İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye/Madenler Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963918
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : MADENLER MAH. / ESENŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 125
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1797 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
375000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
27.05.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/1797 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı ve Özellikleri: İst. İli, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu mah., Madenler mevkii, 13268parselde kayıtlı, 4.727,00 m2 yüzölçümlü, bir zemin dört normal katlı beş adet betonarme bina ve arsası vasıflı taşınmazda, 5/480 arsa paylı, A2 blok, 1normal kat, 6 bağımsız bölün nolu daire; Ümraniye Belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada A2 bloğun kat irtifakına esas mimari projesinin 08.02.1993 tarih ve 268 sayı ile onaylandığı, A2 blok yeni yapı ruhsatının 08.02.1993 tarih ve 106-11 sayı ile, ruhsat temdidinin 07.10.1998 tarih ve 147-16 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 25.05.2001 tarih ve 2000-3811 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı sınıfı III-B’dir. 13268 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, A2 blok, 1. normal kat, 6 no’lu bağımsız bölüm, onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 95.79m2+10.67m2 2 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 125.00m2’dir. 6 no’lu dairede projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon alanları bulunmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc’dir. Balkonlardan biri salonda, diğeri de mutfaktadır. Mutfaktaki balkon pvc profilli cam ile kapatılmıştır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 6 no’lu daire, A2 bloğun ön ve sağ köşesindeki 1. kattaki dairedir.Söz konusu; A2 blok, 5/480 arsa paylı, 1. normal katta bulunan 6 no’lu daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 49.24m2'dir.
Adresi : Madenler (Yukarı Dudulu) Mahallesi, Şehit Ünal Kalafat cad., Medeniyet sok., Gürcan sitesi, No:13A2 Blok, K:1 D:6 Ümraniye/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı yaklaşık 125.00m2’dir.
Arsa Payı : 5/480
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 18.12.2017 tarih ve 60269154.754-(1992/1184)-26835/2958247 sayılı imar durumu yazısına istinaden, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 1/1 pafta, 13268 parsel sayılı taşınmazın; “1/1000 ölçekli, 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 T.T.’li Ümraniye Ihlamurkuyu, A. Dudulu, Y. Dudulu ve Esenşehir Mahallelerinin Havza İçinde Kalan Kısmına Ait Uygulama İmar Planında; E:1.40, H:avan proje, ön bahçe:5.00mt., arka bahçe:3.00mt., yan bahçe:3.00mt. yapılanma şartlarına sahip AYRIK nizam ve KONUT ALANInda kaldığı ve E:1.40 yapılanma şartına sahip parsellerde parsel büyüklüğü 1000m2 ve üstünde ise TAKSmax:0.30 olduğu” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) Yön Planı 05.11.1996
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1797 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR