TORBALI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Torbalı/Ayrancılar Mahallesin'de 100 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909683
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : AYRANCILAR MAH. / AYRANCILAR
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1116 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
14.03.2019 11:30
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2018/1116 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ AYRANCILAR MAH. KARAHALLI MEVKİİ 93 CİLT, 9185 SAYFA, 765 ADA, 1 PARSEL, 3.506,97 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ C blok, 2.kat 7 no.lu bağımsız bölüm 78/3506 arsa paylı MESKEN
İMAR DURUMU: Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 14/09/2018 tarih E.13190/15348 sayılı yazılarında Sözkonusu parsel. Mülga Ayrancılar Belediye Meclisi' nin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile oylanan 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "konut alanı Emsal:1.00 Hmax:15.50 metre olarak belirtilmektedir.
Parselin Konumu : Parsele İzmir yönünden gelindiğinde İzmir-Aydın Caddesinden Fatih Sultan Cad. yönüne doğru sağa dönülerek giriş yaptıktan yaklaşık 750 metre sonra ulaşılabilir. Taşınmaz Özel Medifema Hastanesine 1.7 km, İzmir-Aydın otoyolu Torbalı Bağlantı yoluna 8.3 km Torbalı Belediyesine 14.3 km, mesafede yer almaktadır. Parsel çevresinde boş alanlar, tarlalar oldukça fazladır. banka şubelerine ve Yazıbaşı Pancar Kısıkköy gibi sanayi bölgelerine yakın bir noktada yer almaktadır. Altyapı hizmetleri anlamında mevcut belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ayrıca Eshot araçları ile dolmuşlar ile ulaşım kolaydır.
Ana Yapının Özellikleri : Toplam 3 bloktan oluşan sitede bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkul bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşan betonarme bir binadır. yapıların etrafı çevre duvarı ile çevrilidir. Apartman ana giriş kilit parke yürüyüş yolu ve otopark bulunmaktadır. Girişte zemini mermer kaplı paslanmaz çelik korkulukla merdiven ve alüminyum camlı doğrama kapı vardır. Standartlara uygun engelli rampası yapılmıştır. Giriş holü ve merdiven basamakları mermer plak kaplı korkuluklar paslanmaz çelik olup dekoratif asma tavan yapılmıştır. binada asansör bulunmakta olup doğalgaz mevcut değildir. binanın dış cephe kaplaması laminecam ve ahşap kompozit olarak yapılmıştır,
Bağımsız bölümün Özellikleri: Kıymet takdiri yapılan 7 no.lu Bağımsız bölüm 2.katta bulunmaktadır. Giriş çelik kapıdır. Projesinde ve yerinde yapılan incelemede antre, salon, ç.odası, mutfak, banyo wc, yatak odası,1 adet balkondan oluşmakta olup mesken yaklaşık 100 m2 dir. Meskende odaların zeminleri laminant parke, duvarlar plastik boya, tavan alçı sıva ile kaplanmıştır. Mutfak. hol, banyo wc zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. pencereler pvc doğrama iç kapılar amerikan panel kapıdır. Ayrıca eklenti olarak kömürlük bulunmaktadır.

Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 14/03/2019 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ AYRANCILAR MAH. KARAHALLI MEVKİİ 93 CİLT, 9187 SAYFA, 765 ADA, 1 PARSEL, 3.506,97 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ C blok, 2.kat 9 no.lu bağımsız bölüm 78/3506 arsa paylı MESKEN
İMAR DURUMU: Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 14/09/2018 tarih E.13190/15348 sayılı yazılarında Sözkonusu parsel. Mülga Ayrancılar Belediye Meclisi' nin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile oylanan 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "konut alanı Emsal:1.00 Hmax:15.50 metre olarak belirtilmektedir.
Taşınmazın Konumu : Parsele İzmir yönünden gelindiğinde İzmir-Aydın Caddesinden Fatih Sultan Cad. yönüne doğru sağa dönülerek giriş yaptıktan yaklaşık 750 metre sonra ulaşılabilir. Parseldeki C blok 145,147 ve 150 sokaklar ile çevrili köşede bulunmaktadır. Taşınmaz Özel Medifema Hastanesine 1.7 km, İzmir-Aydın otoyolu Torbalı Bağlantı yoluna 8.3 km Torbalı Belediyesine 14.3 km, mesafede yeralmaktadır. Parsel çevresinde boş alanlar, tarlalar oldukça fazladır. banka şubelerine ve Yazıbaşı Pancar Kısıkköy gibi sanayi bölgelerine yakın bir noktada yer almaktadır. Altyapı hizmetleri anlamında mevcut belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ayrıca Eshot araçları ile dolmuşlar ile ulaşım kolaydır.
Ana Yapının Özellikleri : Toplam 3 bloktan oluşan sitede bağımsız bölümün yer aldığı ana gayrimenkul bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan oluşan betonarme bir binadır. yapıların etrafı çevre duvarı ile çevrilidir. Apartman ana giriş kilit parke yürüyüş yolu ve otopark bulunmaktadır. Girişte zemini mermer kaplı paslanmaz çelik korkulukla merdiven ve alüminyum camlı doğrama kapı vardır. Standartlara uygun engelli rampası yapılmıştır. Giriş holü ve merdiven basamakları mermer plak kaplı korkuluklar paslanmaz çelik olup dekoratif asma tavan yapılmıştır. binada asansör bulunmakta olup doğalgaz mevcut değildir. binanın dış cephe kaplaması laminecam ve ahşap kompozit olarak yapılmıştır,
Bağımsız bölümün Özellikleri: Kıymet takdiri yapılan 9 no.lu Bağımsız bölüm 2.katta bulunmaktadır. Giriş çelik kapıdır. Projesinde ve yerinde yapılan incelemede antre, salon, ç.odası, mutfak, banyo wc, yatak odası,1 adet balkondan oluşmakta olup mesken yaklaşık 100 m2 dir. Meskende odaların zeminleri laminant parke, duvarlar plastik boya, tavan alçı sıva ile kaplanmıştır. Mutfak. hol, banyo wc zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. pencereler pvc doğrama iç kapılar amerikan panel kapıdır. Ayrıca eklenti olarak kömürlük bulunmaktadır.

Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir

1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 14/03/2019 günü 11:50 - 12:00 arası

Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR