İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Madenler Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927415
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : MADENLER MAH. / ESENŞEHİR
: 105
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/27271 ESAS
Muhammen Bedeli
:
420000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.02.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
26.03.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2018/27271 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Y. Dudullu mahallesi,Madenler mevkii, (13268) Parsel deki, 4.727,00 m² yüzölçümlü, Bir Zemin Dört Normal Katlı, Beş Adet betonarme bina ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerindeki mahallen, Madenler Mahallesi, Teraziler caddesi, Medeniyet sokak numara (13) daki, Gürcan sitesi A3 Blok 1. kat (5) nolu daire nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde, yaklaşık yirmi iki yıl önce inşasına başlanan, beş adet blok bulunmaktadır. A3 Blok parselin orta kısmında yol cepheli, batı cephede konumludur. A3 Blok Bodrum Kat, Bir Zemin Kat, dört Normal kattan ibaret, Mimarlık Hizmetlerine esas, III. Sınıf B gurubu yapılardan olan, betonarme karkas binadır. Binanın normal kat alanlarında dört adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, toplam 20 adet bağımsız bölüm vardır.
Bahse konu, A3 Blok 1.kat, (5) nolu daire, Binanın ön cephesinde, kuzey ve batı yönlere cepheli bağımsız bölümde, giriş holü, üç adet oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki adet balkon mahalleri bulunmakta ve 105 m2 inşaat alanlıdır. Mevcut durumda yatak odası mahallindeki balkon açılır kapanır cam ile kapatılmış durumdadır. Binanın inşasında, standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmış olup, ıslak zemin döşemeleri seramik, salon döşemesi ahşap parke malzeme ile kaplanmıştır. İnşasından sonra iç mahallerde yenileme yapılmıştır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı vardır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki parseldir.
Adresi : Madenler Mahallesi, Teraziler caddesi, Medeniyet sokak no:13 A3
Blok 1. Kat D:5 Ümraniye/İSTANBUL
Yüzölçümü : 105,00 m²
Arsa Payı : 5/480
İmar Durumu : Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.10.2018 tarih, 3079478 sayılı yazılarındaki bilgilere göre, Y.Dudullu mahallesi, Pafta (1/1), Parsel (13268), numaralı gayri menkulle alakalı, İmar Durum bilgilerine göre, 20.11.2009 – 25.03.2011 – 17.04.2012- 12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017- 21.04.2017 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Ümraniye; Ihlamurkuyu, A. Dudulu- Y. Dudulu – Esenşehirmahallelerinin havza içinde kalan kısmına aitUygulama İmar Planı’nda, H= Avan proje,Net Emsal = 1.40, Ön bahçe: 5.00 m., Arka bahçe: 3.00 m., Yan bahçe: 3.00 m. Ayrık nizam Konut alanında kalmaktadır. E=1,40 yapılanma şartının geçerli olduğu parsellerde, parsel büyüklüğü 1000 m2 ve üstünde ise max. TAKS: 0,30 dur.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/27271 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR