AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Trabzon/Akçaabat Yıldızlı mahallesinde deniz manzaralı dubleks daire icradan satılıktır

AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01025677
Şehir : Trabzon / Akçaabat
Semt-Mahalle : YILDIZLI MAH. / AKÇAABAT
: 140
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 8
Binadaki Kat Sayısı : 8
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 14.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/677 Talimat
Muhammen Bedeli
:
375,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.09.2019 14:25
İkinci Satış Günü
:
11.10.2019 14:25
Satış Yeri
:
Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat: 3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2018/677 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl, Akçaabat İlçe,177 Ada,11 Parsel,Yıldızlı-Ortamahalle Mahalle, Mezarlık Yanı Mevkii, A Blok,8.Kat,Bağımsız Bölüm No:19,Taşınmaz Trabzon Akçaabat Sahil yoluna 175m mesafededir.Taşınmazın bulunduğu parselin güneyinden geçmekte olan TOKİ yoluna cephelidir. TOKİ İlköğretim Okulu taşınmazın hemen güneyinde 50m mesafede,Şehit Samet Uslu Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi 275m batısında bulunmaktadır.Deniz manzaralıdır. Daire,2 bloktan oluşan Arkadaş Sitesi A blok 8.Katta (son katta) bulunan 19 nolu dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölümdür.Dairenin batı taraftan bitişik olduğu daire hariç tüm cepheleri açıktır.Açık olan cephelerinde üç adet balkon vardır.Bina asansörlü ve doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir.Sitede açık otopark bulunmaktadır. Akçaabat Tapu Sicil Müdürlüğünde bilirkişi tarafından yapılan incelemede,dairenin yaklaşık 211,20m2 brüt alana(ortak alanlar dahil)sahip olduğu tespit edilmiştir. Daire dubleks mesken olup alt katı 3+1 olarak planlanmış olup bu katta 19,83m2 oturma odası,14,62m2 mutfak, 14,40m2 yatak odası,8,85m2 çocuk odası,12,71m2 ebeveyn yatak odası,6,5m2 antre, 4,40m2 banyo,5,5m2 gece holü,2,3m2 lavabo ve wc olmak üzere dairenin alt katının net kullanım alanı toplam 89,11m2dir. Dairede ayrıca 2,85m2, 2,75m2 ve 7m2 olmak üzere 3 adet balkonu bulunmaktadır.Dairenin üst katında ise 17,80m2 oturma odası,10m2 oda,13,34m2 yatak odası,10,05m2 hol olmak üzere net kullanım alanı 51,19m2 dir. Üst katta ayrıca oturma odasından çıkışı olan 4m2 teras, odadan çıkışı olan 4m2 teras ve yatak odasın dan çıkışı olan 4m2 teras olmak üzere toplam 16m2 üç adet terası bulunmaktadır.Dairenin alt katı 89,11m2,üst katı 51,19m2 olmak üzere net kullanım alanı toplam 140,3m2'dir. Daire dış kapısı çelik kapı,pencere doğramaları renkli PVC dir. Dairenin doğalgaz tesisatı henüz yapılmamış olduğu görülmüştür.Dairenin yaklaşık 10-15 yıllık olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:Arkadaş Sitesi 6/A Blok Daire No:8/19 Çevre Sokak Yıldızlı-Ortamahalle Akçaabat/ TRABZON
Yüz ölçümü : 1.376,77 m2
Arsa Payı : 1/35
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde yaptığımız resen araştırma neticesinde 1/1000 ölçekli imar durumuna göre dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel konut alan olarak planlanmış olup ayrık nizam 5 kat yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat: 3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/677 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR