ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tepebaşı/Koyunlar'da 105 m² avlulu kargir evin 7/15 hissesi icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091104
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : KARAÇOBANPINARI MAH. / TEPEBAŞIKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8200 ESAS
Muhammen Bedeli
:
116,666 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ

2018/8200 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, 12487 Ada, 16 Parsel, KOYUNLAR Mahallesi Köy içi mevkii Ada: 12487, Parsel: 16 Yüzölçümü: 669,91 m2 (Toplam) Taşınmaz ana niteliği: Avlulu ev'de Maliki: Mehmet ÖZSAN (7/15 hisse = 312,62 m2) hisse satılacaktır. Taşınmazın özellikleri: keşif esnasında parselde Park sokak üzerinde halen mesken olarak kullanılan tek katlı kagir bir bina mevcuttur. Bina yaklaşık 81,50 m2 alanında olup arka bahçe tarafında bitişik olarak yapılan sıvalı-boyasız eklentisiyle birlikte Alanı yaklaşık 105,00 m2 kadardır. Meskende ortada hole açılan bir salon ve iki oda mevcuttur. Salon birbirine açılan iki bölümden ibarettir. Ayrıca lavabo, banyo ve mutfak bölümleri bulunmaktadır. Kapılar Amerikan kapı, pencereler pvc doğramadır. Lavabo ve banyo bölümlerinin zemini seramik kaplıdır. Lavabo, bataryası ve duş kabini vardır. Mutfakta eviyeli tezgah ve dolapları mevcuttur. Yol cephesi duvar etekleri pencere denizliğine kadar seramik kaplıdır.Çatıda su ısıtma amaçlı güneş enerji sistemi bulunmaktadır. Bahçenin arka tarafında da yaklaşık 123,30 m2 alanında tek katlı bir mesken binası bulunmaktadır. Binaların her ikisi de kiremitle kaplıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı yaklaşık Birim Maliyet Cetveline göre III. Sınıf A Grubu Yapılar cinsindedirler. 2018 yılına ait inşaat maliyet bedeli 800 TL/m2 dir. Yol üzerindeki binanın yıpranması yaklaşık %25 kadardır. Arkadaki bina ise birkaç yıllık olup yeni sayılır. Taşınmaz Şehir merkezine uzak olsa da mahalle özelliğini almış ve belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Değerleme konusu 12487 ada 16 parsel üzerindeki binaların yapı cinsleri, meskenlerin özellikleri ve bulunduğu çevredeki arsa rayiçleri gibi özellikleri bir bütün olarak değerlendirme yapıldığında keşif tarihi piyasa alım ve satım rayiçlerine göre taşınmazın arsa ve inşaatlardan meydana gelen Toplam Gayrimenkul değerinin 250.000,00 TL olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır. Buna göre: Borçlunun 7/15 hissesinin değeri: 250.000 TL x 7/15 = 116.666,66 TL dir.
Adresi :Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Park sokak, Bina no:28 Eskişehir
İmar Durumu :İnşaat tarzı Tepebaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında plansız alanda
Kıymeti : 116.666,66 TL ( Borçlunun 7/15 hissesinin değeri: 250.000 TL x 7/15 = 116.666,66 TL dir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8200 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019
İİK 127 MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan hissedarlara gönderilen tebligatların imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR