İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Seyrantepe'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910526
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : SEYRANTEPE MAH. / SEYRANTEPE
Oda Sayısı : 2+1
: 67
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4071 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
08.02.2019 10:20
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/4071 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 7742 Ada, 27 Parsel, 1.normal kat, 6/100 arsa paylı, 10 Nolu bağımsız bölüm "KONUT" vasıflı taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; 1. Normal katta yer alan 10 nolu taşınmazın; 2 oda, salon, mutfak, banyo, (banyonun yanında yer alan) depo, antre-hol mahallerinden oluştuğu, balkonunun bulunduğu, söz konusu CD'de yer alan “Mimari Proje"nin incelenmesi neticesinde 67.92 m2 kullanılabilir net alana, taşınmazda yapılan ölçümde 64 m2 kullanılabilir net alana sahip olduğu, Mimari Projede yer alan wc mahallinin mevcut durumda depo olarak kullanıldığı, taşınmazın çelik kapı ile giriş aldığı, mutfakta yerinde döküm akrilik tezgah ile birlikte beyaz akrilik kapaklı modüler sistem dolap grubu yer aldığı, odalarda ve salonda zeminlerde laminat parke, antre-hol, mutfak, banyo zeminlerinde ve banyo duvarlarında seramik kullanıldığı, banyoda duş teknesi ve vitrifiye elemanların bulunduğu, yer yer asma tavan sistemi kullanılmış olduğu, pencerelerde ısıcamlı pvc esaslı doğrama, iç kapılarda Amerikan panel kapı, ısınma amaçlı alüminyum panel radyatör kullanıldığı, elektrik, su, doğalgaz kombi tesisatının döşenmiş olduğu, Ana taşınmazda da elektrik, su, kombi sistem doğalgaz tesisatının mevcut olduğu, Belediye ait yapı hizmetlerinden azami derecede faydalanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Seyrantepe Mah. Çile Sk. N:9 1.Kat, D:10 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.07.2017 tarih ve 28942143-000-E, 11612/2163789 sayılı yazısında, "Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, Çile Sokak 7742 Ada, 27 Parsel 9 Kapı sayılı yere ait kayıtlı yazının incelendiğini, ilgili yerin 31.12.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 3. Etap Uygulama imar Planında (BL-3) Blok Nizam Konut Alanında kalmakta olduğu, bahse konu yerin İmar işlem dosyasında yapılan incelemede 26.09.2014 tarih ve 8/85 sayılı yapı ruhsatı tanzim edildiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL (İstanbul 12. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 09/10/2018 Tarih ve 2018/207 Esas, 2018/1167 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 08/02/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 7742 Ada, 27 Parsel, 1.normal kat, 6/100 arsa paylı, 11 nolu bağımsız bölüm "KONUT" vasıflı taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; l. Normal katta yer alan 11 nolu taşınmazın kapalı olması sebebiyle keşif yapılamamış ancak 14 nolu taşınmazın alt katıyla aynı alana ve mahallere sahip olduğu bilgisi alınmış, söz konusu CD'de yer alan "Mimari Proje"nin incelenmesi neticesinde taşınmazın salon, iki yatak odası, mutfak, banyo, antre-hol mahallerinden oluştuğu, ayrıca 14 nolu taşınmazın projede yer alan 58.62 m2 olan net alanına, iç merdiven mahalli dahil edilmek kaydıyla 60.72 m2 kullanılabilir net alana sahip olması ile Mimari Projesinde de 11 nolu taşınmazın, 14 nolu taşınmazın alt katıyla aynı metraja sahip olduğunun görüldüğü, fiiliyatta 14 nolu taşınmazın alt katında yapılan ölçümde 62 m2 kullanılabilir net alana haiz olması ile 11 nolu taşınmazın da 62 m2 kullanılabilir net alanının olmasından söz edileceği Ana taşınmazda da elektrik, su, kombi sistem doğalgaz tesisatının mevcut olduğu, Belediye ait yapı hizmetlerinden azami derecede faydalanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Seyrantepe Mah. Çile Sk. N:9 1.Kat D:11 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.07.2017 tarih ve 28942143-000-E, 11612/2163789 sayılı yazısında, "Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, Çile Sokak 7742 Ada, 27 Parsel 9 Kapı sayılı yere ait kayıtlı yazının incelendiğini, ilgili yerin 31.12.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 3. Etap Uygulama imar Planında (BL-3) Blok Nizam Konut Alanında kalmakta olduğu, bahse konu yerin İmar işlem dosyasında yapılan incelemede 26.09.2014 tarih ve 8/85 sayılı yapı ruhsatı tanzim edildiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 320.000,00 TL (İstanbul 12. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 09/10/2018 Tarih ve 2018/207 Esas, 2018/1167 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/02/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı :İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 7742 Ada, 27 Parsel, 2. normal kat, 10/100 arsa paylı, 14 Nolu bağımsız bölüm "ÇATI ARALI KONUT" vasıflı taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; 2. Normal katta yer alan "Çatı Aralı Konut" niteliğindeki iki kattan müteşekkil 14 nolu dairenin boş olduğu, ait katında salon, 2 oda, mutfak, banyo, hol-antre ve üst kata çıkış sağlanan iç merdivenin olduğu, mahallinde yapılan ölçümde 62 m2 kullanılabilir net alana sahip olduğu, mutfakta siyah doğal granit tezgah ile birlikte beyaz akrilik dolap kapakları kullanıldığı, odalarda ve salonda zeminlerde laminat parke, antre-hol, mutfak, banyo zeminlerinde ve banyo duvarlarında seramik kullanıldığı, basamakları doğal bej mermer, rıhtları siyah doğal granit ile kaplanmış içten bağlantılı merdivenle çıkılan Çatı Piyesinde; iki oda, banyo, hol, teras olduğu, söz konusu CD'de yer alan "Mimari Proje"nin incelenmesi neticesinde Çatı Piyesinin 42,35 m2 kullanılabilir net alana taşınmazın Çatı Piyesinde yapılan ölçümde 44.50 m2 kullanılabilir net alana sahip olduğu, banyoda klozet ve lavabo yer almasına rağmen küvet bulunmadığı, hol üzerinde yer alan bir kapı ile binanın ana merdiven koridoruna çıkış imkanı bulunduğu, söz konusu Çatı piyesinde min h:130 m olduğu, elektrik, pencerelerde ısıcamlı pvc esaslı doğrama, iç kapılarda Amerikan panel kapı, ısınma amaçlı alüminyum panel radyatör kullanıldığı, elektrik, su, doğalgaz kombi tesisatının döşenmiş olduğu, ancak elektrik prizlerinin henüz monte edilmemiş olduğu, Ana taşınmazda da elektrik, su, kombi sistem doğalgaz tesisatının mevcut olduğu, Belediye ait yapı hizmetlerinden azami derecede faydalanıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Seyrantepe Mah. Çile Sk. N:9 3.Kat D:14 Kağıthane/İSTANBUL
İmar Durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25.07.2017 tarih ve 28942143-000-E, 11612/2163789 sayılı yazısında, "Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, Çile Sokak 7742 Ada, 27 Parsel 9 Kapı sayılı yere ait kayıtlı yazının incelendiğini, ilgili yerin 31.12.2007 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 3. Etap Uygulama imar Planında (BL-3) Blok Nizam Konut Alanında kalmakta olduğu, bahse konu yerin İmar işlem dosyasında yapılan incelemede 26.09.2014 tarih ve 8/85 sayılı yapı ruhsatı tanzim edildiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL (İstanbul 12. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 09/10/2018 Tarih ve 2018/207 Esas, 2018/1167 Karar sayılı ilamı ile tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 08/02/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4071 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR