ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tepebaşı/Kumlubel Mahallesinde 114 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047307
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : KUMLUBEL MAH. / FATİH
Oda Sayısı : 2+1
: 114
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 07.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6005 ESAS
Muhammen Bedeli
:
230,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
11.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MRKZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ESKİŞEHİR6. İCRA DAİRESİ

2019/6005 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :(Bilirkişi raporuna göre)
1 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 1 Nolu Bağımsız Bölüm. Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Tunalı Mahallesi 9414 ada 21 parselde kayıtlı binada 326/6120 arsa paylı B Blok 1.kat 1 no'lu bağımsız bölümdür. Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu arsanın toplam alanı 612,00 m2 dir. Bağımsız bölümün tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün olduğu arsa üzerinde A ve B girişli bina yapıldığı, binanın betonarme karkas sistemde yapıldığı görülmüştür. Kıymet takdiri yapılan daire B blokta Tutucular Sokak girişlidir. Bina zemin katında bodrum kat bağlantılı iş yeri mevcut olup B blok 1 katta 3 adet daire vardır. 1 nolu bağımsız bölüm Tutucular Sokak ve Sorgun Sokak cephelidir. Binada asansör mevcut olup katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Bağımsız bölümün keşif anında mesken olarak malikin annesi tarafından kullanıldığı görülmüştür.
Bağımsız bölüm salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, balkon ve antreden ibarettir. Daire bürüt 114,00 m2 alanlıdır. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke ve ıslak zeminleri seramik yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları seramik, diğer duvarlar plastik boya yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, diğer kapıları ahşap fabrikasyon, Amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğrama yapılmıştır. Mutfakta granit tezgah, suntalem dolaplar, eviye ve bataryası mevcuttur. Banyoda duş, kabini, klozet ve lavabo mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmaktadır. Doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Binanın inşaat ruhsatı 21.04.2014 yılında alınmıştır. Binada yapı kullanım izin belgesi alınarak 2016 yılında kat mülkiyeti tesis edilmiştir.
Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayınlanan inşaat m2 maliyetlerini gösterir cetvele göre III sınıf B grubu yapılardandır.
Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 2800 mt mesafede bulunmaktadır. Anadolu Üniversitesi çevre yolu girişine 1720 mt, Espark AVM ye 1800 mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakın mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu sokağın 2019 yılı itibari ile arsa asgari emlak vergi değeri 233,79 TL/m2 dir.
Taşınmaz imar durumu, şehir merkezine mesafesi, emlak vergi değeri, ilimizdeki inşaat sektörünün durumu, arz ve talepler dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın değerinin 230.000,00 TL olabileceği kanaatine varıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Kumlubel Mah. Tutucular Sokak ve Sorgun Sokak kesişiminde olup Tutucular sokak no:14 adresinde bulunan binada B blok 1.kat 1 no'lu bağımsız bölümdür.
Yüzölçümü : 612,00 m2 toplam arsa alanlı taşınmazın 114,00 m2 bürüt kullanım alanlı
bağımsız bölümüdür.
Arsa Payı : 326/6120
İmar Durumu : Kıymet takdiri yapılan 9414 ada 21 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat ve 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MRKZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 BAĞIMSIZ BÖLÜM NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Tunalı Mahallesi 9414 ada 21 parselde kayıtlı binada 357/6120 arsa paylı B blok 1.kat 3 no'lu bağımsız bölümdür.
Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu arsanın toplam alanı 612,00 m2 dir. Bağımsız bölümün tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün olduğu arsa üzerinde A ve B girişli bina yapıldığı binanın betonarme karkas sistemde yapıldığı görülmüştür. Kıymet takdiri yapılan daire B blokta Tutucular Sokak girişlidir. Bina zemin katında bodrum kat bağlantılı iş yeri mevcut olup B blok 1 katta 3 adet daire vardır. 3 nolu bağımsız bölüm Sorgun Sokak ve bahçe cephelidir. Binada asansör mevcut olup katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Bağımsız bölümün keşif içinde depo edilmiş ev eşyası olduğu ama ikamet edenin olmadığı görülmüştür.
Bağımsız bölüm salon, 3 adet oda, mutfak, banyo, wc, balkon ve antreden ibarettir. Daire bürüt 125,00 m2 alanlıdır. Salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke ve ıslak zeminleri seramik yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları seramik, diğer duvarlar plastik boya yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, diğer kapıları ahşap fabrikasyon Amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğrama yapılmıştır. Mutfakta granit tezgah, suntalem dolaplar, eviye ve bataryası mevcuttur. Banyoda duş, klozet ve lavabo mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmaktadır. Doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Binanın inşaat ruhsatı 21.04.2014 yılında alınmıştır. Binada yapı kullanım izin belgesi alınarak 2016 yılında kat mülkiyeti tesis edilmiştir.
Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayınlanan inşaat m2 maliyetlerini gösterir cetvele göre III sınıf B gurubu yapılardandır.
Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 2800 mt mesafede bulunmaktadır. Anadolu Üniversitesi çevre yolu girişine 1720 mt, Espark AVM ye 1800 mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakın mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu sokağın 2019 yılı itibari ile arsa asgari emlak vergi değeri 233,79 TL/m2 dir.
Taşınmaz imar durumu, şehir merkezine mesafesi, emlak vergi deri, ilimizdeki inşaat sektörünün durumu, arz ve talepler dikkate alındığında serbest piyasada taşınmazın değerinin 250.000,00 TL olabileceği kanaatine varıldığı belirtilmiştir.
Adresi : Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Kumlubel Mahallesi Tutucular Sokak ve Sorgun Sokak kesişiminde olup Tutucular Sokak no:14 adresinde bulunan binada B blok 1.kat 3 no'lu bağımsız bölümdür.
Yüzölçümü : 612,00 m2 toplam arsa alanlı taşınmazın bürüt kullanım alanı 125,00m2
alanlı bağımsız bölümüdür.
Arsa Payı : 357/6120
İmar Durumu :Kıymet takdiri yapılan 9414 ada 21 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar
planında bitişik nizam 3 kat ve 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MRKZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6005 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR