Yazdır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Sulh Hukuk Mah. Satış Memurluğundan satılık daire

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451676
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 28.11.2016 10:00
Muhammen Bedeli : 425000 TL
İkinci İhale Tarihi : 23.12.2016 10:00
Dosya Numarası : 2016/110 SATIŞ
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2016/110 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

İstanbul İl,Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 973 ada, 168 parsel,
656,00m2 arsa miktarlı bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 3 no'lu 40/624 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı 63.00m2+l 1.85m2 teras alanı ve brüt alanı yaklaşık 85.00m2 olarak bulunmuştur. Projesine göre daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, vvc, hol. antre ve 1 adet teras mekanlarından oluşmaktadır. Teras alanı salon ve mutfak mekanlarının ortak kullanımındadır. Dairenin ana giriş kapısı cilalı ahşap kapıdır. Pencereler yağlı boyalı ahşapdır ve demir parmaklık mevcuttur. Oda zeminleri laminat parkedir. Mutfak ve banyo zeminleri seramik ve antre ile hol mekanları zemini marleydir. Mutfak dolapları yağlı boyalı ahşap olup tezgah fayanstır ve bakımsızdır. Banyoda küvet, klozet ve ayaklı lavabo vardır. Wcde alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo mevcuttur. Duvarlar saten boyalıdır. Daire içi kapıları yağlı boyalı ahşap kapılardır. Daire bakımsız kalmıştır. Söz konusu daire binanın ön cephesine göre zemin kattaki sağdaki dairedir. Söz konusu; 40/624 arsa paylı, zemin kat, 3 no'lu daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 42,05 m2'dir.
Adresi : İstanbul İl,Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, Şemsettin Günaltay cad.,
Kamiller sok. No:4, Yayla Apt., zemin kat. 3 no'lu daire Yüzölçümü : 85.00m2
Arsa Payı : 40/624
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 24.06.2016 tarih ve
85812958-310.05-2566461/8056 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 102 pafta, 973 ada, 168 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli 11.05.2006 T.T.'li Uygulama İmar Planı ve Plan Notu Tadilatlarına göre; H:Serbest, TAKSmax:0.35, KAKSmax:2.07, AYRIK nizam ve KONUT ALANlnda ve kısmen de YOLda kaldığı ve 16.02.2016 T.T.'li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Notu Değişikliği ile Hmax:15 kat sınırı getirilmiş olup, plana askı süresinde itiraz bulunduğu" anlaşılmıştır.

Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 28/11/2016 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 23/12/2016 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/110 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/10/2016

(İİK m. 126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR