URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Urla'da 98,00 m² dubleks ev icradan satılıktır

URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979649
Şehir : İzmir / Urla
Semt-Mahalle : DENİZLİ MAH. / ÇEŞMEALTI
Oda Sayısı : 3+1
: 98
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Klima
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 11.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/732 TLMT
Muhammen Bedeli
:
1,166,550 TL
Birinci Satış Günü
:
27.06.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
29.07.2019 14:30
Satış Yeri
:
Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
URLA İCRA DAİRESİ
2018/732 TLMT.
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapuda İzmir İli,Urla İlçesi, Denizli Mahallesi, Liman çeşme Mevkii 623 parsel sayılı, 2.445,00 m² alanlı 10 Adet Dubleks Mesken ve Arsası nitelikli ana gayrimenkul üzerinde bulunan 8/80 arsa paylı Dubleks Mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm tam hisse Borçlu adına kayıtlıdır. Tapu kaydının Beyanlar hanesinde, 14.05.2001 tarihli Y. Planı ibaresi bulunmaktadır.Tapu kaydının beyanlar hanesinde 21.09.2018 tarih ve 10094 yev. no. ile İzmir Kadastro Müdürlüğü lehine 3402 sayılı kadastro kanununun 22 a maddesi uygulama çalışmaları vardır. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmazın Denizli Mahallesi Yalı Caddesi No:173/2 adresinde ve Refika Hanım Sitesi bünyesi kapsamında bulunduğu, belediye ve site hizmetlerinden yararlandığı tespit edilmiştir. Yapılan incelemede taşınmazın zemin katının 49,00 m2 alanlı olduğu ve zemin katında 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet WC bulunduğu taşınmazın üst katının da 49,00 m2 alanlı olduğu ve 3 adet oda, 1 adet banyo-WC sinin bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın üzeri ahşap topuz çatılı olup üzeri kiremitle kaplıdır. Binanın doğramaları PVC malzemeden olup ardında panjur bulunmaktadır. Isıtma soğutma klima ile sağlanmaktadır. Söz konusu dubleks mesken, 1 nolu bağımsız bölüm ile ikiz şekilde konumlandırılmıştır. Tespite konu taşınmaz, Yalı Caddesine ve denize sıfır konumdaki 1 nolu bağımsız bölümün bitişiğidir. Bina takriben 16-17 yıllıktır. Sitenin bahçesinde ortak alanda 1 adet 80 m² alanlı yüzme havuzu mevcuttur. Zemin kat +1. kat = 49,00 + 49,00 = 98,00 m² dir. Taşınmaz, Belediye ve altyapı ve site hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çeşmealtı semtinin merkezi yerinde, Yalı Caddesi üzerinde ve denize sıfır konumda bulunmaktadır. Urla Merkeze 8 km mesafededir. 8 Adet Pitos ,2 Adet Meyve Ağacı(30-35 yaş),1 Adet Sarmaşık Gül bulunmaktadır. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır. Bilirkişi raporundan tespit edilmiştir.
Adresi : Denizli Mahallesi, Yalı Caddesi No:173/2 Urla / İZMİR
Yüzölçümü : 2.445 m2 Arsa Payı : 8/80
İmar Durumu : 1000 ölçekli Uygulama İmar planında Tercihli Turistik Alan olarak planlıdır. İlgili plan notlarına göre bu alanda konut ya da apart otel yapılmak istenirse KAKS:0,50’den, iki katlı; otel yapılmak istenirse; TAKS:0,45 KAKS:0,90 maks yükseklik: 10,50 metre; motel yapılmak istenirse TAKS:0,45 KAKS:0,90 maks yükseklik: 7,50 metre olmak kaydıyla yapılar yapılabileceği; yapılan turistik tesisin daha sonra değiştirilemeyeceği ve parselde geri kalanın ifraz edilemeyeceği belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.166.550,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yapı ve Kredi Bankası A.Ş nin ipoteği vardır
1. Satış Günü : 27/06/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 29/07/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127 maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilanın tebliğ yerine geçecektir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/732 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR