İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye/Esenkent Mahallesi'nde 100 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01049079
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ESENKENT MAH. / ESENŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 7
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 11.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/23189 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2019/23189 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 0 Ada, 12900 Parsel, YUKARI DUDULLU Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm Ümraniye İlçesi, Esenket Mah., Barajyolu Caddesi, Emirgan Sokak üzerinde kain, 12900 parsel sayılı 9.741,00m2 miktarlı arsada kurulmuş olan 2 sokak kapı nolu, Yeni Dünya Sitesi isimli kat irtifaklı bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan 6. blok 5. katta 4/1000 arsa paylı (24) nolu, dairenin tamamıdır.
Ana bina bodrum+zemin+5 normal kattan ibaret 7 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü kiremit kaplıdır. Binaya site içinden zemin kattan demsir doğramalı camekanlı kapıdan girilmekte olup, katlar arası mermer basamaklı ve demir korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra 1.50m. kadar çıkmalı olup, bodrum katta görevli dairesi ve sığınak, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan dörter daire vardır. Binada elektrik, su doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur.
Parsel etrafı duvar üzeri tel çit ile muhfazalaı olup özel güvenlik ile korumalı sitede spor, çocuk oyun alanlar ve açık otopark vardır.
6.Blok 5. Katta 4/1000 arsa paylı (24) nolu daire;
Mezkur gayrimenkul kapalı olduğundan emsal olacak daire özelliğinden ve mahllinde yapılan tekik, araştırma ve incelemelerden, Dairede giriş holü, koridor, mutfak, banyo, WC, salon ve üç oda olup 100 m2 miktarlıdır.
Giriş holü, koridor, ve mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup, üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet, lavabo, WC de alaturka tuvalet taşı ve lavabo vardır. Dairenin kapıları amerikan panel kapı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı olup mutfak önünde PVC doğramalı camekanlı balkonu vardır. Daire site içi ve Emirgan Sokak cepheli olup, elektrik, su ve doğal gaz ile çalışan kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Esenkent Mah., Baraj Yolu Cad. Emirgan Sk. No: 2 Yeni Dünya Sitesi 6. Blok 5. Kat Daire:24 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 4/1000
İmar Durumu : Var , Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 17. İcra Müdürlüğüne yazdığı 18/06/2019 tarih ve 5864-3177146 sayılı yazısından; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu (Yeni: Esenkent) Mahallesi, 12900 parsel sayılı yer 20/11/2009 25/03/2011-17/04/2012-12/07/2013-15/01/2016-18/03/2016-17/03/2017-21/04/2017 T.T.'li Ümraniye; Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir Mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; E:1.40, H: Avan Proje, ön bahçe 5.00m ., arka ve yan bahçe 3.00m. Yapılanma şartlarında konut alanında, kısmen de yolda kalmakta olup, E:1.40 yapılanma şartlarının geçerli olduğu parsellerde parsel alanı 1000m2 ve üstünde ise Max, TAKS:0.30 olarak uygulanır denilmekte olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23189 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR