İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Mehmet Akif'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062732
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : MEHMET AKİF MAH. / ÇAKMAK
Oda Sayısı : 3+1
: 126
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 9
Isıtma : Kat Kaloriferi
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/974 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2018/974 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışına karar verilen İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mah. 14343 Parsel Sayısında Kayıtlı 46/1240 Arsa Paylı 1. Normal Kat 7 No'u Daire Nitelikli Bağımsız Bölümlü taşınmazın tamamı satılacaktır. Bina Bodrum + Zemin + 7 Normal kattan oluşmaktadır. Binada elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmaktadır. Bina girişi bodrum kat seviyesinde yapılmaktadır. Katlar arası mermer kaplı servis merdiveni ve asansör bulunmaktadır. Bina zemin katı dükkan kullanımlı olup diğer katlar mesken kullanımlıdır. 1. Kat 7 Numaralı Daire; Antre, Koridor, Salon, Mutfak, 3 Yatak Odası, Banyo-Wc ve Balkon mahallerinden oluşmaktadır. Daire 3+1 kullanımlı olup takribi brüt 126,00 m2 dairedir. Daire içi kullanılan malzemeler ve dairenin mevcut durumu; Antre zemini seramik kaplamalı duvarları alçı üzeri boyalıdır. Salon zemini parke kaplı duvarları saten alçı üzeri boyalı, tavanı kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplamalıdır. Mutfak alt ve üst ahşap dolapları olup mutfak tezgahı bulunmaktadır. Tüm yatak odalarının zemini parke kaplamalıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Duş alanı, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire tüm camları pvc doğramalı ısı camlıdır. Salondan erişimli balkon bulunmaktadır. Daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup doğalgaz kat kaloriferlidir.
Adresi :İstanbul ili Ümraniye İlçesi Mehmet Akif Mah. Tarık Buğra Sok. No:28/7
Yüzölçümü : 1.224,27 m2
Arsa Payı : 46/1240
İmar Durumu :Taşınmaz 16.01.2008 - 12.07.2013 - 15.01.2016 - 17.03.2017 t.t'li Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin havza dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E:1,85, H: Avan Proje, Ön Bahçe: 5.00 mt. Arka Bahçe: 3.00 mt.Yan Bahçe: 3.00 mt. Olmak üzere Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır. Planlama alanında E:1.85 yapılanma koşulundaki parsellerde, parsel büyüklüğü ya da tevhitten sonraki parsel büyüklüğü; 700 m2 ve 700 m2 - 2500 m2 arasında ise E:2.20, 2500m2 ve üstünde ise E:2.50 olarak uygulama yapılacaktır. Parsel büyüklüğü 600 m2 üstünde olduğunda Max TAKS:0.30'dur. 15.11.2017 tarih 2007/22502 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 24.04.2013 tarih 2013/6767 sayılı Yenileme Ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı yapılacak taşınmaz İstanbul ili Sultanbeyli İlçesi Battalgazi mah. 171 ada, 25 parsel sayılı taşınmzın tamamı satılacaktır. Binada elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve bina yan cephesinden yapılmaktadır. Katlar arası mermer kaplı servis merdiveni ve asansör bulunmaktadır. Bina her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Bina zemin katında bulunan dükkan ve katlarda bulunan bazı daireler boş olup binada genel olarak oturum başlamıştır. 5. Kat 13 Numaralı Dubleks Daire; Giriş katında Antre, Koridor, Salon, Mutfak, 2 Yatak Odası, Banyo-Wc ve Balkon mahallerinden, Üst Katında Hol ve Oda, Banyo ve Teras mahallerinden oluşmaktadır. Daire 3+1 kullanımlı olup takribi brüt 140,00 m2 dairedir. Bina arka cephesine bakan boş dairedir. Daire içi kullanılan malzemeler ve dairenin mevcut durumu; Antre zemini seramik kaplamalı duvarları alçı üzeri boyalıdır. Salon zemini parke kaplı duvarları saten alçı üzeri boyalı, tavanı kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik kaplamalıdır. Mutfak alt ve üst ahşap dolapları olup mutfak tezgahı bulunmaktadır. Tüm yatak odalarının zemini parke kaplamalıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Duş alanı, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire tüm camları pvc doğramalı ısı camlıdır. Salondan erişimli balkon bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz kat kaloriferlidir.
Adresi : Battalgazi Mahallesi, Yunus Emre Caddesi üzerinde bulunan 44/13
Yüzölçümü : 685,34 m2
Arsa Payı : 22935/342670
İmar Durumu : Taşınmaz 16.09.2011 tarih 2011/2117 sayılı Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre Taks : 0.40, E:0.97 yapılanma şartlarına haiz konut alanında kalmaktadır. 21.06.2017 tarih 2017/271 ruhsat numarası ile yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/974 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR