TARSUS İCRA DAİRESİ

Tarsus Mithatpaşa Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01050412
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : MİTHATPAŞA MAH. / ANIT
Oda Sayısı : 3+1
: 119
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SES 13.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4947 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
201,592 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2018/4947 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Müdürlüğümüz dosyasından borçlu adına kayıtlı aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 529 Ada, 200 Parsel, MİTHATPAŞA Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin ili - Tarsus ilçesi Mithatpaşa (Öğretmenler) mahallesi, tapunun 529 ada / 200 nolu parseli olup Kat İrtifak tapusuna göre 854,00 m2 miktarlı arsa üzerinde Z+1.kat 4 nolu Bağ. Böl. daire arsa payı 72/854 olup eklentisi kömürlüktür. Borçlu adına tam paylıdır. Kolay Satılabilir özelliği vardır. Binanın 07.06.2010 tarih 192 Cilt nolu inşaat ruhsatlıdır? Tarsus Belediyesi Onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam 4 katlı konut alanına isabet etmektedir. TAKS:0,30 KAKS:1,35 tir. Çevre parsellerde konut yapılaşmaları 4 ve 5 katlı olarak yoğundur. İlçe merkezine yakındır. MedicalPark Hastanesine yakındır. Parselin karşısında mahalle camisi vardır. Ulaşım sorunu yoktur. Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır. Orta gelirlilerin tercih ettiği yerleşim yeridir. Çevrede oluşan arsa alım-satım m2 fiyatı 1.200,00 TL dır.Betonarme karkas yapı 4 katlı olup, her katında 3 daire vardır. Kıymet Takdirine esas Z+1.kat 4 nolu Bağımsız Bölüm dairenin taban oturum alanı 119,00 m2 olup, sıvalı-boyalıdır. Kuzey-Doğu cepheli daire 3 oda salon mutfak wc banyo ve 2 balkondan ibarettir. Yer döşemesi seramik kaplı, ıslak hacimler yerler seramik duvarlar fayans kaplı, mutfak tezgahı üzeri mermer kaplı, alt ve üst dolapları MDF lam mobilya esaslıdır. Pencereler PVC esaslı doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. İç duvarlar kağıt kaplamadır. Cümle kapısı hazır çelik kapıdır. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Binanın merdiven dairesi basamakları mermer kaplıdır. Yapı yaklaşık 16-17 yaşlarında olup, yıpranma payı %20 dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Maliyet Grubuna göre III-B Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 1.210,00 TL' dir.
DEĞERLENDİRME
Z+1.kat4 nolu Bağ. Böl. : 119,00 m2 x 1.210,00 TL/m2 x 0,80 = 115.192,00 TL
Arsa : 854,00 m2 x 72/854 x 1.200,00 TL/m2 = 86.400,00 TL
TOPLAM 201.592,00 TL
Satışa Esas Z+1.kat - 4 nolu Bağ. Böl. dairenin toplam bedeli 201.592,00 TL (İki Yüz Bir Bin Beş Yüz Doksan İki Lira)
Adresi : Mithatpaşa mh, 529 ada 200 parsel zemin +1 kat 4 nolu b.b. Sayılı taşınmaz Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 854,00 m2
Arsa Payı : 72/854
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam 4 katlı konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 201.592,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsus/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca tellâllık harcı, satış bedelinden ödenecek olup,Resmi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynından doğan vergi borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı anlaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve ipotek bedelinden sonra ödenecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4947 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR