TRABZON İCRA DAİRESİ

Trabzon Değirmendere'de dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909527
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : DEĞİRMENDERE MAH. / BOZTEPE
Oda Sayısı : 4+2
: 168
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1001 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
203000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.01.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
13.02.2019 11:00
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2017/1001 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ DEĞİRMENDERE MAHALLESİ 784 ADA 43 PARSEL KARGİR BİNA VE ARSASI 157,72 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ 2. KAT 4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, DUBLEKS MESKEN 2/5 ARSA PAYLI, TAM HİSSELİ TAŞINMAZ, Bilirkişi raporuna göre ; taşınmazda 6 oda, 2 mutfak, iki banyo, tuvalet, 2 giriş holü ve 2 balkondan oluşur, alt kat 103,13 m2., üst kat 65,63 m2. olup toplamda 168,76 m2. alana sahiptir, iç imalatları ıslak hacimleri duvar ve döşemeleri seramik kaplama, odaların döşemesi laminant kaplama ve duvarları sıvalı ve boyalıdır, giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap kapıdır,bina yaklaşık 16 yıllıktır, bina 3. sınıf A grubu yapılardandır,
Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile 31/10/2018 tarihinde yürürlüğe giren resmi gazete ile 150 m2. Üzeri taşınmazlarda KDV indirim oranının % 8 olarak devamına karar verilmiş olup ; işbu taşınmazın 1. Ve 2. Satış günleri ; % 8 oranında indirimli KDV süresi dışında kalmaktadır, 31/10/2018 tarihli resmi gazetede belirtilen sürenin 1. Ve 2. Satış günlerini kapsayacak şekilde uzatılması durumunda ; indirimli KDV oranının işbu taşınmaz için de uygulanacağına,tapu (satım harcının) diğer yarısı ve tellaliye ücreti ( ve yine rehin ve ipoteklerde aynından doğan vergi borçlarına yönelik 1. Ve 2. Satış günlerine göre düzenelenen son yasa doğrultusunda işlem yapılacağına karar verildi.)
Kıymeti : 203.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ DEĞİRMENDERE MAHALLESİ 784 ADA 43 PARSEL 157,72 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE 1. KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYILI MESKEN NİTELİKLİ 1/5 ARSA PAYLI, TAM HİSSELİ TAŞINMAZ, bilirkişi raporuna göre ; 3 oda, mutfak, banyo,. tuvalet ve giriş holü ve 2 balkondan oluşur, brüt 103,13 m2'dir, ıslak hacimler duvar ve döşemeleri seramik kaplama, odaların döşemesi laminant kaplama ve duvarları sıvalı ve boyalıdır, giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap kapıdır, bina yaklaşık 16 yıllıktır, 3. sınıfA grubu yapılardandır,
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ DEĞİRMENDERE MAHALLESİ 784 ADA 43 PARSEL 157,72 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 1/5 ARSA PAYLI TAM HİSSELİ MESKEN NİTELİĞİNDE TAŞINMAZ , bilirkişi raporuna göre ; 3 oda mutfak, banyo, tuvalet ve giriş holü ve 2 balkondan ibarettir, brüt 103,13 m2'dir, iç imalatları ; ıslak hacimler duvar ve döşemeleri seramik kaplama, odaların döşemesi laminant kaplama ve duvarları sıvalı ve boyalıdır, giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap kapıdır, bina yaklaşık 16 yıllıktır, 3. sınıf A grubu yapılardandır.
Kıymeti : 114.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA / TRABZON
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ DEĞİRMENDERE MAHALLESİ 784 ADA 43 PARSEL 157,72 M2. ARSA ÜZERİNDE BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN NİTELİĞİNDE 1/5ARSA PAYLI, TAM HİSSELİ TAŞINMAZ, bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve giriş holünden ibarettir, brüt 53,13 m2'dir, 3. sınıf A grubu yapılardandır, bina yaklaşık 16 yıllıktır.
Kıymeti : 73.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/ YOMRA / TRABZON
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Konum olarak Değirmendere Mahallesinin iç bölgelerinde bulunmaktadır, ticari değeri azdır, ticari değeri yüksek olan sanayi mahallesine, otobüs terminaline kuş uçuşu yaklaşık 500,600 m., KTÜ ve Farabi Hastanesine 2,5 m., şehrin ekonomik olarak en değerli bölgesi olan meydana 2,5 km.,mesafededir, konut değeri olarak düşük bir alanda bulunmaktadır, taşınmazın etrafında bulunan yapıların ve taşınmazın da sahip olduğu yapım tarzı ve imar ve çevre düzeni, peyzaj düzenlemesi taşınmazın değerini olumsuz etkiler, taşınmazın ulaşımı mümkün olup büyük araçların rahat girebilecekk şekilde sokakları geniş değildir, taşınmazın deniz manzarası vardır, her türlü belediye hizmetinden faydalanır, yapılaşması tamamlanmış durumdadır. imar durumu olarak taşınmazın bulunduğu ada iskan sahasındadır, bitişik nizam 2 kat yapılaşma şartina sahiptir.
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1001 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR