İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar Kısıklı'da 160 m² daire hissesi icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01115072
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : KISIKLI MAH. / FERAH
Oda Sayısı : 2+1
: 160
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/769 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
187,500 TL
Birinci Satış Günü
:
11.03.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2018/769 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 2468 Ada, 15 Parsel, KISIKLI Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ:
Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Üsküdar İlçesi, Kısıklı-Ferah Mahallesi, Abdülbaki Gölpınarlı Caddesi üzerinde kain, 2468 ada, 15 parsel sayılı 299,52 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada kurulmuş olan 64 sokak kapı no?lu betonarme karkas apartmanda 3. katta 30/180?er arsa paylı, çekme katları bağımsız olan(7) no?lu dairenin 1/4 hissesidir.
Abdülbaki Gölpınarlı Caddesi üzerinde 64 sokak kapı no?lu ana bina;
Ana bina Bodrum + Zemin + 3 Normal + Çekme kattan ibaret 6 katlı, bir cephede bitişik, ikiz nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu-boyalı, üzeri ahşap oturtma çatı üstü PVC ile kaplıdır.
Binaya yoldan zemin kattan demir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra 1.30 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta dernek, zemin katta mağaza, normal ve çekme katta bağımsız olan mesken olarak kullanılan ikişer daire vardır.
Binada elektrik, su ve doğal gaz girişi tesisatı mevcuttur.
3. katta 30/180 arsa paylı çatıda odası olan (7) no?lu (mahallen çekme katı bağımsız (9) no?lu) daire;
Dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon, iki oda ve çekme katı merdiven sahanlığından irtibatlı bağımsız (9) no?lu dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC ile iki oda olup tamamı 160 m2 miktarlıdır.
Normal kat (7) ve Çekme kat (9) no?lu bağımsız dairenin giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerli olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyolarda duşa kabin, klozet, lavabo olup WC?lerde klozet ve alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Normal katın salon önünde etrafı PVC doğramalı camekanlı kapalı balkonu ve çekme katın etraf duvar korkuluklu ve üzeri ahşap lambrili terası vardır. Normal ve Çekme kat dairelerin kapıları amerikan panel kapı, cümle giriş kapıları çelik kapı, pencereleri PVC doğramalıdır. Normal ve Çekme kat bağımsız dairede elektrik, su ve doğalgaz kat kaloriferi tesisatı mevcut olup arka cephede kalmaktadır.
Adresi : Yukarıda Belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 299,52 m2
Arsa Payı : 30/180
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 23. İcra Müdürlüğüne yazdığı 20.11.2018 tarih ve 22565 sayılı yazısından;
Üsküdar İlçesi, Kısıklı-Ferah Mahallesi 161/1 pafta, 2468 ada, 15 parsel sayılı yer 11.08.1998 T.T.?li ve 1/1000 ölçekli Bulgurlu-Kısıklı Uygulama İmar Planında; TAKS:0.45 yapılanma koşulunda H:12.50 m. (4 kat) irtifada, ikiz nizam konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 187.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:00 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 11:00 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, % 18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/769 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR