TAVŞANLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tavşanlı/Ada'da 4 katlı 372 m² bahçeli kargir ev icradan satılıktır

TAVŞANLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01027422
Şehir : Kütahya / Tavşanlı
Semt-Mahalle : ADA MAH. / TAVŞANLI
: 372
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 20.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1199 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
296,834 TL
Birinci Satış Günü
:
26.09.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
22.10.2019 15:00
Satış Yeri
:
Tavşanlı Belediyesi 3. Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ

2017/1199 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Kütahya İli, Tavşanlı İlçesi, 851 Ada, 134 Parsel, Ada Mahallesi, Mezarlıklar Mevkiindedir. Taşınmaz Tapu kayıtlarında Kütahya ili Tavşanlı İlçesi Ada Mahalle Mezarlıkaltı Mevkiinde Bodrumda kömürlüğü olan üç daireli dört katlı bahçeli kargir ev niteliğinde taşınmaz olup Tapu Kayıtlarının şerhler - Beyanlar Hanesinde Şerh : Aile konutudur. Hacer Yerlikaya : Mehmetali Kızı 13.06.2017 tarih 4419 yevmiye denilmektedir.Söz konusu Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesinden Bodrum kat 90 m², zemin kat 90 m², 1. Kat 96 m² ve 2. Kat 96 m² olmak üzere bodrum + 3 katlı Toplam 372 m² alanlı 06.06.1996 tarih 1658 ruhsat numarası ile inşaat ruhsatı, 30.04.2001 tarih 30/1504 belge numarası ile Yapı Kullanma izin belgesi alınmıştır. Binanın Bodrum katı kömürlük, depo olup giriş kapısı demir kapılı olup Sokaktan rampa ile giriş sağlanmaktadır. Binanın üst katları ise mesken olup pencerelerinin bir kısmı pvc pencere, bir kısmı ise ahşap penceredir. Binanın dışı sıvalı olup ısı yalıtımı bulunmamaktadır. Binanın çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplıdır.Bina üç cepheli olup ön, arka ve yan bahçeleri bulunmaktadır.
Binanın Fiyatı Tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2017 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri esas alınacaktır. Buna göre;
Bina Bedeli :372 m2x694,00 TL/m2=258.168,00 TL.
Yıpranma Payı ( Yıp.Oranı % 20 )258.168,00 TL x 0.20 = 51.633,60 TL.
Keşif Tarihinde Bina Değeri : 258.168,00 TL - 51.633,60 TL =206.534,40 TL. dir.
İlgili Arsanın konumu, büyüklüğü, özellikleri ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında m² birim fiyatı 350,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Sonuç olarak ilgili Taşınmaz ; 258,00 m² x 350,00 TL/m² + 206.534,40 TL = 296.834,40 TL bedel ile değerlendirilir.
Adresi : Ada Mahallesi Mehmet Avcı Sokak No:15 Tavşanlı Kütahya
Yüzölçümü : 259,59 m2
İmar Durumu :Tavşanlı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.11.2017 tarih 4749 sayılı yazısında Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli 30 L III C uygulama imar planında Ayrık Nizam Bodrum + 3 kata müsaadeli mesken alanda kalmaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 296.834,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3. Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1199 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR