İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Yukarı Dudullu'da 149 m² dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155365
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : YUKARI DUDULLU MAH. / YUKARIDUDULLU
: 149
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 22.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/22142 ESAS
Muhammen Bedeli
:
440,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.05.2020 15:10
İkinci Satış Günü
:
02.06.2020 15:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4.Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2016/22142 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi , Şerif Ali Çiftliği Mevkii, 1664 Parselde, ana taşınmaz arsa nitelikli, çatıda odası olan 15 Nolu Bağımsız Bölümlü, kat irtifaklı dairenin bulunduğu ana taşınmaz; 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kayından ibaret bina yazlaşık 12-13 yıllıktır. Her katta 3 daire olmak üzere toplam 15 daire bulunmaktadır. Betonarme yapı sistemi ile inşa edilmiştir. Binanın ısınması doğal gaz kombi ile yapılmaktadır.Bina giriş kapısı yağlı boyalı demir kapılıdır. merdiven sahanlığı ve merdivenler bej mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyumdur. Satışa konu olan daire 3. normal kattan ve çatı katından çelik kapı ile iki girişlidir. Çatı katı; 2 oda + salon + banyo mahalleri bulunmaktadır. zeminler beton halde bırakılmıştır. Alt kat; salon + giriş + koridor + 2 oda + mutfak +banyo +2 balkon + wc mahalleri bulunmaktadır. pencere doğramaları pvc'dir. odalar kartonpiyerlidir. Banyo ve mutfak tesisatları çekilmiş, dört duvar halindedir. tüm dairenin zeminleri beton halinde bırakılmıştır. oda ve mutfak duvarları badanalıdır. Banyo duvarları kaplaması yapılmamış haldedir. Çatı katı + alt kat toplam alanı net 149,05 m2. dir.Brüt 175,00 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu bölgede 6-7 konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bir bölgede yer alan taşınmazın ulaşım olanakları geniştir. E-80 yoluna 1,10 km, nato yoluna 1,20 km, altınşehir metro istasyonuna 1,23 km, hatboyu bulvarına 109m, mehmet akif mahallesi muhtarlığına 500m, yakın çevresinde mehmet akif ilkokulu, tev zahide zehra orta okulu, ekşioğlu uğurkent sitesi, sağlık tesisleri, dini tesisler ve alışveriş mekanları bulunmaktadır.
Adresi : Mehmet Akif Mahallesi, Osmangazi Caddesi, Gazi Apartmanı, No:29, 3. Kat, Daire No:15 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 630,00 m2 (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 10/100 (15 nolu bağımsız bölümün arsa payı karşılığı:63,00 m2 )
Hİssesi:Tam.
İmar Durumu : Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 1664 parsel; 16/01/2008-12/07/2013-15/01/2016-17/03/2017-21/04/2017 t.t.' li Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerini havza dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planına göre; E:1,85, H:avan proje, ön bahçe 5,00m , arka bahçe 3,00m, yan bahçe:3,00m olmak üzere konut alanın'da kalmaktadır. Planlama alanında E:1,85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü, 700m2 ve 700m2-2500m2 arasında ise E=2,20, 2500m2 ve üstünde ise E=2,50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600m2 ve üstünde ise max TAKS: 0,30 dur, denilmektedir.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4.Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/22142 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR