İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Çakmak mahallesinde site içerisinde 95m² 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181596
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ÇAKMAK MAH. / ÇAKMAK
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 2

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10054 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.08.2020 14:10
İkinci Satış Günü
:
21.09.2020 14:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ
2019/10054 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 166 Ada, 30 Parsel , 1.481,98 m² yüzölçümlü, 10558/592792 arsa paylı ( 1/2 hisse, 1/2 hisse) ( Tamamı ) - Daire nitelikli taşınmaz, Gayrimenkul bölge olarak Site Mahallesinde, E-80 otoyolunun1300 metre kuzeyinde hatboyu bulvarına 80 metre mesafededir. Bu caddeden otobüs, minibüsler ile toplu ulaşım imkanı bulunmaktadır. Toplu taşıma açısından yeterli alternatifler içermektedir. Bulunduğu yer çarşı-merkez konumuna yakındır. Sosyo ekonomik olarak orta düzey bölgedir. Yakın çevreside TEV Zahide Zehra Garring Ortaokulu ve özel konut alanları yer almaktadır.
Bulunduğu bina 7 yaşında , 2 bloklu,çok katlı , çamlık trio sitesi adlı projedir. Sitenin deprem yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir. Dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri boya, pencereleri ısı camlı pvc dir. Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum, giriş , merdiven holleri ve merdivenler bej mermer , merdiven korkulukları alüminyumdur. Bina genel olarak işçilik ve malzeme kalitesi normaldir. Sitede otopark, güvenlik, çocuk oyun alanı dışında sosyal donatılar bulunmamaktadır.
Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir. Giriş holü , mutfak ve koridor seramik, odalar ve salon laminat parkedir. Duvarlar saten boya , iç kapılar lake panel kapıdır. Mutfak dolapları laminat kapaklı mdf, tezgahı granit, alt-üst dolap araları mozaik seramiktir. Banyosunda kabinli duş teknesi ve lake mdf dolabı mevcuttur. Daire içi kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi normaldir.
Üç oda, bir salon, mutfak, antre, banyo ve iki balkondan ibaret dairenin kullanım alanı net 95m² dir.
Adresi : Çakmak Mah. A Blok 2.Kat D: 6 ( Çamlık Trio Sitesi )Ümraniye /
İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.481,98 m2
Arsa Payı : 10558/592792
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesinin 01/04/2019 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel ; 13/02/1998-15/03/1999-17/04/2012-18/11/2012-15/05/2015-16/02/2016-21/04/2017 t.t.li 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre H: 4 kat irtifalı, ön bahçe: 3,00 m, arka bahçe:2,00m, yan bahçe 3,00mt. Yapılanma şartlarına sahip ikiz Nizam KONUT Alanı’nda kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi,
1. Satış Günü : 26/08/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10054 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR