İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye/Madenler Mahallesi'nde 105 m² daire icradan satılıktır (1/2 hissesi)

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978306
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : MADENLER MAH. / ESENŞEHİR
: 105
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/19602 ESAS
Muhammen Bedeli
:
390,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.06.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2015/19602 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz İstanbul ili Ümraniye ilçesi Yukarı Dudullu mah. 14110 parsel sayılı, A 2 blok 2.kat 11 nolu bağımsız bölümlü taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi satılacaktır. Taşınmazın yakın çevre yapılanmaları konut ağırlıklı olup ulaşımı kolaydır. Yer aldığı bölgenin tüm alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır.Taşınmazın etrafı betonarme duvar ile çevrili site içerisinde yeşil alan, havuz, açık otopark, spor alanları ve güvenlik bulunmaktadır. A2 blok mahallinde "İnci 2" olarak adlandırılmış olup bodrum + zemin + 8 normal katlı olarak betonarme karkas yapı tarzında ve blok yapı nizamında inşa edilmiştir. Bloğun bodrum katında sığınak, su deposu, pano odası, topantı odası ve kapıcı dairesi, zemin ve normal katlarında her katta 4'er adet daire olmak üzere blokta toplam 36 adet bağımnsız bölüm bulunmaktadır. Bloğun dış cephesi akrilik boyalı olup çatısı kiremit döşelidir. Bloğa giriş zemin kattan alüminyum doğrama kapı ile sağlanmakta olup giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları ise saten boyalıdır. Blokta 2 adet asansör ile yangın merdiveni mevcuttur. Binada elektrik, sıhhı tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur. Bina yaklaşık 16 yaşındadır.Satışı yapılacak taşınmaz olan A 2 blok, 2.Normal Kat, 11 nolu bağımsız bölümlü taşınmaz net 105 m2, brüt 125 m2 kullanım alanlıdır. Daire balkonlu salon ve mutfak, biri ebeveyn banyolu 2 adet oda, antre, hol, WC ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Daireye giriş kapısı çelik, iç mekanlara açılan kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve odalarının zeminleri laminat parke, duvarları saten boyalı, tavan köşeleri kartonpiyer kaplı durumdadır. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta ahşap, granit tezgah, banyolarında hilton lavabo, klozet, duş teknesi, duşa kabin mevcuttur. Isınması doğalgaz kombi ile sağlanan dairede panel radyatör kullanılmıştır.
Adresi : Madenler Mah. (Y.Dudullu) Palandöken Cad. İdealist Kent 1.Etap Sitesi A2 Blok D:11 Ümraniye/İSTANBUL
Yüzölçümü : 102.667,17 m2
Arsa Payı : 142/79580
İmar Durumu : Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.04.2016 tarihli imar durum belgesine göre; 14110 parsel için "16.04.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Y.Dudullu 1 pafta, 106, 135, 136, 167 parsellere ait ilave Uygulama İmarH:max:27,50 ..TAKS .0.30 E:0,77 yapılanma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır" denilmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidattaki bilgilere göre "25.03.2010 TARİH 7822YEV. İLE A İLE GÖSTERİLEN KISIMDA 86,46 M2, B İLE GÖSTERİLEN KISIMDA 227,53 M2 OLMAK ÜZERE TOPLAM 313,99 M2 LİK ALANDA TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 30 YILLIĞI 1 KR BEDELLE İRTİFAK HAKKI VARDIR.
1. Satış Günü : 11/06/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/19602 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR