ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Seyhan/Gürselpaşa Mahallesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır

ADANA 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962257
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : GÜRSELPAŞA MAH. / GÜRSELPAŞA
Oda Sayısı : 4+1
: 144
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNAYDIN ADANA 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/179 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
390,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.05.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 14:00
Satış Yeri
:
Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 12. İCRA DAİRESİ
2017/179
TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 10341 Ada, 2 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, A Blok, 1. kat, bağ. bölüm no: 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede; Adana İli Seyhan İlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün..2017 tarih ve 12152103/152.03/5356 sayılı yazıları ekinde; Adana ili, Seyhan ilçesi, Zincirlibağlar Mahallesi 10341 ada 2 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhan İlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan 17.08.2017 tarih ve 21-5356 sayılı imar çapına göre;E= 1,20 yoğunluklu,H= Serbest,yapı nizamı olduğu görülmektedir. Taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Zincirlibağlar Mahallesi 10341 ada 2 nolu parselde kayıtlı olup, 2 nolu parselin alanı 4962 m²?dir. Söz konusu taşınmaz Gürselpaşa Mahallesi 75467 Sokak Dreamtown-2A.Blok 1.Kat, D: 5 nolu Kuzey?Doğu-Güney cepheli Seyhan ?Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Kıyı Boyu Caddesinin 200 m kuzeyinde, Arif Nihat Asya İlk Öğretim Okulunun 100 m doğusunda, Öğretmenler Bulvarının 1100 m doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Zincirlibağlar Mahallesi 10341 ada 2 nolu parselde kayıtlı olup, 2 nolu parselin alanı 4962 m²?dir. Söz konusu taşınmaz Gürselpaşa Mahallesi 75467 Sokak Dreamtown-2A.Blok 1.Kat, D: 5 nolu Kuzey?Doğu-Güney cepheli Seyhan ?Adana adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz Kıyı Boyu Caddesinin 200 m kuzeyinde, Arif Nihat Asya İlk Öğretim Okulunun 100 m doğusunda, Öğretmenler Bulvarının 1100 m doğusunda bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, ulaşım sorunun olmaması, taşınmazın okul, bankalara,iş yerlerine ve Bulvara yakın olması, site olması, sitede yüzme havuzunun , kapalı garajının , sinema salonu , spor salonunun, merkezi ısıtma sisteminin olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. 2-) Söz konusu taşınmaz daire betonarme karkas inşaat şeklinde yapılmış olup, 4 oda 1 salon, mutfak ( mutfak salon ile beraber), antre, hol, banyo (çift banyo) , wc ve 2 adet balkondan ( salondaki balkon salona dahil edilmiştir) oluşmaktadır. Söz konusu daire mahallinde yapılan ölçümde 144 m² brüt 96 m²net oturum alanlı olup, 4 oda, salon,antre ,hol yerleri parke kaplıdır.Dairenin duvarları saten boyadır. Dairenin kapıları Amerikan panel kapı olup,balkon kapıları ve pencereleri pvcdir. Mutfakyer parke, duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü granit mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda asma klozet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Yatak odası banyo yer seramik duvar fayans kaplıdır. Yatak odası banyoda asma klozet,hilton lavabo, duşakabin bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc de asma klozet ve hilton lavabo mevcuttur. Dairede kartonpiyer , spot lamba,asma tavan, kat kaloriferi tesisatı ve vestiyer bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür. Taşınmazın değerlendirilmesinin yapılabilmesi için bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan yakınlık ve uzaklık durumları,şekil, Serbest alım satım rayiçleri, İmar durumu, inşaat yoğunluğu,m² alanı,konumu ve cephesi, Yola olan cephesi, kat, yön, cephe, m²alanı, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı tarih, yıpranma payı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı inşaat birin fiyatları da dikkate alınarak kıymet takdirinin talebi olan 23.08.2017 itibarı ile Mahalli rayiç bedellere göre değerlendirilmesini yapılması yoluna gidilmiş olup,söz konusu taşınmazın kıymet takdirinin talepedildiği 23.08.2017 tarihi itibarı ile arsa bedeli dahil yıpranma payı düştükten sonra değeri 390.000-TL' dir.
Adresi : Gürselpaşa Mah. 75467 Sk Dreamtowm-2 A Blok Kat:1 Daire No:5 Merkez / ADANA
Arsa Payı : 322/19848
İmar Durumu : dosyasındadır .
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır.
1. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/179 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR