ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tekirdağ/Çerkezköy'de daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925009
Şehir : Tekirdağ / Çerkezköy
Semt-Mahalle : KIZILPINAR MAH. / ÇERKEZKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

ÇERKEZKÖY HABER 07.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/611 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
140000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.02.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
25.03.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/611 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Kızılpmar Mahallesi, Alper Sokak,No:34.Tapu kayıtlarında, 285 ada, 6 parsel zemin kat ,18-19 No.lu bağımsız bölüm iş yerleri ve 5+çatı piyesi katı dubleks mesken vasıflı taşınmazların satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenmektedir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 285 Ada, 6 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Çerkezköy İlçesi ,Kızılpmar Mahallesi, 285 Ada,6 Parsel 15 No.lu Dubleks Mesken
Mesken ana bina girişine göre sağ arka kısımda, 5+çatı katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: giriş kat oda, salon, mutfak, antre,hol, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden,çat kat ise 1 oda hacminden oluşmaktadır. Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.
Bahsi geçen mesken halihazırda boş olup giriş kat 85 m2 ,çatı katı ise 35 m2 olmak üzere toplam 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar alçı sıva saten boyalı, tavanlar tavan boyalıdır. Odalann zeminleri laminat parke, mutfak, antre banyo kalebodur ile döşelidir. Islak zeminler tavana kadar fayansla kaplıdır. Meskenin iç kapılan amerikan panel, dış kapısı çeliktir. Mutfakta düz kapaklı mutfak dolabı mevcuttur. Doğal gaz tesisat sistemi döşelidir.Bağlantı merdiveni demir doğramadır.Mesken Çerkezköy ilçesi içinde yer alıp ulaşım imkânına sahiptir.
Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre 15 No.lu meskenin 140.000,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
Adresi : Kızılpınar Mah Alper Soka No 34 5 Kat 15 Nolu BbnÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 475 m2
Arsa Payı : 128/2040
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIK NİZAM 6 KAT TAKS 0,40 KAKS 2,40 OLUP KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 01/06/2012
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 285 Ada, 6 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 19 Nolu Bağımsız BölümÇerkezköy İlçesi ,Kızılpmar Mahallesi, 285 Ada,6 Parsel 19 No.lu İşyeri
Değer tespiti istenen iş yeri binanın zemin katında yer alıp Alper Sokaka cephelidir. Bahsi geçen iş yeri halihazırda kullanılmamakta olup natamam durumdadır. Onaylı mimari projesine göre 60 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalı, tavanlar tavan boyalı, cephe cam çerçeve ve kapıları alüminyum doğramadır. Zeminler şaplı vaziyettedir. İşyerinin ticari potansiyeli düşük seviyededir. Çerkezköy ilçesi içinde, yolu toprak olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri m2 değeri 1.250,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
Buna göre:
19 No.lu bağımsız bölümün değeri: 60 m2 x 1.250 TL = 75.000,00 TL
Adresi : Kızılpınar Mah Alper Sok No 34Zemin Kat 19 Nolu BbnÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 475,00 m2
Arsa Payı : 70/2040
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIK NİZAM 6 KATTAKS 0,40 KAKS 2,40 OLUP KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 01/06/2012
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 285 Ada, 6 Parsel, KIZILPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 18 Nolu Bağımsız BölümÇerkezköy İlçesi,Kızılpmar Mahallesi, 285 Ada,6 Parsel 18 No.lu İşyeri
Çerkezköy İlçesi, Kızılpmar Mahallesi 285 ada, 6 parsel tapuda 475,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2012 yılı yapı ruhsatlı bodrum+zemin +5(çp) normal kathdır.Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır. Asansör aktif değildir. Doğalgaz sistemi döşelidir.
Merdivenler mermer,korkuluklar alüminyum doğramadır.
Değer tespiti istenen iş yeri binanın zemin katında yer alıp Alper Sokaka cephelidir. Bahsi geçen iş yeri halihazırda kullanılmamakta olup natamam durumdadır. Onaylı mimari projesine göre 60 m2 kullanım alanına sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalı, tavanlar tavan boyalı, cephe cam çerçeve ve kapıları alüminyum doğramadır.Zeminler şaplı vaziyettedir. İşyerinin ticari potansiyeli düşük seviyededir. Çerkezköy ilçesi içinde, yolu toprak olup, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Çerkezköy İlçesi, Kızılpmar Mahallesi,285 ada,6 parsel 1/1000 ölçekli, aynk nizam,6 kat, TAKS:0.40 ,KAKS:2.40 olup konut alanında kalmaktadır.
Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu,özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri m2 değeri 1.250,00 TL,olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
Buna göre:
18 No.lu bağımsız bölümün değeri: 60 m2 x 1.250 TL = 75.000,00 TLdir
Adresi : Kızılpınar Mah Alper Sokak No 34 Zemin Kat 18 Nolu BbnÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 475,00 m2
Arsa Payı : 70/2040
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIK NİZAM 6 KAT TAKS 0,40 KAKS 2,40 OLUP KONUT ALANINDA KALMAKTADIR
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 01/06/2012
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/03/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/611 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR