SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Silivri Alibey'de 2+1 daire mahkemeden satılıktır

SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094107
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : ALİBEY MAH. / SİLİVRİ
Oda Sayısı : 2+1
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/18 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/18 SATIŞ


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Alibey Mahalle, Karasinanyolu mevkii 1499 ada 3 parselde kayıtlı 84.559,86 m² yüzölçümlü "17 ADET A TİPİ, 11 ADET B TİPİ, 5 ADET C TİPİ BLOK, İDARİ BİNA, GARAJ VE ARSASI" ana taşınmaz nitelikli taşınmazda, A-3 Blok 9.Kat 37 Nolu Bağımsız bölüm 6/10560 arsa paylı "MESKEN" nitelikli taşınmaz.
Satış konu taşınmaz, Kuzey-Güney ve Batı cephelidir. 2 Oda, Mutfak,Salon ve Banyodan meydana gelmektedir. Keşif tarihinde (25/09/2019 ) taşınmazın kiracı tarafından kullanılır vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç kapıları ahşap, ısıtma sisteminin doğal gaz, ortak alanları seramik, odaların tabanı parke şeklinde düzenlenmiştir.
Taşınmazın konumu, yerleşim yerlerine uzaklığı, alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu, çevrenin yapılaşma tarzı, alt yapısı, ulaşım kolaylıkları, Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, imar durumu, ulaşım durumu gibi etkenler gözönüne alınarak taşınmazın değeri tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Alibey mahallesi Kiptaş-1 Siteleri A3 Blok 9.Kat,
37 Nolu mesken.
Yüzölçümü : 84.559,86 m²
Arsa Payı : 6/10560
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 26/07/2019 tarih ve 18360723-121.02-E.822780 sayılı yazıları ile "...İstanbul İli, Silivri İlçesi, Yeni mahalle (eskiAlibey Mahallesi) 1499 ada 3 nolu parselin 02/07/2012 onanlı "Silivri ilçesi-TEM Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı" içerisinde, kısmen "KAKS (Emsal):1,75" yapılaşma koşulunda "Konut Alanı"nda, kısmen "Yol ve Kavşak Alanı"nda ve kısmen "Taşkına Maruz Alan" olması nedeniyle "Yapı Yasaklı Alan"da kalmaktadır..." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca21/04/2008 tarih ve 4117 Yevmiye sayılı "26204 ve 26205 numaralı trafo merkezleri ve kablo geçiş Türkiye Elektrik Dağtım A.Ş.(TEDAŞ) Güzergahları için 99 yıllığı 1 YTL Bedelle BEDAŞ lehine kira şerhi (Başlama Tarih:18/04/2008 Süre:99 Yıl)" şerhi vardır.
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR