İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye'de 56 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00907525
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : İNKILAP MAH. / İNKILAP
Oda Sayısı : 2+1
: 56
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 01.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/25017 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.01.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
12.02.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ

2018/25017 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkılap Mahallesi, 2109 Ada, 27 Parselde kain kat irtifaklı, 531500000/84873017600 Arsa Paylı, 3.294,76 m2 yüz ölçümlü, D Blok, 8. Kat, 40 Bağımsız Bölüm No'lu daire.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu binanın keşif tarihi itibarı ile halen inşaatı devam etmekte olduğu, kaba inşaatının bittiği ancak halen ince işlerinin devam etmekte olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın ilgili tapu dairesinde bulunan onaylı projesinin incelenmesinde; 2. bodrum katında sığınak, kapalı otopark, 1. bodrum kat iki adet daire, enerji odası gibi teknik alanlar binaya ait toplantı salonu bina giriş bulunmaktadır. Normal katlarda, her katta dört daire bulunduğu tespit edilmiştir. Daireye girişte bir hol, hole açılan içinde mutfak nişi olan salon, iki yatak odası, banyo ve tuvalet mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Binada inşaat faaliyetleri devam etmekte olup, keşif tarihi itibarı ile dairede salon, odalarda ve tuvalette yer döşemeleri yapılmamış, iç kapılar takılmamıştır. Mutfakta yer döşemeleri yapılmış, tezgah alt üst dolapları bulunduğu tespit edilmiştir. Banyoda duşakabin bulunmaktadır. Dairenin elektriği, suyu, doğalgaz tesisatı kısmen yapılmış olup henüz tam bitmemiştir. Binanın ortak alanlarında da çalışmalar devam etmektedir. Dairenin keşif tarihi itibarı ile %85'inin yapıldığı tespit edilmiştir. Daire net 56 m2 yüz ölçümlüdür. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : İnkılap Mahallesi, Yıldırım Caddesi No:9-11, Şahane Sitesi D Blok, K:8 D:40
Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.294,76 m2
Arsa Payı : 531500000/84873017600
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi resmi internet sitesinden ulaşılan imar durumu yazısında; söz konusu taşınmaz, 16.08.2011-16.04.2012-07.12.2012-15.05.2015 T.T.'li 1/1000 ölçekli, Ümraniye İlçesi, Elmalıkent, Kazımkarabekir, İnkılap ve Atatürk Mahallelerinin bir kısmını içeren Uygulama İmar Planına göre kat irtifaklı, ön bahçe:3 m., arka bahçe:3 m., yan bahçe:3 m., yapılanma şartlarına sahip ikiz nizam, konut alanında kalmakta olduğu, metro projesi güzergahında kaldığından İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığı'ndan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 10/11/2014 Tarih, 37921 Yevmiye ve 23/12/2014 Tarih, 43593 Yevmiye : 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır. Beyan ; 02/09/2016 Tarih, 26059 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 04/08/2015 Tarih, 23850 Yevmiye : 0,01 TL Bedel Karşılığında Kira Sözleşmesi Vardır ( Kira Başlangıcı : 28/07/2015 olup, 99 yıllığı 1 Krş Bedelle 99 Yıllığına TEDAŞ Lehine Kira Şerhi Vardır. ) Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25017 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR