İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Esenkent Mahallesi'nde 58 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01024313
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ESENKENT MAH. / ESENŞEHİR
Oda Sayısı : 2+1
: 58
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 11.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/241 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
340,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.08.2019 15:10
İkinci Satış Günü
:
25.09.2019 15:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2019/241 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarıdudullu Adalı mahallesi, Kavaklıdere mevki, 415 cilt, 41046 sayfa, 169 Ada, 9 Parselinde kayıtlı, 381,11-m2 yüzölçüme sahip, 5 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmazda 14/100 arsa paylıBağ.Böl.No: ../2/..-6 nolu daire Bağımsız bölüm ana taşınmazın mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum + zemin + 3 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzemesi, dış cephe kaplaması, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 2 adet daire, normal katların her birinde 2'şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve doğu cephesinden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatı bulunmaktadır. İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 14/100 arsa paylı 2. kat, 6 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. 6 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 2. Normal katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesine göre 58,56-m² net; 68,00-m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, wc, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.
Ümraniye Belediyesinden öğrenilen bilgiye göre, Taşınmazın bulunduğu Kurşunlu Sokağı'nın 2019 yılı m² birim arsa rayiç değeri bedeli 301,02- TL/m²'dir. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;
Söz konusu taşınmazın tamamına, 340.000,00-TL (ÜçyüzkırkbinTürklirası) kıymet takdir edilmiştir.
Adresi :Taşınmazın açık adresi, Esenkent Mahallesi, Darende Cami Sokak, Apt. No: 31,
Daire No: 6, Ümraniye/İstanbul
Yüzölçümü : 381,11- m²
Arsa Payı : 14/100
İmarDurumu
Söz konusu parsel; 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E=1.40, H= Avan Proje, ön bahçe: 5.00 mt, arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılan şartlarının geçerli olduğu parsellerde; parsel büyüklüğü 1000 m² ve üzerinde ise maks. TAKS: 0.30’dur.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL /
İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarıdudullu Adalımahallesi, Kavaklıdere mevki , 415 cilt, 41044 sayfa, 169 Ada, 9 Parselinde kayıtlı 381,11-m2 yüzölçüme sahip, 5 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmazda 14/100 arsa paylı Bağ.Böl.No: ../1/..-4 nolu daire Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri yapılan taşınmazların bulunduğu ana taşınmazın Ümraniye Tapu Müdürlüğünde kat irtifak projesi incelenmiştir. Bina incelenen mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum, zemin, 3 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzemesi dış cephe kaplama, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 2 adet daire, normal katların her birinde 2'şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatı bulunmaktadır. İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 14/100 arsa paylı 1. kat, 4 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. 4 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 1. Normal katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesine göre 58,56-m² net; 68,00-m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, wc, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır.İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 14/100 arsa paylı 1. kat, 4 bağımsız bölüm nolu Daire; Projesinde ve yerinde 58,56 m² net; 68,00 m² brüt alana sahiptir.
Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatına sahiptir. Ümraniye Belediyesinden öğrenilen bilgiye göre, Taşınmazın bulunduğu Kurşunlu Sokağı'nın 2019 yılı m² birim arsa rayiç değeri bedeli 301,02 TL/m²'dir. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;
Söz konusu taşınmazın tamamına, 340.000,00-TL (ÜçyüzkırkbinTürklirası) kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Taşınmazın açık adresi, Esenkent Mahallesi, Darende Cami Sokak, Apt. No: 31, Daire No: 4, Ümraniye/İstanbul şeklindedir.
Yüzölçümü : 381,11-m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Söz konusu parsel; 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E=1.40, H= Avan Proje, ön bahçe: 5.00 mt, arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılan şartlarının geçerli olduğu parsellerde; parsel büyüklüğü 1000 m² ve üzerinde ise maks. TAKS: 0.30’dur.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarıdudullu Adalı mahallesi, Kavaklıderemevki , 415 cilt, 41042 sayfa , 169 Ada, 9 Parselinde kayıtlı381,11-m2 yüzölçüme sahip, 5 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmazda 10/100 arsa paylı../ZEMİN/..-2 nolu bağımsız bölüm daire Kıymet takdiri yapılan taşınmazların bulunduğu ana taşınmazın Ümraniye Tapu Müdürlüğünde kat irtifak projesi incelenmiştir. Bina incelenen mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum, zemin, 3 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 2 adet daire, normal katların her birinde 2'şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatı bulunmaktadır. İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 Ada, 9 Parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 10/100 arsa paylı zemin kat, 2 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
2 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre Zemin katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesine göre 43,84-m² net; 50,00-m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, mutfak hacimlerinden oluşmaktadır.
Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadırİstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 10/100 arsa paylı zemin kat, 2 bağımsız bölüm nolu Daire; Projesinde ve yerinde 43,84-m² net; 50,00-m² brüt alana sahiptir. Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır.30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatına sahiptir. Ümraniye Belediyesinden öğrenilen bilgiye göre, Taşınmazın bulunduğu Kurşunlu Sokağı'nın 2019 yılı m² birim arsa rayiç değeri bedeli 301,02 TL/m²'dir.
Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;
Söz konusu taşınmazın tamamına, 200.000,00-TL (İkiyüzbinTürklirası) kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Taşınmazın açık adresi, Esenkent Mahallesi, Darende Cami Sokak, Apt. No: 31, Daire No: 2, Ümraniye/İstanbul şeklindedir.
Yüzölçümü : 381,11-m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu :
Söz konusu parsel; 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E=1.40, H= Avan Proje, ön bahçe: 5.00 mt, arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılan şartlarının geçerli olduğu parsellerde; parsel büyüklüğü 1000 m² ve üzerinde ise maks. TAKS: 0.30’dur.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarıdudullu Adalı mahallesi, Kavaklıdere mevki , 415 cilt, 41045 sayfa , 169 Ada, 9 Parselinde kayıtlı 381,11-m2 yüzölçüme sahip, 5 katlı betonarme bina ve arsası nitelikli taşınmazda 14/100 arsa paylı../2/..-5 nolu bağımsız bölüm daire, Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri yapılan taşınmazların bulunduğu ana taşınmazın Ümraniye Tapu Müdürlüğünde kat irtifak projesi incelenmiştir. Bina incelenen mimari projesine göre ve yerinde, 1 bodrum, zemin, 3 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 2 adet daire, normal katların her birinde 2'şer adet daire olmak üzere binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.Ümraniye Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatı bulunmaktadır.İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 14/100 arsa paylı 2. kat, 5 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
5 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre 2. Normal katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, projesine göre 58,56-m² net; 68,00-m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, banyo, wc, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairede ıslak hacim ve antre zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı olup banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereler PVC, giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan lakedir. Dairede ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi vasıtası radyatörler ile sağlanmaktadır. İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Adalı Mahallesi, 169 ada, 9 parsel nolu, 381,11-m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı anataşınmazda kain 14/100 arsa paylı 2. kat, 5 bağımsız bölüm nolu Daire; Projesinde ve yerinde 58,56-m² net; 68,00-m² brüt alana sahiptir.Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. 30.09.2009 tarih 2009/16281 sayılı yeni yapı ruhsatı, 20.02.2012 tarih 2011/26700 sayılı yeniden yapı ruhsatına sahiptir. Ümraniye Belediyesinden öğrenilen bilgiye göre, Taşınmazın bulunduğu Kurşunlu Sokağı'nın 2019 yılı m² birim arsa rayiç değeri bedeli 301,02 TL/m²'dir.
Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, getirebileceği kira geliri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerlerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;
Söz konusu taşınmazın tamamına, 340.000,00-TL (ÜçyüzkırkbinTürklirası) kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Taşınmazın açık adresi, Esenkent Mahallesi, Darende Cami Sokak, Apt. No: 31, Daire No: 5, Ümraniye/İstanbul şeklindedir.
Yüzölçümü : 381,11-m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu :
Söz konusu parsel; 20.11.2009-25.03.2011-17.04.2012-12.07.2013-15.01.2016-18.03.2016-17.03.2017 tasdik tarihli Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E=1.40, H= Avan Proje, ön bahçe: 5.00 mt, arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılan şartlarının geçerli olduğu parsellerde; parsel büyüklüğü 1000 m² ve üzerinde ise maks. TAKS: 0.30’dur.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/241 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR