İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Huzur mahallesinde icradan satılık daire ve dükkan

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888318
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : HUZUR MAH. / AŞAĞIDUDULLU
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/15572 ESAS
Muhammen Bedeli
:
290000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.01.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1- İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blk -4. Kat KARTAL /İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2016/15572 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Satışı istenen taşınmaz İstanbul ili Ümraniye İlçesi, Huzur Mahallesi, Çamlıca Caddesi ile Tosya Caddesi üzerinde köşe başında kain 7029 parsel sayılı 1.142,25 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada kurulmuş 64 sokak kapı nolu betonarme karkas apartmanda 1. bodrum katta 22/1480 arsa paylı (21) no'lu dükkan ile 1. katta 74/1480 arsa paylı (3) bağımsız bölümlü daire satılacaktır. Ana bina Çamlıca Caddesi ile Tosya Caddesi üzerinde köşe başında kurulmuş 2 Bodrum + Zemin + 9 Normal kattan ibaret 12 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü PVC kaplıdır. Binaya Çamlıca Caddesi üzerinden 8 basamak ile çıkılarak zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arasında mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdiveni vardır. Binanın 2. bodrum katta sığınak, 1. bodrum katta Tosya Caddesi cephesinde dükkanlar, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan ikişer daire vardır. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve iki asansör teşkilatı mevcuttur. Parsel etrafı duvar üzeri tel çit ile muhafazalıdır. Taşınmazların bulunduğu semt, mevkii ve rağbet derecesi, iskan ve mesken bölgesi olan Ümraniye İlçesi, Huzur Mahallesi, Çamlıca Caddesi üzerinde olması, ana trafik yoluna, çarşı, pazar ve alışveriş merkezine olan uzaklığı ve ulaşım şekli, parselin büyüklüğü ve imar durumu, deprem riski, ana bina, dükkan ve dairenin yapımında kullanılan malzemenin kalitesi ve işçiliği, dükkan ve dairenin büyüklüğü, konumu, bölüm ve kullanım şekli ile arsa payından gelen miktarı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı rayici, yıllık getirebileceği gelir, günün civarda emsal olacak alım-satım değerleri ve rağbeti ile kıymetine tesir edecek bilumum faktörler göz önünde tutularak değer tespiti yapılmıştır.

1.KATTA 74/1480 ARSA PAYLI (3) BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Dairede giriş holü, koridor, salon + açık mutfak, banyo ve biri banyolu iki oda olup 80 m2 kadardır. Giriş holü ve koridor zeminleri seramik, salon + açık mutfak ve odaların zeminleri laminant parke duvarları boyalı, salon tavanı kartonpiyerli olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı olup cümle giriş kapısı çelik kapıdır. Daire Çamlıca Caddesine cepheli olup elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : İstanbulili Ümraniye ilçesi Huzur mah. Çamlıca caddesi ile Tosya caddesi üzerinde köşe babşında No:64/3
Yüzölçümü : 1.142,25 m2
Arsa Payı : 74/1480
İmar Durumu : Ümraniye İlçesi, Huzur (Eski:Aşağı Dudullu) Mahallesi, 7029 parsel sayılı yer 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 T.T.’li Ümraniye Ihlamurkuyu,Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin Havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; H:Avan Proje, Net Emsal değeri:1.30, ön bahçe 5.00 m., arka ve yan bahçe 3.00 m. olmak üzere AYRIK Nizam KONUT Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :--
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1- İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blk -4. Kat KARTAL /İST.

22/1480 ARSA PAYLI (21) BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Binanın 1. bodrum katı Tosya Caddesi üzerinden yoldan 4 ila 8 basamak merdiven ile inilerek girilmekte olan katın tamamı ve tek hacimli, zemini seramik, duvarları boyalı, cephesi PVC doğramalı camekanlı ortak kullanımlı alan mevcut olup (21) bağımsız bölüm nolu ve diğer dükkan yerleri bölünmemiştir.
Adresi : İstanbul ili Ümraniye ilçesi Huzur mah. Çamlıca caddesi ile Tosya caddesi üzerinde köşe başında No:64/21
Yüzölçümü : 1.142,25 m2
Arsa Payı : 22/1480
İmar Durumu : Ümraniye İlçesi, Huzur (Eski:Aşağı Dudullu) Mahallesi, 7029 parsel sayılı yer 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 T.T.’li Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin Havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; H:Avan Proje, Net Emsal değeri:1.30, ön bahçe 5.00 m., arka ve yan bahçe 3.00 m. olmak üzere AYRIK Nizam KONUT Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :--
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/15572 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR