TORBALI İCRA DAİRESİ

Torbalı Muratbey Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01066023
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : MURATBEY MAH. / TORBALI
Oda Sayısı : 3+1
: 104
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 12.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/220 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
210,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2018/220 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İZMİR İLİ ,TORBALI İLÇESİ, MURATBEY MAHALLESİ, ÇAMLIK CİVARI, CİLT/SAYFA NO:13/1257 ,Ada no:790, Parsel no:10, Yüzölçüm:3.589,00 m2, Ana taşınmaz nitelik: ARSA, Blok/Kat/Giriş-B.B.No : C / ZEMİN/-(Bağ.Böl.No:1) , Arsa pay/Payda: 1/60, Bağ.Böl.Nitelik:MESKEN' dir. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde; Yönetim Planı:17.01.2005 tarihli şerh kaydı, dört adet İcrai Haciz şerh kaydı ve İpotek şerh kaydı bulunmaktadır. İmar Durumu: Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Zemin kat ticari, Konut alanı , bitişik nizam, 6 kat". olarak belirlendiği belirtilmiştir. Torbalı Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde ,taşınmazın dosyasında yapılan incelemede taşınmaza ait, 01.09.2016 Tarih ve 1618 Sayılı yapı kullanma iznin belgesi taşınmazın 56,00 m2 bürüt yüzölçümüne sahip olduğu görülmüştür. Yukarıda tapu kaydı imar durumu belirtilen konu taşınmaz ;Muratbey Mahallesi 3530 sokak Kurt 2 Apt. C Blok No: 1 Zemin 1 nolu daire olup, Doğan Bursalıoğlu Caddesi ile 3530 Sokak 'ın kesiştiği köşede , Beş Bloklu bahçeli nizamda 3589,00 M2 yüzölçümlü parsel üzerine (A-B-C-D-E) Blok şeklinde aynı özellik ve katta , betonarme karkas tarzında inşa edilen C Blok bodrum+Zemin+5 Normal katlı her katta 2 daire olmak üzere toplam 12 Daireden oluşmaktadır. Parsel zemini düz, geometrik şekli Dikdörtgendir. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın yapı kullanım tarihi 02.02.2011 olup yaşı 8 dir. Yıpranma oranı %10 ' dur. Konu 1. Bağımsız bölüm mesken 104 m2 brüt alanlıdır. 3530 sokak ile site içi bahçe yönlüdür.3 Oda, salon, Mutfak, Banyo. Wc, kiler, antre ve 3 balkondan oluşmaktadır. Dairede doğalgaz sistemi bulunmaktadır. Yer döşeme kaplamaları seramik ve lamine parke , duvarlar sıva üzeri badanalı duvar tavan birleşen yerleri kartonpiyer döşemeli, pencere doğramaları pvc, iç kapıları ahşaptır. Taşınmaz mevki olarak Özbey yolu olan Doğan Bursalıoğlu caddesi üzerinde Yedieylül Stadyumuna 750mt., eski devlet hastanesine 750 mt. dir. Yakıın çevresinde Stadyum, torbalı lisesi, Endüstri meslek lisesi, koruluk, kafeler, Belediye kültür merkezi ,torbalı olimpik havuz tesisleri bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı mevcut belediye hizmetlerinden faydalanan bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın tam pay hissesi İBRAHİM SALCAN adına kayıtlıdır.
Adresi : Muratbey Mah. 3530 Sokak Kurt 2 Apt. C Blok No:1 Zemin Kat
Daire No:1 Torbalı / İzmir
Yüzölçümü : 3.589,00m2
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu : Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Zemin kat ticari,Konut alanı , bitişik nizam, 6 kat". olarak belirlendiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/220 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR