İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01130444
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : CEMİL MERİÇ MAH. / IHLAMURKUYU
Oda Sayısı : 2+1
: 46
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/994 Talimat
Muhammen Bedeli
:
210,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.04.2020 15:00
Satış Yeri
:
İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ

2019/994 Talimat
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
GAYRIMENKULLERİN İMAR DURUMU: (1-2-3-4 Nolu Gayrımenkuller için)
Ümraniye Belediyesi resmi internet sitesi E-İmar Durum Bilgisi sayfasından; Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli 20/11/2009 tt li Ümraniye Ihlamurkuyu Aşağı Dudullu Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planı Emsal : 1.40, Hmax: Avan proje , 5-3-3 çekme mesafeli yapılaşma şartlarında Konut Alanı’nda kalmakta olduğu görülmektedir.
TAŞINMAZLARIN ULAŞIMI KONUMU VE ÇEVRESEL BİLGİLERİ:
Taşınmazlar İstanbul ili Ümraniye ilçesi Cemil Meriç Mahallesi Asker Sokak No :9 Daire 2,7,8,9 posta adresinde yer almaktadır. Bölgede teknik alt yapılar tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Sosyal açıdan orta gelir grubuna hitap eden bir yerleşim yeridir. Söz konusu bölgede ticari alanlar cadde üzerindeki binaların zemin katlarında yer almakta olup normal katları ise mesken nitelliklidir. Yakın çevresinde Çayırönü İmam Hatip Ortaokulu Ümraniye Anadolu İmam Hatip Lisesi Ümraniye lise Metro Durağı yer almaktadır.
ANA GAYRIMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: (1-2-3-4 Nolu Gayrımenkuller için)
Satışa konu bağımsız bölümlerin bulunduğu taşınmaz ayrık nizam betorname yapı tarzında binadır. Söz konusu bina bodrum kat zemin kat 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Söz konusu binada 1 adet asansör bulunmakta olup yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe boyalı ve kompozit kaplamalıdır. Binaya giriş kapısı demir doğrama cam kapı merdivenler seramik duvarları saten boyalıdır. Söz konusu bina yaklaşık 10 yıllık bir yapıdır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI :
İstanbul İli Ümraniye İlçesi Aşağı Dudullu Mahalle 6952 parselde kayıtlı 563,85 m2 arsa Arsa ana nitelikli taşınmazda 7/100 arsa paylı Zemin Kat 2 No lu bağımsız bölüm Daire vasıflı meskenin Tam Hissesi
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ
2 Nolu bağımsız bölüm bina girişine göre zemin katta sol cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre daire net 46,64 m2 alanda salon mutfak 2 oda banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 2 Nolu bağımsız bölümün netalanı 46,64m2 dir.
Kıymeti : 210.000 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 27/03/2020 Saat : 15:00-15:10
2. Satış Günü : 27/04/2020Saat: 15:00-15:10
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI :
İstanbul İli Ümraniye İlçesi Aşağı Dudullu Mahalle 6952 parselde kayıtlı 563,85 m2 arsa Arsa ana nitelikli taşınmazda 10/100 arsa paylı2. Normal Kat 7 No lu bağımsız bölüm Daire vasıflı meskenin Tam Hissesi
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ
7 Nolu bağımsız bölüm bina girişine göre 2. Normal katta sol cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre daire net 61,09 m2 alanda salon mutfak 2 oda banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 7 Nolu bağımsız bölümün netalanı 61,09m2 dir.
Kıymeti : 280.000 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 27/03/2020 Saat : 15:15-15:25
2. Satış Günü : 27/04/2020Saat: 15:15-15:25
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI :
İstanbul İli Ümraniye İlçesi Aşağı Dudullu Mahalle 6952 parselde kayıtlı563,85 m2 arsa Arsa ana nitelikli taşınmazda 10/100 arsa paylı2. Normal Kat 3. 8 No lu bağımsız bölüm Daire vasıflı meskenin Tam Hissesi
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ
8 Nolu bağımsız bölüm bina girişine göre 3. Normalkatta sol cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre daire net 61,09 m2 alanda salon mutfak 2 oda banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 8 No lu bağımsız bölümün netalanı 61,09m2 dir.
Kıymeti : 280.000 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 27/03/2020 Saat : 15:35-15:45
2. Satış Günü : 27/04/2020Saat: 15:35-15:45
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI :
İstanbul İli Ümraniye İlçesi Aşağı Dudullu Mahalle 6952parselde kayıtlı 563,85 m2 arsa Arsa ana nitelikli taşınmazda 10/100 arsa paylı3. Normal Kat 9 No lu bağımsız bölüm Daire vasıflı meskenin Tam Hissesi
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ
9 Nolu bağımsız bölüm bina girişine göre 3. Normalkatta sağ cephede yer almaktadır. Mimari projeye göre daire net 61,09 m2 alanda salon mutfak 2 oda banyo ve antre hacimlerinden oluşmaktadır.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Tapu Kaydındaki gibidir.
Yüzölçümü : 9 Nolu bağımsız bölümün netalanı 61,09m2 dir.
Kıymeti : 290.000 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 27/03/2020 Saat : 15:50-16:00
2. Satış Günü : 27/04/2020Saat: 15:50-16:00
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/994 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR