İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli Ergenekon Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01192117
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : ERGENEKON MAH. / PANGALTI
Oda Sayısı : 3+1
: 94
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 16.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/115 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.09.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
16.10.2020 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ
2019/115 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Şişli İlçe , Ergenekon Mahalle/mevki , 628 Ada No , 155 Parsel No , 30/240 Arsa Payı , 271,75 Yüz Ölçümü , 1. Kat, 5 No'lu Bağımsız Bölüm, :ana Taşınmaz Niteliği Beş Katlı Dokuz Meskenli Kargir Apartman Olan, Bağımsız Bölüm Niteliği Mesken Olan Taşınmazın Tamamıdır. Satışa konu taşınmaz, Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 Normal kattan ibaret 5 katlı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi akrilik boyalı olup, dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı palediyen, kat sahanlıkları karoseramik, merdiven basamakları dökme mozaik kaplıdır. Her katta çift daire mevcuttur. Mevcut apartman 2.sınıf malzeme ve işçilik ile inşa edilmiş olup, 51 yıllık maziye sahiptir. Taşınmazın dış kapısı çelik olup, mevcut daire 3 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ (Banyo-WC), Hol ve Balkondan ibaret olup, dairenin net alanı 94.08 m2 dir. Dairenin salon ve yatak odalarının yer döşemeleri laminant parke, ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. İç kapıları ahşap olup, dış pencereleri PVC ve ısıcamlıdır. Mevcut daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Ergenekon mahallesi, Papa Roncalli Sokak Birlik Apartmanı No: 104, 1. Kat, Daire No:5 Şişli/İstanbul
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Proje ve Ruhsat Biriminin 07.05.2019 tarih ve 4361-E2019-3679 sayılı yazılarında: Şişli ilçesi Ergenekon mahallesi, 629 ada 155 parsel saydı yer II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 23.11.2018 tarih, 6888 sayılı kararı ile Tarihi ve Kentsel sit alanı olarak tescil edilen ve aynı kurulun 21.12.2018 tarih, 6779 sayılı kararı ile koruma amaçlı imar planı yapılıncaya kadar geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları belirlenen alanda kalmakta olup, ayrıca yeni yapı yapılması durumunda parsel Bomonti, Dolapdere-Piyalepaşa, Kağıthane karayolu tüneli güzergahında kalmakta olduğundan, İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ilgili birimlerinden görüş aldıktan sonra imar uygulaması yapılabilir. Söz konusu yerin 87/14257 sayılı dijital imar işlem dosyasında yapılan incelemede; yapı ruhsatına rastlanmamış olup, 12.09.1968 tarih ve 6113 sayılı Yapı muayene ve kullanma izni raporundan 09.13.1967 tarih ve 9338 saydı mimari projesinde yapılan incelemede ise, ilgili yazıda bağımsız bölüm numarası belirtilmediğinden dolayı toplam inşaat alanının 150.00 m2 nin üzerinde olduğu anlaşılmıştır. Denilmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 3.Kat Kapı No:B3-336 Nolu Oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/115 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR