İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla'da 59 m² dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01046690
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : TEPEÖREN MAH. / AKFIRAT
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 06.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/909 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2018/909 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 0 Ada, 2007 Parsel, TEPEÖREN Mahalle/Köy, KİREMİTLİDERE Mevkii, E BLOK , 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın Halihazır Durumu ve Özellikleri : Kıymet takdiri istenen gayrimenkul, Tuzla İlçesi, Tepeören mahallesi, Parsel (2007) nolu,22.697,16 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmaz, mahallen, Tepeören mahallesi, Ballıca yolu caddesi, numara (14-24) deki E Blok 1.+çatı (3) nolu dubleks konut nitelikli bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde, peyzaj ve ince inşaat işleri tamamlanmamış, henüz iskan edilmeyen beş adet blok bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede F bloğun inşa edilmediği tespit edilmiştir. E Blok parselin güney kısmındadır. Söz konusu bina yaklaşık on üç yıl önce inşasına başlanan, Mimarlık hizmetlerine esas, IV. sınıf A grubu yapılardan olan, Bodrum+zemin+1 normal kat ve çatı aralı taşınmazdır. Binada 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
E Blok 1.+çatı (3) nolu dubleks konut, mimari projesine göre, bloğun ikinci bağımsız bölümü olup, 1.katta, hol, salon, mutfak, banyo ve kat bahçesi mahalleri bulunmakta ve brüt 47 m2 alanlı, içten merdivenle bağlantılı çatı arasında ise yatak odası mahalli bulunmakta brüt 12 m2 alanlı olmak üzere toplam brüt 59 m2 alanlıdır. Yerinde yapılan incelemede proje harici çatı arasında oda, banyo ve teras mahalleri oluşturulduğu büyüme yapıldığı ve çatı kat yüksekliğinin arttırıldığı tespit edilmiştir. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmıştır. Bağımsız bölüm natamam vaziyette olup, ıslak zemin döşemeleri seramik malzemeyle, oda zemin döşemeleri şap atılmış durumdadır. Bağımsız bölümlere açık otopark alanından üzeri kapatılmış çelik taşıyıcılı merdivenden ulaşılmakta olup, kat holü açık olup, tüm daireler tarafından ortak kullanıma bırakılmıştır. Sitenin bahçesinde ortak kullanılan yüzme havuzu inşa edilmiştir. Bağımsız bölümün ~243,82 m2 arsa payı vardır.
Belediyesince, tasdikli projeye aykırılıklar nedeni ile 3194 sayılı İmar kanunu na göre, yapı tatil tutanağı düzenlenmiş, idari para cezası vardır. Binalar, iç mahalleri tahrip edilmiş kullanılmamaktadır.
Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parseldir.
Adresi : Tepeören Mahallesi, Ballıca Yolu Caddesi, Numara (14-24) Deki Bloklar Halindeki Binalı Parseldir. Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 22.697,16 m2
Arsa Payı : 825/76800
İmar Durumu : İmar Durumu: Tuzla Belediye Başkanlığı?nın 04.04.2019 tarihli ve 12103 sayılı yazılarındaki bilgilere göre, Tepeören Mahallesi, Parsel (2007) numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 22.01.2011-12.07.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Ömerli Havzası Akfırat Kuzeyi Uygulama İmar Planında ve 28.03.2018 t.t.?li 1/1000 ölçekli Tuzla Tepeören 2352, 2353, 2354, 2355 ,2356 ve 2357 parseller ve yakın çevresine ilişkin uygulama imar planı değişikliğinde TAKS:0,07, KAKS:0,08, max H:6,50 m. yapılanma şartlarında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1(Satış tarihi itibariyle KDV indiriminin uzatılmış olması halinde veya oranlarda değişiklik olması halinde, satış tarihi itibariyle ilgili kanun ve mevzuatça belirlenecek/geçerli olan oran üzerinden KDV tahsil edilecektir.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/909 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR