TORBALI İCRA DAİRESİ

Torbalı Ayrancılar Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180353
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : AYRANCILAR MAH. / AYRANCILAR
: 101

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1678 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
320,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.09.2020 10:45
İkinci Satış Günü
:
13.10.2020 10:45
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ
2019/1678 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
ADRESİ : İnönü Mahallesi 150/2 Sokak No:2/1 A Blok Daire No:40 Torbalı/İZMİR
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ayrancılar Mahallesi, 791 ada, 1 parsel üzerindeki 6.238,44 m2 arsa nitelikli ana taşınmazda, Blok:A, Kat:5, Bağımsız Bölüm No:40 mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı. (Cilt:137, Sayfa:13535)
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19.07.2019 tarih ve E-9320-10582 sayılı yazılarında "Söz konusu Mülga Ayrancılar Belediye Meclisinin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı E=1,00 Hmax 24,50 m olarak belirtilmiştir." Torbalı İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan araştırmada taşınmaza ait, 26.12.20199 tarih ve 1227 Belge No'lu Yapı Ruhsatı belgesi bulunduğu, taşınmazın 101 m2 kullanım alanına sahip olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konu bağımsız bölümünde içinde yer aldığı ana taşınmaz; bodrum kat+zemin kat+7 normal katlı betonarme karaks yapı tarzında inşaa edilmiştir. Taşınmaz 3 yaşında olup, %4 yıpranma paylıdır. Ana bina IV. Sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Asansörlüdür. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre 101 m2 alanlı mesken olup, tespit konusu mesken ana taşınmazın 5. Katında yer almakta olup 2 oda, salon, mutfak, antre banyo, tuvalet, ve balkon alanında oluşmaktadır. Taşınmazın salon, odalar ve mutfağın zemin kaplaması laminant parke, ıslak hacimlerin zemin kaplaması seramik, duvarlar saten boya, mutfakta hazır mutfak dolabılı ankastre mutfak olup, banyo klozet, duşa kabin olup iç kapılar panel tip, dış kapı çelik, pencereler PVC doğrama çift camlıdır. Taşınmazda doğalgaz bağlı olup kaloriferlidir. Ana taşınmazda otopark bulunmaktadır. Taşınmaz site içerisinde konumlu olup, site peyzaj düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmaz lüks kalitede yapı malzemesinden inşaa edilmiştir. Taşınmaz İzmir/Aydın Caddesine 800 m., Torbalı İlçe Merkezine 15 km. Direkt kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında yazılı olduğu biçimdedir
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1678 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.24/06/2020

Semra KURTULDU
İcra Müdür Yardımcısı
68014

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR