İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ümraniye'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078530
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : NAMIK KEMAL MAH. / NAMIKKEMAL
Oda Sayısı : 3+1
: 165
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/115 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
412,500 TL
Birinci Satış Günü
:
29.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/115 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 910 ada, 86 parsel sayılı, 367,54m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın; 1 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Zemin kat, 1 no’lu ve daire vasıflı bağımsız bölümü ile ilgili projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 130.09m2+15.98m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 165.00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümün; 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+wc, antre, hol ve 1 adet balkon mekanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada balkonun büyük kısmının daireye dahil edildiği anlaşılmıştır. Dolayısıyla dairenin net alanı yaklaşık 144.87m2+1.20m2 1 adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Pencereler pvcdir ve demir parmaklık mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu olan, zemin katta bulunan 1 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün 20/100 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 73.51m2’dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, Sütçü İmam cad., Güz sok., No:6
Arsa Payı : 20/100
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.08.2019 tarih ve 60269154.754-(1999/2957)-7555-3200160 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 1 pafta, 910 ada, 86 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 kat irtifalı, ön bahçe:3.00m., arka bahçe:5.00m., yan bahçe:3.00m. yapılanma şartlarında AYRIK nizam ve KONUT ALANInda kaldığı ve “S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterdiği" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 412.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 910 ada, 86 parsel sayılı, 367,54m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın; 2 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. 1. normal kat, 2 no’lu ve daire vasıflı bağımsız bölümü ile ilgili projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 141.95m2+24.33m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 190.00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümün; 4 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+wc, antre, hol ve 2 adet balkon mekanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada sağ ve arka cephedeki balkonun bir kısmının daireye dahil edildiği ve sol yan cephedeki balkon hizzasında binanın büyütüldüğü anlaşılmıştır. Dolayısıyla dairenin net alanı yaklaşık 160.35m2+15.03m2 2 adet balkon ve toplam brüt alanı 200.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Pencereler pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu olan, 1. normal katta bulunan 2 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün 24/100 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 88.21m2’dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, Sütçü İmam cad., Güz sok., No:6
Arsa Payı : 24/100
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.08.2019 tarih ve 60269154.754-(1999/2957)-7555-3200160 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 1 pafta, 910 ada, 86 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 kat irtifalı, ön bahçe:3.00m., arka bahçe:5.00m., yan bahçe:3.00m. yapılanma şartlarında AYRIK nizam ve KONUT ALANInda kaldığı ve “S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterdiği" anlaşılmıştır
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 910 ada, 86 parsel sayılı, 367,54m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın; 3 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. 2. normal kat, 3 no’lu ve daire vasıflı bağımsız bölümü ile ilgili projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 141.95m2+24.33m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 190.00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümün; 4 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+wc, antre, hol ve 2 adet balkon mekanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada sağ ve arka cephedeki balkonun bir kısmının daireye dahil edildiği ve sol yan cephedeki balkon hizzasında binanın büyütüldüğü anlaşılmıştır. Dolayısıyla dairenin net alanı yaklaşık 160.35m2+15.03m2 2 adet balkon ve toplam brüt alanı 200.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Pencereler pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu olan, 2. normal katta bulunan 3 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün 24/100 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 88.21m2’dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, Sütçü İmam cad., Güz sok., No:6
Arsa Payı : 24/100
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.08.2019 tarih ve 60269154.754-(1999/2957)-7555-3200160 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 1 pafta, 910 ada, 86 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 kat irtifalı, ön bahçe:3.00m., arka bahçe:5.00m., yan bahçe:3.00m. yapılanma şartlarında AYRIK nizam ve KONUT ALANInda kaldığı ve “S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterdiği" anlaşılmıştır
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl,Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 910 ada, 86 parsel sayılı, 367,54m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın; 4 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. 3. normal kat, 4 no’lu ve daire vasıflı bağımsız bölümü ile ilgili projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı 3. normal katta; 141.99m2+24.33m2 2 adet balkon alanı, çatı katı net alanı; 11.90m2, toplam net alanı; 153.89m2+24.33m2 2 adet balkon ve toplam brüt alanı yaklaşık 205.00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümün 3. normal katında; 4 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo+wc, hol ve 2 adet balkon mekanları ve çatı katında; 1 oda, hol ve wc alanları olduğu görülmüştür. Keşif tarihinde yerinde yapılan araştırmada sağ ve arka cephedeki balkonun bir kısmının daireye dahil edildiği, sol yan cephedeki balkon hizzasında binanın büyütüldüğü ve çatı katında yaklaşık 45.00m2’lik teras alanı olduğu anlaşılmıştır. Dolayısıyla dairenin net alanı 3. normal katta yaklaşık 160.35m2+15.03m2 2 adet balkon, çatı katı net alanı; 11.90m2+45.00m2 teras alanı ve toplam brüt alanı 215.00m2+45.00m2 teras alanı olarak hesaplanmaktadır. Pencereler pvcdir. Dairenin sıcak su ve ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu olan, 3. normal katta bulunan 4 no’lu ve daire (çatı dubleksi daire) nitelikli bağımsız bölümün 32/100 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 117.61m2’dir.
Adresi : Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, Sütçü İmam cad., Güz sok., No:6
Arsa Payı : 32/100
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.08.2019 tarih ve 60269154.754-(1999/2957)-7555-3200160 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 1 pafta, 910 ada, 86 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 T.T.'li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında; H:4 kat irtifalı, ön bahçe:3.00m., arka bahçe:5.00m., yan bahçe:3.00m. yapılanma şartlarında AYRIK nizam ve KONUT ALANInda kaldığı ve “S” işaretli parselin ön bahçe mesafesi alınacak cephesini gösterdiği" anlaşılmıştır
Kıymeti : 492.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/115 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR