KONYA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Selçuklu Nişantaşı Mahallesi'nde 148 m² 3+1 daire icradan satılıktır

KONYA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01039300
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : NİŞANTAŞ MAH. / NALÇACI
Oda Sayısı : 3+1
: 148
Yayınlandığı Gazeteler

ANADOLU''DA BUGÜN 15.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9220 Esas
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.10.2019 10:05
İkinci Satış Günü
:
22.11.2019 10:05
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 7. İCRA DAİRESİ
2018/9220 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Gayrimenkulün Tapu Kaydı: Konya İli, Selçuklu İlçesi, 10 mahalle mahallesi, 42 cilt, 4088 sayfa, 19 L IV pafta, 3140 ada, 3 parselde kayıtlı 3.665,0 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış üç girişli, zemin katta on altı adet dükkan, 1., 3., 5., 7. katlarda yirmi dört adet daire, 2., 4., 6., 8. katlarda yirmi adet daire olmak üzere on altı adet dükkan ile kırk dört adet daireye havi B bloğun zemin kat + sekizinci normal katında, 59 bağımsız bölüm nolu, 32/3665 arsa paylı dairenin tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Gayrimenkulün Adresi: Nişantaş mahallesi, Rauf Denktaş caddesi, Şahinağa sokağa cepheli, Öz Çoban sitesi, no: 4/16, Selçuklu / Konya
Gayrimenkulün Özellikleri: Borç konusu taşınmaz; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Nişantaşı mahallesi, Rauf Denktaş caddesi, Şahinağa sokağa cepheli, no: 4 deki Öz Çoban sitesinin, zemin kat + sekizinci normal katında bulunan, iç kapı numarası 16 olan yaklaşık kuzeydoğu - kuzeybatı cepheli dairedir. Bu dairenin arsa payı 32/3665 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 32/3665 x 3.665,0 m2: 32,0 m2 dir. Daire; antre, salon, üç oda, banyo, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 148 m2, net inşaat alanı ise 127 m2 civarındadır. Salon ve oda tabanlarına taban tahtası çakılmış, laminant döşenmiştir. Sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapı doğramalar ahşap, kapılar yağlıboyalı, kanatlar verniklidir. Pencereler PVC doğrama olup yerinde dökme mozaik denizlik vardır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, saten boyalı, kağıt kaplıdır. Tavanlar alçı süs ve alçı kartonpiyerlidir. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah üst ve alt dolapları vardır. Mutfak, banyo, tuvalet iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplıdır. Kalorifer petekleri saç ve paneldir. Balkonlar PVC doğrama ile kapatılmıştır. Antrede ahşap lambri, dolaplar ve vestiyer bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Yapılan keşif sırasında dairede malikinin ikamet ettiği ifade edilmiştir.
Borç konusu taşınmazında üzerinde bulunduğu B blok üç girişli olup bodrum katı, zemin katı ve sekiz adet normal katı bulunmaktadır. B blok üç girişli olup, zemin katta on altı adet dükkan, 1., 3., 5., 7. katlarda yirmi dört adet daire, 2., 4., 6., 8. katlarda yirmi adet daire olmak üzere on altı adet dükkan ile kırk dört adet daire vardır. Kaloriferli ve asansörlü olan yapının bloğun giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır. Giriş tabanına mermer döşenmiştir. Giriş yan duvarları tavana kadar mermer kaplıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar yerinde dökme mozaik olup profil korkuluk vardır. Asansör çevresi mermer kaplıdır. Ana yapının dış duvar yüzeyleri harç sıvalı, boyalıdır.
İmar durumu: Dosya içerisinde bulunan 05.11.2018 tarihli imar durum belgesine göre, borç konusu 32/3665 hissenin bulunduğu 19 L IV pafta, 3140 ada, 3 parsel; imar planında sekiz kat blok nizam konut sahasına isabet etmektedir. Kuzeydeki yoldan çekme mesafesi: 9,0 metre, doğudaki yoldan çekme mesafesi: 10,0 metre, güneydeki komşu bahçe çekme mesafesi: 8,0 metre, iki blok halinde yapılacak yapıların her birinin zemindeki ebadı 20,0 metre x 32,0 metre olarak belirlenmiştir. Mevcut imara göre üzerine yapılabilecek yapının zemin kattaki inşaat alanı ( 20,0 metre x 32,0 metre x iki adet ) 1.280,0 m2, zemin kat ve normal katlardaki toplam inşaat alanı ( 1,0 metre ve 2,0 metre çıkma yapılacağı kabulüyle ) yaklaşık 14.528,0 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesine göre inşaat alanı miktarı 32/3665 x 14.528,0 m2: 126,85 m2 dir. Mevcut yapı imar durumuna uygundur. Mevcut yapının inşaat ruhsatı 1989 yılında, 2/48 sayı ile alınmıştır.

Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYESİ B BLOK ZEMİN KAT MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9220 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR