TARSUS İCRA DAİRESİ

Tarsus/Mithatpaşa Mahallesinde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078384
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : MİTHATPAŞA MAH. / ANIT
Oda Sayısı : 3+1
: 108
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

TARSUS YENİ DOĞUŞ 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/514 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
105,024 TL
Birinci Satış Günü
:
30.12.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
30.01.2020 14:30
Satış Yeri
:
Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ

2019/514 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydına Göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 127 Ada, 9 Parsel, Mithatpaşa Mahalle, Zemin Kat - 1. No.lu B.B. Nolu Bağımsız Bölümde bulunan mesken vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi tam olup, aşağıdaki bilgiler 01/04/2019 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre düzenlenmiştir.
Parsel üzerinde bir adet betonarme – karkas yapı tarzında bodrum + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Arsa yüzölçümü 692,00 m2 olup,arsa Payı 4/60'dır. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan sağlanmakta olup bina giriş yönü tespiti yapılamamaktadır. Mimari projesinde 3 oda, 1 salon, 1 balkon, mutfak, banyo, wc, antre ve hol olarak projelendirilmiş ancak mahallinde tadilat yapılarak balkon hacmi cepheli olduğu salon hacmine dahil edilmiş ve bu aladan ikinci bir giriş kapısı tefriş edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 108,00 m² alanlıdır. Oda hacim zeminleri seramik kaplı olup duvarlar plastik boya boyalı, ıslak hacim zeminleri, antre ve mutfak hacimleri zeminleri seramik kaplıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları hazır mutfak mamul olup tezgah mermerdir. Pencereler pvc, iç kapılar ahşap doğrama ıslak hacim kapıları Pvc malzeme olup, bina giriş kapıları çelik kapıdır.
Adresi ve Konumu: Mersin ili, Tarsus ilçesi, Anıt Mahallesi, Necip Fazıl Kısakürek Caddesi, Dış Kapı No:14, Kat: Zemin, İç Kapı No: 1 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım; Zafer Caddesi ile Necip Fazıl Kısakürek Caddesi kesişimi referans alınarak, Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinde, kuzeydoğu istikamette 150 m ilerlenir sol kol üzerinde dava konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye üst ve orta kesimin hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Arsanın İmar Durumu, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi Ve Özellikleri : Tarsus Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, taşınmazın yer aldığı parsel,bila tarihli ve1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 katTAKS: 0,40 H-maks: 15,50 m ( 5 kat ) yapılaşma şartlarına sahiptir. Yola/parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Geometrik olarak yamuk formda olan parseldir. Belediye İmar Arşivinde mevcut dosyasında yer alan 3. ve 4. Katlar için alınmış olan 17.12.1979 tarih ve 5154 sayılı tadilat yapı ruhsatı, 19.07.1978 tarih 1/31 sayılı zemin + 1 + 2. Normal katlar içi alınmış tadilat yapı ruhsatı incelenmiştir. Belediye İmar Arşivinde mevcut dosyasında yer alan 10.06.1980 tarih ve 2/4 sayılı yapı kullanma izin belgesi incelenmiştir. 19.07.1978 yapı ruhsatlı olup yapı yaşı 41 dır. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir. Çevrede oluşan arsa alım – satım değerleri dikkate alındığında m2 fiyatı 900,00 TL dır.
Kıymeti : 105.024,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydına Göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 48 Ada, 11 Parsel, Mithatpaşa Mahalle, 2. Kat - 6. No.lu B.B. Nolu Bağımsız Bölümde bulunan mesken vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi tam olup, aşağıdaki bilgiler 01/04/2019 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre düzenlenmiştir.
Parsel üzerinde bir adet betonarme – karkas yapı tarzında bodrum + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Arsa yüzölçümü 479,00 m2 olup, arsa payı 2/19'dur. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan sağlanmakta olup bina giriş yönü tespiti yapılamamaktadır. Mimari projesinde 3 oda, 1 salon, 1 balkon, mutfak, banyo, wc, antre ve hol olarak projelendirilmiş ancak mahallinde tadilat yapılarak balkon hacmi cepheli olduğu salon hacmine dahil edilmiş ve taşınmaza bu aladan ikinci bir giriş kapısı tefriş edilmiştir. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 128,00 m² alanlıdır. Oda hacim zeminleri seramik kaplı olup duvarlar plastik boya boyalı, ıslak hacim zeminleri, antre ve mutfak hacimleri zeminleri seramik kaplıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları sunta lam mutfak mamul olup tezgah mermerdir. Pencereler ahşap doğrama, iç kapılar ahşap doğrama ıslak hacim kapıları ahşap doğrama malzeme olup, bina giriş kapıları çelik kapıdır.
Adresi ve Konumu : Mersin ili, Tarsus ilçesi, Öğretmenler Mahallesi, 2901 Sokak, Dış Kapı No:9, Kat: 2, İç Kapı No: 6 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım; Dumlupınar Bulvarı ile 2901 Sokak kesişimi referans alınarak, 2901 Sokak üzerinde, kuzeybatı istikamette 700 m ilerlenir sağ kol üzerinde dava konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye üst ve orta kesimin hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Arsanın İmar Durumu, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi Ve Özellikleri : Tarsus Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, konu taşınmazın yer aldığı parsel,bila tarihli ve1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 katTAKS: 0,40 H-maks: 15,50 m ( 5 kat ) yapılaşma şartlarına sahiptir.Yola/parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Geometrik olarak yamuk formda olan parseldir. Belediye İmar Arşivinde mevcut dosyasında yer alan 25.09.1997 tarih 97/357 sayılı zemin yapı ruhsatı incelenmiştir. Belediye İmar Arşivinde mevcut dosyasında yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. 25.09.1997 yapı ruhsatlı olup yapı yaşı 22 dır. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %25 olarak tespit edilmiştir. Çevrede oluşan arsa alım – satım değerleri dikkate alındığında m2 fiyatı 820,00 TL dır.
Kıymeti : 135.425,26 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/514 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR