İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla Merkez'de 95 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090580
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : YAYLA MAH. / TERSANELER
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 27.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11751 ESAS
Muhammen Bedeli
:
430,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
02.03.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ

2019/11751 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konuİstanbul İl, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Bandros Mevkii, 6769 Parsel, 10.420,42 m² yüz ölçüm, İçinde İki Kuyusu Olan Bahçe Nitelikli Ana Taşınmaz, A/5.NORMAL+ÇATI KATI BAĞ.BÖL.NO: 36, Arsa Pay/Payda 207/34676, ÇATI PİYESLİ MESKEN nitelikli taşınmazın bilirkişi raporuna göre:
1-) TAŞINMAZIN KONUMU
Taşınmaz; Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi A Blok Tuzla / İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmazlar bölgenin işlek caddelerinden Hat Boyu Ceddesine yürüme mesafesindedir. Taşınmaza yakın konumda; Mehmet Tekinalp Anadolu Lisesi, Yenievler Camii, Evliya Çelebi Camii vb. yer almaktadır.
2-) TAŞINMAZIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Tuzla İlçesi Merkez Mahallesi 6769 parsel sayılı yerdeki A blok 36 Nolu Bağımsız Bölüm
3-) TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ
Taşınmazlar Yayla Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi adresinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde 4 blok yer almaktadır. A blok 2 bodrum+ zemin+ 5 normal kat+ çatı katlı olmak üzere toplamda 9 katlı inşa edilmiştir. Binaların 2. bodrum katında otopark bulunmaktadır. Konu taşınmazlar yerinde görülmüş ve ölçüm alınmış olmasına rağmen, projesi hilafına yapılan yapılacak değişikler için kullanım alanları İlgili Belediyedeki onaylı mimari projesi üzerinden hesaplanmıştır. A bolakta 36 nolu bağımsız bölüm binanın 5. normal katında bina girişine göre sol tarafta yer almakta, 5. normal katında 1 oda, balkon, salon, banyo ve mutfak hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık 55 m² kullanım alanına sahiptir. Çatı katı arasında 2 oda teras hacimlerinden oluşmakta olup, Teras hariç yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahiptir. 36 Bağımsız Bölüm toplamda 95 m² kullanım alanına sahiptir. Binalar IV. A yapı sınıfında betonarme olup, doğalgaz ısınma sistemi kullanılmaktadır. Tuzla ilçesi Merkez Mahallesi 6769 parselde yer alan; A Blok 36 nolu “ÇATI PİYESLİ MESKEN” vasfındaki gayrimenkulün keşif tarihi itibarıyla değeri (TAM HİSSESİ) için 430.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi A Blok Tuzla /İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.420,42 m2
Arsa Payı : 207/34676
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığının 09/04/2019 tarih ve 18916419-310.05.01.E.12640 sayılı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, 6769 parsel, 15/10/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Evliyaçelebi Yayla İstasyon ve Cami Mahalleleri II. Etap uygulama İmar Planında E.1.60 MaxH:6 kat yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : İhale Tarihi İtibariyle Mevzuatın Belirlediği Oran
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konuİstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Bandros Mevkii, 6769 Parsel, 10.420,42 m² yüz ölçüm, İçinde İki Kuyusu Olan Bahçe Nitelikli Ana Taşınmaz, A/5.NORMAL+ÇATI KATI BAĞ.BÖL.NO: 40, Arsa Pay/Payda 222/34676, ÇATI PİYESLİ MESKEN nitelikli taşınmazın bilirkişi raporuna göre:
1-) TAŞINMAZLARIN KONUMU
Taşınmazlar; Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi A Blok Tuzla / İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmazlar bölgenin işlek caddelerinden Hat Boyu Ceddesine yürüme mesafesindedir. Taşınmaza yakın konumda; Mehmet Tekinalp Anadolu Lisesi, Yenievler Camii, Evliya Çelebi Camii vb. yer almaktadır.
2-) TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Tuzla İlçesi Merkez Mahallesi 6769 parsel sayılı yerdeki A blok 40 nolu bağımsız bölüm.
3-) TAŞINMAZLARIN NİTELİKLERİ
Taşınmazlar Yayla Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi adresinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde 4 blok yer almaktadır. A blok 2 bodrum+ zemin+ 5 normal kat+ çatı katlı olmak üzere toplamda 9 katlı inşa edilmiştir. Binaların 2. bodrum katında otopark bulunmaktadır. Konu taşınmazlar yerinde görülmüş ve ölçüm alınmış olmasına rağmen, projesi hilafına yapılan yapılacak değişikler için kullanım alanları İlgili Belediyedeki onaylı mimari projesi üzerinden hesaplanmıştır. A blok 40 nolu bağımsız bölüm binanın 5. normal katında ve bina girişine göre sağ ceplede yer almaktadır. 5. katında 1 oda, balkon, salon, banyo ve mutfak hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık 55 m² kullanım alanına sahiptir. Çatı arası katında 2 oda teras hacimlerinden oluşmakta olup, teras hariç yaklaşık 45 m² kullanım alanına sahiptir. 40 Bağımsız Bölüm toplamda 100 m² kullanım alanına sahiptir. Binalar IV. A yapı sınıfında betonarme olup, doğalgaz ısınma sistemi kullanılmaktadır. A Blok 40 nolu “ÇATI PİYESLİ MESKEN” vasfındaki gayrimenkulün keşif tarihi itibarıyla değeri (TAM HİSSESİ) için 450.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Taşınmaz; Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi A Blok Tuzla /İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.420,42 m2
Arsa Payı : 222/34676
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığının 09/04/2019 tarih ve 18916419-310.05.01.E.12640 sayılı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, 6769 parsel, 15/10/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Evliyaçelebi Yayla İstasyon ve Cami Mahalleleri II. Etap uygulama İmar Planında E.1.60 MaxH:6 kat yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : İhale Tarihi İtibariyle Mevzuatın Belirlediği Oran
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konuİstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Bandros Mevkii, 6769 Parsel, 10.420,42 m² yüz ölçüm, İçinde İki Kuyusu Olan Bahçe Nitelikli Ana Taşınmaz,C/5.NORMAL+ÇATI KATI BAĞ.BÖL.NO:59 Arsa Pay/Payda 420/34676, ÇATI PİYESLİ MESKEN nitelikli taşınmazın bilirkişi raporuna göre:
1-) TAŞINMAZLARIN KONUMU
Taşınmazlar; Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi C Blok Tuzla / İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmazlar bölgenin işlek caddelerinden Hat Boyu Ceddesine yürüme mesafesindedir. Taşınmaza yakın konumda; Mehmet Tekinalp Anadolu Lisesi, Yenievler Camii, Evliya Çelebi Camii vb. yer almaktadır.
2-) TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Tuzla İlçesi Merkez Mahallesi 6769 parsel sayılı yerdeki C blok 59 bağımsız bölüm.
3-) TAŞINMAZLARIN NİTELİKLERİ
Taşınmazlar Yayla Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi adresinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde 4 blok yer almaktadır. A blok 2 bodrum+ zemin+ 5 normal kat+ çatı katlı olmak üzere toplamda 9 katlı inşa edilmiştir. Binaların 2. bodrum katında otopark bulunmaktadır. Konu taşınmazlar yerinde görülmüş ve ölçüm alınmış olmasına rağmen, projesi hilafına yapılan yapılacak değişikler için kullanım alanları İlgili Belediyedeki onaylı mimari projesi üzerinden hesaplanmıştır. C blokta yer alan 59 nolu bağımsız bölüm Binanın 5. normal katında yer almaktadır. Normal katında 2 oda salon, teras antre ve mutfak olmak üzere yaklaşık 110 m² kullanım alanına sahiptir. Çatı arası katında 3 oda, banyo olmak üzere yaklaşık 50 m² kullanım alanına sapitri. C Blok 59 nolu bağımsız bölüm yaklaşık toplamda 160 m² kullanım alanına sahiptir. Binalar IV. A yapı sınıfında betonarme olup, doğalgaz ısınma sistemi kullanılmaktadır. C Blok 59 nolu “ÇATI PİYESLİ MESKEN” vasfındaki gayrimenkulün keşif tarihi itibarıyla değeri (TAM HİSSESİ) için 520.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi C Blok Tuzla /İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.420,42 m2
Arsa Payı :420/34676
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığının 09/04/2019 tarih ve 18916419-310.05.01.E.12640 sayılı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, 6769 parsel, 15/10/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Evliyaçelebi Yayla İstasyon ve Cami Mahalleleri II. Etap uygulama İmar Planında E.1.60 MaxH:6 kat yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : İhale Tarihi İtibariyle Mevzuatın Belirlediği Oran
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konuİstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, Bandros Mevkii, 6769 Parsel, 10.420,42 m² yüz ölçüm, İçinde İki Kuyusu Olan Bahçe Nitelikli Ana Taşınmaz, C/5.NORMAL+ÇATI KATI BAĞ.BÖL.NO:60 Arsa Pay/Payda 351/34676, ÇATI PİYESLİ MESKEN nitelikli taşınmazın bilirkişi raporuna göre:
1-) TAŞINMAZLARIN KONUMU
Taşınmazlar; Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi C Blok Tuzla / İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Taşınmazlar bölgenin işlek caddelerinden Hat Boyu Ceddesine yürüme mesafesindedir. Taşınmaza yakın konumda; Mehmet Tekinalp Anadolu Lisesi, Yenievler Camii, Evliya Çelebi Camii vb. yer almaktadır.
2-) TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI
İstanbul İli, Tuzla İlçesi Merkez Mahallesi 6769 parsel sayılı yerdeki C blok60 nolu bağımsız bölüm.
3-) TAŞINMAZLARIN NİTELİKLERİ
Taşınmazlar Yayla Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi adresinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu parsel üzerinde 4 blok yer almaktadır. A blok 2 bodrum+ zemin+ 5 normal kat+ çatı katlı olmak üzere toplamda 9 katlı inşa edilmiştir. Binaların 2. bodrum katında otopark bulunmaktadır. Konu taşınmazlar yerinde görülmüş ve ölçüm alınmış olmasına rağmen, projesi hilafına yapılan yapılacak değişikler için kullanım alanları İlgili Belediyedeki onaylı mimari projesi üzerinden hesaplanmıştır. C blok 60 nolu bağımsız bölüm binanın 5. normal katında yer almaktadır. Normal katında yaklaşık 75 m² salon, mutfak ve antre hacimlerden oluşmakta, çatı arası katında 4 oda, antre hacimlerinden oluşmakta yaklaşık bürüt 75 m² kullanım alanına sahiptir. C blok 60 nolu bağımsız bölüm toplamda yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahiptir. Binalar IV. A yapı sınıfında betonarme olup, doğalgaz ısınma sistemi kullanılmaktadır. C Blok 60 nolu “ÇATI PİYESLİ MESKEN” vasfındaki gayrimenkulün keşif tarihi itibarıyla değeri (TAM HİSSESİ) için 500.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Merkez Mahallesi Cengiz Topel Caddesi Cordella Sitesi C Blok Tuzla /İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.420,42 m2
Arsa Payı : 351/34676
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığının 09/04/2019 tarih ve 18916419-310.05.01.E.12640 sayılı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, 6769 parsel, 15/10/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Evliyaçelebi Yayla İstasyon ve Cami Mahalleleri II. Etap uygulama İmar Planında E.1.60 MaxH:6 kat yapılanma şartında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : İhale Tarihi İtibariyle Mevzuatın Belirlediği Oran
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11751 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR