave kaks, Yençok:10 kat, uygulama yapılan alanının %10’u oranındaki “Park ve Otopark” emsali parselinde kullanılmak üzere kamuya terk edileceği, terk edilecek alanların niteliği, konumu ve boyutları avan proje aşamasında belediyesince belirleneceği; Plan notlarının özel hükümler bölümünün 1.1. maddesinde “Minimum parsel büyüklüğü 500m2 olup, 500m2 den küçük parsellerin tevhiden uygulama yapılacağı hükmü bulunmakta olup, söz konusu 2373 ada 7 parselin tek başına yapılaşmaya müsait olmadığı, ancak komşu parsellerle tevhit durumu imar uygulaması aşamasında değerlendirileceği parsele ait 25.01.1999 tarih ve 1. Cilt 21. Sayfa numarasında kayıtlı Yapı Ruhsatının düzenlenmiş olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazların tapu kayıtlarında bir kısım mahkeme tedbir şerhlerinin bulunduğu, yapılan yazışmalarda tedbirlerin bir kısmının kaldırıldığı, bir kısmının ise satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkaköy Mahallesi, 3362 ada 1 parsel, 45061,31 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu otoparklı yüzme havuzlu ticaret merkezli 8 bloklu apartmanın kat mülkiyetine ayrılmış olan 68/112832 arsa paylı A-B7 Blok 3. kat 46 nolu konutun 1/2 hissesi. İlgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesinin incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Buna göre daireye girişte bir hol, hole açılan içinde mutfağı bulunan salon ile bir koridorla, yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir. Yer döşemeleri hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik, salon ve yatak odalarında parke kaplıdır. Mutfakta tezgâh alt ve üst dolapları mevcut olup antkastre mutfak şeklinde düzenlenmiştir. Banyoda lavabo, klozet, duşakabin bulunmaktadır. Daire net 52 m2 olup brüt 68 m2 yüzölçümlüdür.Bina vasatın üzerinde birinci sınıf, malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup,binada su, elektrik, kalorifer tesisatlarının yanı sıra dört asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Ayrıca binanın bulunduğu site içinde ortak kullanıma açık, park, açık yüzme havuzu, süs havuzu, yeşil alan ve oyun sahaları gibi sosyal alanlar olup, apartman sakinlerine ayrılmış olan açık ve kapalı otoparkları bulunmaktadır. Site yimidört saat güvenlik görevlileri tarafından korunmaktadır. Bina bulunduğu konum itibariyle yoğun yapılaşma ve gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır ve her türlü belediyecilik hizmetlerinde yararlanır konumdadır.
Adresi : İstanbul ili Ataşehir ilçesi, Barbaros Mahallesi, Ihlamur Sokağı, Gelincik Sokağı, Zambak Sokağı ve Fesleğen Sokaklarının çevrelediği alan içinde yer alan ve Ihlamur sokağından 12 kapı nosu alan, Up Hill Court Sitesi
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesinin, 16.10.2017 tarih ve 86331274-622.03-E:1273/31329 sayılı yazısında Küçükbakkaköy mahallesi, 3362 ada 1 parsel sayılı yer, 14.08.2009-21.04.2010-30.10.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut alanı batı bölgesi revizyon Uygulama imar planı, 02.12.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut Alanı batı bölgesi rekreasyon Alanı ve yollara İlişkin Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği, 22.06.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut Alanı Batı Bölgesi Rekreasyon Alanı ve muhtelif yollara ilişkin revizyon Uygulama İmar planında ve 13.03.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir toplu konut alanı batı bölgesi ticaret alanı ve yollara ilişkin revizyon uygulama imar planı değişikliğinde Kaks:2,5; H:serbest irtifalı, “Konut Alanı”nda kalmakta olduğu; bahse konu parsel 21.12.2015 t.t.’li Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro hattı ve 22.04.2016 t.t.’li Göztepe-Ataşehir- Ümraniye metro raylı sistem metro hattı UİP değişikliğin’den etkilenmekte olduğundan uygulama aşamasında İBB Anadolu Yakası Raylı Sistem Müdürlüğü’nden görüş alınması gerekmekte olduğu, uygulama aşamasında Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro Hattı projesine ilişkin alınan 16.06.2016/3696 sayılı İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararının dikkate alınacağı belirtilmektedir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazların tapu kayıtlarında bir kısım mahkeme tedbir şerhlerinin bulunduğu, yapılan yazışmalarda tedbirlerin bir kısmının kaldırıldığı, bir kısmının ise satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 13/09/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkaköy Mahallesi, 3362 ada 1 parsel, 45061,31 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu otoparklı yüzme havuzlu ticaret merkezli 8 bloklu apartmanın kat mülkiyetine ayrılmış olan 128/112832 arsa paylı A-B9 Blok 10. kat 55 nolu konutun ½ hissesi. Söz konusu dairenin yerinde incelenmesinde ve ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Buna göre daireye girişte bir hol, hole açılan salon mutfak ile bir koridorla, iki yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir. Yer döşemeleri hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik, salon ve yatak odalarında parke kaplıdır. Mutfakta tezgâh alt ve üst dolapları mevcut olup antkastre mutfak şeklinde düzenlenmiştir. Banyoda lavabo, klozet, duşakabin bulunmaktadır. Daire net 107 m2 olup brüt 128 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde birinci sınıf, malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup,binada su, elektrik, kalorifer tesisatlarının yanı sıra dört asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Ayrıca binanın bulunduğu site içinde ortak kullanıma açık, park, açık yüzme havuzu, süs havuzu, yeşil alan ve oyun sahaları gibi sosyal alanlar olup, apartman sakinlerine ayrılmış olan açık ve kapalı otoparkları bulunmaktadır. Site yimidört saat güvenlik görevlileri tarafından korunmaktadır. Bina bulunduğu konum itibariyle yoğun yapılaşma ve gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır ve her türlü belediyecilik hizmetlerinde yararlanır konumdadır.
Adresi : İstanbul ili Ataşehir ilçesi, Barbaros Mahallesi, Ihlamur Sokağı, Gelincik Sokağı, Zambak Sokağı ve Fesleğen Sokaklarının çevrelediği alan içinde yer alan ve Ihlamur sokağından 12 kapı nosu alan, Up Hill Court Sitesi
İmar Durumu : Ataşehir Belediyesinin, 16.10.2017 tarih ve 86331274-622.03-E:1273/31329 sayılı yazısında Küçükbakkaköy mahallesi, 3362 ada 1 parsel sayılı yer, 14.08.2009-21.04.2010-30.10.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut alanı batı bölgesi revizyon Uygulama imar planı, 02.12.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut Alanı batı bölgesi rekreasyon Alanı ve yollara İlişkin Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği, 22.06.2011 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir Toplu Konut Alanı Batı Bölgesi Rekreasyon Alanı ve muhtelif yollara ilişkin revizyon Uygulama İmar planında ve 13.03.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Ataşehir toplu konut alanı batı bölgesi ticaret alanı ve yollara ilişkin revizyon uygulama imar planı değişikliğinde Kaks:2,5; H:serbest irtifalı, “Konut Alanı”nda kalmakta olduğu; bahse konu parsel 21.12.2015 t.t.’li Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro hattı ve 22.04.2016 t.t.’li Göztepe-Ataşehir- Ümraniye metro raylı sistem metro hattı UİP değişikliğin’den etkilenmekte olduğundan uygulama aşamasında İBB Anadolu Yakası Raylı Sistem Müdürlüğü’nden görüş alınması gerekmekte olduğu, uygulama aşamasında Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metro Hattı projesine ilişkin alınan 16.06.2016/3696 sayılı İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararının dikkate alınacağı belirtilmektedir.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazların tapu kayıtlarında bir kısım mahkeme tedbir şerhlerinin bulunduğu, yapılan yazışmalarda tedbirlerin bir kısmının kaldırıldığı, bir kısmının ise satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir.Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/08/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/09/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR