İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Huzur'da 4+1 246 m² dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035969
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : HUZUR MAH. / AŞAĞIDUDULLU
Oda Sayısı : 4+1
: 246
Bulunduğu Kat : 8
Binadaki Kat Sayısı : 8
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 07.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/33293 ESAS
Muhammen Bedeli
:
850,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.10.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
26.11.2019 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2018/33293 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 6594 Parsel, A.DUDULLU Mahalle/Köy, İstanbul İli, Ümraniye ilçesi, Huzur Mahallesi, Abdullah Azam Caddesi, No: 33H blok 8. Kat bağımsız bölüm no: 37 adresindedir. İstanbul ili , Ümraniye ilçesi, Aşağı Dudullu Mahallesinde kain tapunun 6594 parsel sayısında kayıtlı 9.530,94 m2 yüzölçümlü , Sekiz Adet Onbir Katlı Bina ve bir adet kapalı otopark binası ve arsası ana nitelikli taşınmazda , H Blok 37 no'lu bağımsız bölüm vasıflı konutun 1/2 hissesinin borçlu DOĞAN HAMİT DOĞRUER, 1/2 hissesinin borçlu PERVİN ESEN DOĞRUER adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.Ümraniye ilçesi, A. Dudullu Mahallesi, 6594 bitişiğindeki 6591 ,6592,6593 parsellerden ve kamuya terk edilmiş olan park alanlarından oluşan Sinpaş Aqua City 1. Etap sitesi içerisindedir. Site 21 blok , 26 villa olmak üzere 481 bağımsız meskenden oluşmaktadır. Site içerisinde kapalı -açık otopark, koşu parkuru , kapalı -açık ve süs havuzları , golf sahası , tenis kortları , basketbol sahaları, müşrerek mülkiyette aqua women clup, alışveriş merkezi, çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Site etrafı çevrili ve 24 saat güvenliklidir. Satışa konu 6594 parselde 8 blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu H blok 2 bodrum+ zemin+ 8 normal kat+ çatı piyesinden oluşmaktadır. Taşınmazın 8. normal katında güneybatı cephesindedir. Site yönetiminden alınan kat planlarında da görüldüğü üzere taşınmaz normal katta , giriş holü , vestiyer alanı, wc , mutfak, mutfakla irtibatlı balkon , salon salonla irtibatlı balkon, holde çatı piyesine çıkan dubleks merdiveni , çatı piyesinde takım klozetli ve saunalı banyo, çamaşırlık , biri ebeveyn banyolu- giyinme bölümlü olmak üzere 4 yatak odası tertibinde 246 m2 alanlıdır. Taşınmazın dış kapısı çelik kapı çelik kapı, pencereleri pvc doğrama ve ısınma sistemi doğalgaz kombidir.
Adresi : İstanbul İli, Ümraniye ilçesi, Huzur Mahallesi, Abdullah Azam Caddesi, No: 33H blok bağımsız bölüm no: 37
Yüzölçümü : 246 m2
Arsa Payı : 43/9531
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12.04.2019 tarih ve 0269154.754 (1998/55- 3588/3151385 sayılı yazısından , Satışa konu Ümraniye İlçesi A. Dudullu Mahallesi 6594 parsel sayılı yerin 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2012 -15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Ümraniye Ihlamurkuyu , Aşağı Dudullu , Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Ayrık Nizam, H: avan proje , E: 1.30( E: 1.30 yapılanma şartının geçerli olduğu parsellerde ; parsel büyüklüğü 1200 m2 ve üzerinde ise mak. TAKS: 0.30 'dur.) ön bahçe : 5.00 mt , arka bahçe : 3.00 mt , yan bahçe : 3.00 mt , yapılanma şartlarında Konut alanında kısmen de yolda kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/33293 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR