İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sultanbeyli'de 125 m² dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037686
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/204 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
15.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2018/204 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Sultanbeyli İlçesi, Ahmet Yesevi Mahallesi, 5947 ada, 10 parsel 750 m2 yüzölçümlü gayrimenkul, 8/100 arsa paylı olup, Halı Sokaklarının kesiştiği yerde bulunanGöçmen Sokağından 10 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış, bodrum+asma katlı zemin+üç normal katlı Apartmanının 3. kat 11 nolu çatı katında odası dubleks dairesi olduğu tespit edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, su deposu, çöp odası gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Giriş zemin katından sağlanmaktadır. Her katta dört daire bulunmaktadır. Daireye girişte bir hol, hole açılan mutfak, kapalı balkon, balkonlu salon ile bir koridorla bir yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Halihazırda kapalı balkon oda haline getirilmiştir. Hali hazırda girişte bir antre, balkonlu salon, mutfak ile iki yatak odası tuvalet ve banyo mahalleri şeklindedir. Üst kata çıkış antreden sağlanmakta olup üst katta içinde mutfak nişi bulunan salon bir yatak odası, banyo ve teras mahalleri şeklinde olduğu tespit edilmiştir. Yerler, hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh alt üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Dairenin normal katında 66m2 üst katında ise 59m2 yüzölçümlüdür. Söz konusu mesken alt ve üst katlarında NET 125 m2 yüzölçümlüdür.
Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, asansör ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir konumdadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İmar Durumu : Sultanbeyli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 23.03.2018 tarih ve 68347279-042-E:2018-1617/8651 sayılı yazısında, Sultanbeylı İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 150 ada 2 parsel ve Ahmet Yesevi Mahallesi 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaz, 16.09.2011 tarih ve 2011/2118 sayılı Sultanbeyli İlçesiG-2 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Taks: 0,4, E:1,05 yapılanma şartlarına haiz kısmen Konut Alanında kalmakta olduğu; 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 20.11.2013 tarih ve 2013/2277 sayılı Sultanbeyli İlçesi, K-3 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre TAKS:0,40; E:1,05 yapılanma şartlarına haiz kısmen "Ticaret+Konut Alanı"nda kalmakta olduğu; ayrıca Hasanpaşa Mahallesi, 150 ada 2parsel sayılı taşınmaza 30.09.2016 tarih ve 2016/304 sayılı ve Ahmet Yesevi Mahallesi 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaza ise 22.06.2015 tarih ve 2015/111 sayılarla İnşaat Ruhsatı düzenlemiş olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Sultanbeyli İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 150 ada 2 parsel 750 m2 yüzölçümlü, 8/100 arsa paylı olup, Ulubatlı Sokağına cepheli ve bu sokaktan 5 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış olan, Apartmanın zemin katında bulunan 1 nolu bodrumda odası olan dubleks dairesi olduğu tespit edilmiştir. Daire girişte içinde mutfak nişinin bulunduğu salon ile tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu alt kata inişin solarka tarafta bulunan merdiven aracılığı ile sağlandığı alt katta ise bir spor alanının bulunduğu halihazırda iseiki odanın olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Yerler, hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh alt üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Söz konusu mesken zemin katta 27m2 bodrum katta 30 m2 yüzölçümlü olup dairen NET 57 m2 yüzölçümlüdür.Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, asansör ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir konumdadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İmar Durumu : Sultanbeyli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 23.03.2018 tarih ve 68347279-042-E:2018-1617/8651 sayılı yazısında, Sultanbeylı İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 150 ada 2 parsel ve Ahmet Yesevi Mahallesi 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaz, 16.09.2011 tarih ve 2011/2118 sayılı Sultanbeyli İlçesiG-2 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre, Taks: 0,4, E:1,05 yapılanma şartlarına haiz kısmen Konut Alanında kalmakta olduğu; 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 20.11.2013 tarih ve 2013/2277 sayılı Sultanbeyli İlçesi, K-3 Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planına göre TAKS:0,40; E:1,05 yapılanma şartlarına haiz kısmen "Ticaret+Konut Alanı"nda kalmakta olduğu; ayrıca Hasanpaşa Mahallesi, 150 ada 2parsel sayılı taşınmaza 30.09.2016 tarih ve 2016/304 sayılı ve Ahmet Yesevi Mahallesi 5947 ada 10 parsel sayılı taşınmaza ise 22.06.2015 tarih ve 2015/111 sayılarla İnşaat Ruhsatı düzenlemiş olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/204 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR