İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar Bulgurlu Mahallesin'de 43 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888178
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : BULGURLU MAH. / BULGURLU
Oda Sayısı : 2+1
: 43
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2122 ESAS
Muhammen Bedeli
:
238000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2019 13:40
İkinci Satış Günü
:
11.02.2019 13:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/2122 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 2260 ada, 26 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu bölge yoğun konut amaçlı binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.
Yapı kullanma izin belgesine göre bina, 1 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere toplam 5+ÇAK katlıdır. Yapı sınıfı III-B?dir. Projesine göre binanın bodrum katında; 1 adet daire hidrofor ev arka bahçeye çıkış holü, zemin katında; bina ana girişi ve 1 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 1 adet daire bulunmaktadır. 3. normal kattaki daire çatı dubleksi şeklindedir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın projesine uygun olduğu görülmüştür. Bina ana girişi yüksek giriş olup, giriş kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri granit kaplı olup korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Binada görevli yoktur. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina yaklaşık 6 yaşındadır.
İstanbul ili, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 2260 ada, 26 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde kurulu bulunan betonarme karkas binanın, zemin kat, 2 no?lu ve daire nitelikli bağımsız bölümü. Onaylı mimari projesinden alınan bilgiye göre 2 no?lu bağımsız bölüm; salon, mutfak, 2 oda, banyo, ve antre mekanlarında oluşmaktadır. 2 no?lu bağımsız bölümün net alanı projesine göre; 43.42m2 ve brüt alanı yaklaşık 50.22m2 hesaplanmaktadır. Dairenin satılabilir brüt alanı ise ortak alanlar ile birlikte 68.00m2?dir.Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Pencereler pvc profilli camdır. Dairenin ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : İstanbul ili, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, Bağcılar cad., Sunar sok., No:40, Balaban Apt. Bağ. böl. No: 2
Yüzölçümü : 146,39 m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.01.2018 tarih ve 98901083-310.07.01.99-E.3191 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, 80/1 pafta, 2260 ada, 26 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 11.08.1998 T.T.’li Bulgurlu-Kısıklı Uygulama İmar Planı kapsamında H:12.50m. (4 kat) irtifada, TAKS:0.45 yapılanma koşullarında İKİZ nizam KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 238.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 11/02/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İşbu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2122 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR