İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli/Paşa Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962302
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : PAŞA MAH. / DUATEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2739 ESAS
Muhammen Bedeli
:
440000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
16.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B3-136 NUMARALI ODA B BLOK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/2739 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İl, Şişli İlçe, 10035 Ada, 23 Parsel,1380/15406 arsa paylı, PAŞA Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri : Kıymet takdiri yapılan taşınmaz;
İstanbul İli, Şişli İlçesi, Paşa Mahallesi, tapuda 10035 ada, 23 parsel sayılı, (231,09 m2- Yüzölçümlü), kat irtifaklı, "beş katlı B.A.K. bina ve arsası" nitelikli ana taşınmazda, halihazırda ise Salman sokak 5-7 dış kapı numarası alan binada, 1380/15406 arsa paylı zemin kat, 3. bağımsız bölüm numaralı "mesken" nitelikli taşınmazın tamamıdır. Yerinde ve Şişli Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut projesi incelendiğinde, 23 parsel üzerinde, bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşan toplamda 5 katlı B.A.K yapı bulunduğu ve dava konusu taşınmazın zemin katta 3 bağımsız bölüm numaralı yer olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmaz 3 kapı numaralı yer olup, giriş holü, 3 oda + salon + banyo + mutfak + koridordan ibaret olup, pencereler PVC doğramadır. Dava konusu taşınmaz bina girişine göre solda yeralmakta olup apartmanda 12 adet daire bulunduğu anlaşılmaktadır. Kıymet takdirine konu 3 bağımsız bölüm 3 oda + 1 salon + mutfak + banyo + koridordan ibaret, yer döşemesi ahşap parke, duvarları, sıvalı, boyalı olup, ıslak hacimler seramik kaplıdır taşınmazın net 79,12 m2, brüt 95,00 m2 alana sahip olduğu, taşınmazda elektrik, su ve doğalgaz kombi tesisatı bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkide Selman sokağına cepheli olup Feriköy mezarlığına ve Hasret caddesine yürüme mesafesinde yer aldığı anlaşılmıştır.
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 09.07.2018 tarih 11571sayılı yazısında; "Şişli İlçesi, Paşa Mahallesi, 10035 ada, 23 parsel sayılı yer, 08.02.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere -Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Konut alanlarındaki Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H=4 kat (Hmax=14.50 m.) irtifada, blok nizam konut alanında kalmaktadır. Sözkonusu parsele ait 12.08.2011 tarih, 11/2-48 sayılı ruhsattan sonra herhangi bir tadilata ait revize işlemine rastlanılmamıştır, 02/2604 sayılı dijital arşiv taramalı imar işlem dosyası tetkikinde 03.06.2011 tarih, 11/2889-R-1356410 sayı ile tasdikli proje (CD)'ldri ibar plan ve numarataj paftaları mevcuttur." denilmektedir.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2739 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR