İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Üsküdar/Altunizade'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00996116
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : ALTUNİZADE MAH. / ALTUNİZADE
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 15.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/520 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
460,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.07.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
08.08.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/520 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 1129 Ada, 48 Parsel, ALTUNİZADE Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm kıymet taktiri istenilen gayrimenkul üsküdar ilçesi barbaros mahallesi, bahar sokak üzerinde kain 1129 ada, 48 parsel sayılı 12.694,00 m2 miktarlı arsada kurulmuş olan bahar sitesi isimli kat mülkiyetli bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan a-7 blok zemin katta 35/12694 arsa paylı 7 nolu dairenin tamamıdır. ana bina 2 bodrum + zemin + 4 normal kattan ibaret 7 katlı, ayrık nizamda bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi taraklı mozaik sıvalı, üzeri ahşap oturtma çatı üstü kremit kaplıdır. binaya site içinden 11 basamak çıkılarak zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı, demir korkuluklu ve ahşap küpeşteli merdivenleri vardır. bina zemin kattan sonra 1,30 m. kadar çıkmalı olup 2. bodrum katta kapıcı dairesi ve sığınak, diğer katlarda mesken olarak kullanılan beşer daire vardır. binada elektrik, su, doğalgaz ile çalışan merkezi sistem kalorifer ve asansör ve teşkilatı mevcuttur. parsel etrafı duvar üzeri demir pamaklık ile muhafazalıdır.
a-7 blok zemin katta 35/12694 arsa paylı 7 nolu daire; mezkur gayrimenkul kapalı ve boş olduğundan daireyi bilen apartman sakinlerinden ve mahallinde yapılan tetkik, araştırma ve incelemelerden; dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, wc, salon ve üç oda olup 95m2 miktarlıdır. giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri ahşap parke, duvarları boyalı olup üzeri mermer kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, wc de klozet ve lavabo vardır. dairenin kapıları ve pencereleri üzeri boyalı ahşap doğramalı, cümle giriş kapısı çelik kapı olup salon önünde etrafı demir korkuluklu balkonu vardır.daire arka bahçe cephesinde olup elektrik, su ve kalorifer tesisatı ile pişirmede ve sıcak suda kombi tesisatı mevcuttur.
kıymet takdiri istenilen gayrimenkulun; bulunduğu semt, mevkii ve rağbet derecesi, yoğun iskan ve mesken bölgesi üsküdar ilçesi, barbaros mahallesi, bahar sokak üzerinde ve bahar sitesi içinde olması, ana trafik yoluna, çarşı,pazar ve alışveriş merkezlerine olan mesafesi ve ulaşım şekli, parselin büyüklüğü ve imar durumu, deprem riski, ana bina ve dairenin yapımında kullanılan malzemenin kalitesi ve işçiliği ile yıpranma miktarı, dairenin büyüklüğü, konumu, bölüm ve kullanım şekli ile arsa payından gelen miktarı, bayındırlık ve iskan bakanlığı rayici, yıllık getirebileceği gelir, günün civarda emsal olacak alım-satım değerleri ve rağbeti ile kıymetine tesir edecek bilumum faktörler göz önünde tutularak;460.000,00 TL Kıymet taktir edilmiştir.
Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçe,Barbaros Mahallesi, Bahar sokak,A7 Blok zemin katta 7 nolu daire
Yüzölçümü : 12.694,00 m2
Arsa Payı : 35/12694
İmar Durumu : Üsküdar ilçesi, barbaros mahallesi (eski üsküdar), 1129 ada, 48 parsel sayılı yer 18.03.1991 t.t.'li ve 1/1000 ölçekli altunizade uygulama imar planında ve 13.12.2013 t.t.'li 1/1000 ölçekli plan tadilatında; h : 14.50 m. (4 kat) irtifada, taks:0,25, kaks: 1.00 yapılanma koşullarında ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %1 ( Tescil anında değişebilir )
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/07/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 02/08/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında nakit Türk Lirası veyahut bu oranda kesin , süresiz ve şartsızbanka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/520 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2019
Not : Nakit teminat miktarı aşağıda yazılı müdürlüğümüz hesabına yatırılmalıdır.
Vakıflar Bankası Anadolu Adliyesi Şubesi
İBAN NO : TR780001500158007290498071

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR