İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ümraniye Atakent Mahallesi'nde 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01133117
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : ATAKENT MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 5+1
: 181
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 17.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/23750 ESAS
Muhammen Bedeli
:
800,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.04.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.05.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ

2019/23750 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri:İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, İstiklal mahallesi, 60 ada, 7 parselinde, 301,00 m2 yüzölçümlü, 8 katlı betonarme apartman ve arsası niteliğinde, 8/100 arsa paylı, 6. kat, 11 no'lu çatıda piyesi olan dairenin tamamı olup, Satışa konu taşınmaz;Atakent mahallesi,Alemdağ Caddesi, Hakan apartmanı No:376 Kat:6/11 Ümraniye-İstanbul adresinde bulunmaktadır.Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden 25.07.2019 tarihinde alınan imar durumu; Ümraniyeilçesi, İstiklal mahallesi, 19 pafta, 60 ada, 7parsel sayılı taşınmaz;13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-14.07.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tastik tarihli, 1/1000 ölçekli, Ümraniye Uygulama İmar Planına göre; H:7 (yedi) kat irtifalı, ön bahçe:0.00, m.arka bahçe:5.00 m. Yan bahçe: 0.00 m. yapılanma şartlarına sahip, bitişik nizam, konut+ticaret alanında kalmaktadır. Konut+ticaret (zemin kat ticaret, üst katlar konut) olarak verilmiş yapı adalarında, planla getirilmiş yapı nizamı içerisinde kalmak koşuluyla ancak, zemin katta ticaret kullanımı verilecektir. Bahçe katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe mesafeleri de kullanılarak kapalı otopark yapılabilir. Ticaret+konut alanlarının 1. normal katlarında zemin katla irtibatlı ticari birimler yer alabilir. Ayrıca 7 parsel; 23.11.2007 tastik tarihli, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Hafif Metrosuna İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'ndan etkilenmekte olup, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığı görüşü alınmadan uygulama yapılamaz. Satışa konusu taşınmaz; İstanbul ili, Ümraniyeilçesi, Atakent mahallesi, Alemdağ Caddesi, Hakan apartmanı, 376 dış kapı no'da bulunmaktadır. Ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin merkezi yerleşik bölgelerinden sayılmakta, tüm belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın 3B yapı sınıfında betonarme karkas olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz; bodrum+zemin+6 kat+çatı olmak üzere toplam 8 kattan ibarettir. Bodrum katta; zemin katta bulunan dükkanlara ait 2 adet depolar ve sığınak, zemin katta; 2 adet dükkan, diğer normal katlarda her katta 2'şer adet olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmaza giriş kapısıcam+ahşap kapı, giriş zemini seramik, dış cephesi suni granit ve dekoratif süslemedir. Isınma sistemi doğalgaz kombili olup, binada asansör mevcuttur. Satışa konu taşınmaz 6. katta; salon, 3 adet oda, mutfak, koridor, banyo+wc, ebeveyn banyo ve 1 adet balkon hacimleri, çatı katta; 2 adet oda, mutfak, hol, koridor,merdiven evi ve 2 adet teras bulunmaktadır. Salon ve oda zemini laminat parke, duvarları su bazlı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerle çevrili, ıslak zeminler seramik, mutfak dolapları ahşap kaplama, tezgahı mermerit, pencereler çift cam mobilya pen, iç kapılar ahşap, dış kapı çelik kapıdır. Mahallinde lazermetre ile yapılan ölçümlemede kıymet takdiri talep edilen taşınmazın 6. katı net 101,00 m2brüt 114,00 m2, çatı katı net 80,00 m2 brüt 90,00 m2 olmak üzere toplam net 181,00 m2 brüt (12,00 m2teras dahil) 216,00 m2 , arsa payı: 24,08 m2dir.
Adresi :Atakent mah.,Alemdağ cad., Hakan Apt.,no:376, kat:6/11 Ümraniye/İSTANBUL
Yüzölçümü : 301 m2
Arsa Payı : 8/100
İmar Durumu : Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden 25.07.2019 tarihinde alınan imar durumu; Ümraniyeilçesi, İstiklal mahallesi, 19 pafta, 60 ada, 7parsel sayılı taşınmaz;13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-14.07.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tastik tarihli, 1/1000 ölçekli, Ümraniye Uygulama İmar Planına göre; H:7 (yedi) kat irtifalı, ön bahçe:0.00, m.arka bahçe:5.00 m. Yan bahçe: 0.00 m. yapılanma şartlarına sahip, bitişik nizam, konut+ticaret alanında kalmaktadır. Konut+ticaret (zemin kat ticaret, üst katlar konut) olarak verilmiş yapı adalarında, planla getirilmiş yapı nizamı içerisinde kalmak koşuluyla ancak, zemin katta ticaret kullanımı verilecektir. Bahçe katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe mesafeleri de kullanılarak kapalı otopark yapılabilir. Ticaret+konut alanlarının 1. normal katlarında zemin katla irtibatlı ticari birimler yer alabilir. Ayrıca 7 parsel; 23.11.2007 tastik tarihli, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Hafif Metrosuna İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'ndan etkilenmekte olup, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Daire Başkanlığı görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23750 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR