SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

Siliviri'de icradan satılık Villa

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181148
Şehir : İstanbul / Silivri
Semt-Mahalle : ORTAKÖY MAH. / ORTAKÖY

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1654 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
5,236,220 TL
Birinci Satış Günü
:
25.08.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.09.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2019/1654 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ortaköy Mah., 458 Ada, 3 Parsel numarasında kayıtlı, 7.287,80 m2 yüzölçümlü, Arsa Nitelikli ana taşınmazın tamamı, taşınmaz Arsa Nitelikli taşınmaz olup adres olarak Ortaköy Mahalle Merkezinde bulunan Atatürk Caddesi’nden Güneye ayrılan Güvenç Caddesi üzerinde yaklaşık 400 m gidince solda kalan parseldir. Tespit günü taşınmazda kimse olmadığı için dışarıdan gözlem yapılmıştır. Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı’nın arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığı’nın arşivinde bulunan dosyasında ki proje ve ruhsata göre bulunduğu binanın betonarme villa olarak projelendirildiği, 1 kısmi bodrum kat sığınak ve kiler olarak, zemin katın salon, mutfak, kahvaltı köşesi, çalışma odası, 3 yatak odası, 3 banyo, 1 duş, 2 lv-wc, 1 kiler, 1 depo ve 1 teras olarak ve 1. Kat’ın ise 1 salon, 1 mutfak, 1 çalışma odası, 5 yatak odası, 3 banyo, 1 LV-WC, 1 türk köşesi, 1 çamaşır-ütü ve 1 balkon olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Arşiv dosyasında bulunan 03/03/2008 tarihli 2008/4 ruhsat nolu Yapı Ruhsatına göre taşınmazın toplam 656,00 m2’dir. Aşağıdaki resimlerde de görüleceği üzere taşınmazın içerisinde yaklaşık 180 m2 olan iki katlı bir adet bekçi evi, yaklaşık 200 m2 olan iki katlı virane bir adet ev, bir adet çevresi tel örgü ile kapalı halı saha, 70 m2 bir adet havuz, bir adet barbekü ve bir adet su kuyusu olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 7.287,80 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 30/12/2019 tarihli yazısında;İstanbul İli, Silivri İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 458 Ada, 3 nolu parsel 11/07/2003 tasdik tarihli Ortaköy 3.4.5.6 Etaplar 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında TAKS:0.15, KAKS:0.30, Ayrık Nizam, 2 Kat Konut Alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.236.220,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1654 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR