TORBALI İCRA DAİRESİ

Torbalı/Alpkent Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

TORBALI İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979650
Şehir : İzmir / Torbalı
Oda Sayısı : 3+1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/4537 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
275,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.06.2019 14:10
İkinci Satış Günü
:
12.07.2019 14:10
Satış Yeri
:
TORBALI ADLİYE SARAYI MÜZAYEDE SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/4537 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı:Zemin tipi:Kat irtifakı, Zemin no: 51259749, İZMİR İLİ ,TORBALI İLÇESİ, Torbalı Mah., BAĞLAR CİVARI MEVKİİ, CİLT NO:121 , Sayfa no:11865, 759 ADA, 17 PARSEL , yüzölçüm:2208,00 m2, Ana Taşınmaz Nitelik:Arsa, Blok/Kat/Giriş-B.B.No:A/2/-(Bağ.böl.no:4), ARSA PAY:4, ARSA PAYDA:144, Bağ.Böl.Nitelik:Mesken, PARSELİN KONUMU :Parsel , Torbalı ilçesinin merkezinde, Alpkent mahallesi Cemali Tuncer Bulvarı 1051 sokak no:2 Torbalı adresinde, Cemali Tuncer Bulvarı ile 1051 sokak köşesinde,ilçenin son zamanlarda yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgesinde, yeni yapıların ,alışveriş mağaza ve dükkanlarının bulunduğu Cemali Tuncer Bulvarına cepheli, Sadık İleri Bulvarına, Torbalı mahallesinde kurulan pazar yerine, İzban Torbalı İstasyonuna, Torbalı Anadolu Lisesine ve Devlet Hastanesine çok yakındır.İlçenin rağbet edilen, kıymetli bir bölgesindedir.Parselin zemini, düz ,şekli dikdörtgene çok yakın, yeterli büyüklükte, yapısı ekonomik temel inşaatı için uygun niteliktedir.Tüm altyapı tesisleri mevcut olup Belediye hizmetlerinin tamamından istifade etmektedir.Sadık İleri Bulvarını kullanan şehir içi dolmuşları ve Eshot vasıtaları ile de ulaşımı kolaydır.PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNANIN DURUMU:Kıymet takdiri yapılacak bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum+zemin+5 normal kattan oluşan, betonarme olarak yapılmış ,giriş kapısı ferforje demir doğrama, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama, alüminyum profil merdiven korkuluğu , asansör ve doğalgaz tesisatı mevcut olup dış cephesi silikonlu akrilik badanalı olan 6 yaşlarında bir yapıdır. Binanın 2.katında bulunan 4 no'lu bağımsız bölümün kapısı kilitli ve beklenmesine rağmen açılmaması nedeni ile binada emsal dairede yapılan tetkik ve soruşturma neticesinde, girişi çelik kapı, salon, 3 oda, mutfak, banyo,wc, hol ve 2 balkondan müteşekkil, 130.-m2 alanında, banyo ve wc zemini seramik diğer bölümlerin zeminleri laminant parke kaplı , duvarlar saten alçı üzeri plastik badana, tavanlar asma tavan , mutfak dolapları mdf lam hazır mutfak, banyoda Hilton lavabo, antrede vestiyer dolabı, pencereler ısıcamlı ve panjurlu plastik doğrama , iç kapılar Amerikan panel kapı, balkon korkulukları alüminyum profil, doğalgaz tesisatı ve kalorier tesisatı bulunduğu, bakımlı ve iyi durumda olduğu anlaşılmıştır.Taşınmazın ilçesinin yeni yapıların yoğun olarak bulunduğu ve hala yapılaşmanın devam ettiği rağbet edilen bir bölgesinde olması, mağaza ve dükkanların bulunduğu Sadık İleri Bulvarına yakın ve Cemali Tuncer Bulvarına cepheli olması, köşe parsel olması, Torbalı Mahallesi pazar yerine ,İzban Torbalı İstasyonuna, Anadolu Lisesine, Devlet Hastanesine yakın olması, Binada asasör ve doğalgaz tesisatının mevcut olması, Bağımsız bölümün yeni ,bakımlı ve kaliteli işçilik ve malzeme ile yapılmış olması, Tüm altyapı tesislerinin ve Belediye hizmetlerinin mevcut olması, Şehir içi dolmuş ve Eshot vasıtaları ile her yöne ulaşımın kolay olması gibi avantajlarının yanında ilçe merkezine kamu binaları ve bankalara uzak olması gibi dezavantajının da bulunduğu tespit edildiği belirtilmiştir.
Adresi : Alpkent mahallesi Cemali Tuncer Bulvarı 1051 sokak no:2 kat:2 Daire 4 Torbalı /İZMİR
Yüzölçümü : 2.208,00 m2
İmar Durumu :Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 02/02/2018 tarih ve E.1668/2096 sayılı yazısında Söz konusu parsel;yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı TAKS:0.30 KASKS:1. 80 Ayrık Nizam 6 Kat" olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 12/07/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYE SARAYI MÜZAYEDE SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun127.md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4537 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR