KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sefaköy'de teraslı daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908302
Şehir : İstanbul
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 02.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1305 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.01.2019 15:05
İkinci Satış Günü
:
28.02.2019 15:05
Satış Yeri
:
Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/1305 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI : İstanbul İli K.çekmece ilçesi Safra Mahallesi Kapanarya mevkii 603 ada 6 parsel sayılı 262,60 m2 alanlı arsanın 28/262 arsa paylı 2.kat 6nolu çatı arası piyesli nolu meskenin tamamı Abuzer OğluSadettin YÜCEL adına kayıtl ıolduğu dosyasında bulunan 26/04/2018 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU:Dosyasında bulunan İlgi (a) yazı ile Küçükçekmece İlçesi, Sefaköy Söğütlüçeşme Mahallesi 603 ada 6 parsel sayılı söz konusu parsel 22.06.2005- 17.01.2014- 17.10.2014 -18.10.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon uygulama imar planında 1.29 maddesindeki hükümlere haiz B-3 (Bitişik Nizam ) Konut alanın da kalmaktadır.
Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır
Satışa konu olan taşınmaz İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi Söğütlüçeşme mahallesi Atatürk caddesi Çınar Sokak no:2 adresinde mevcut tapunun 603 ada 6 parsel sayılı 262,60 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum +zemin kat + 2 adet normal kattan ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken binanın 2.normal katında olup 6 nolu çatı arası piyesli meskendir. Değer tespitine konu olan çatı arası piyesli meskenin alt katında: 2 oda 1 salon mutfak ,banyo,balkon, hol, antre ve wc ‘den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları parke,ara ıslak alanları (hol,antre ,mutfak ,banyo, balkon, wc ) gibi tüm yerlerin taban alanları seramik meskenin duvarları saten boyalı ,karton piyerli mutfak dolapları mobilya ,tezgahı granit duvarlarır enkli fayans ,banyosu klozetli ,lavabolu, duşakabinli duvarları renkli fayans ,dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen ,iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı,meskenin ,elektrik ,suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli ,olup içeriden merdiven ile çatı arası piyesine çıkıldığında çatı arası piyesi ise 1 oda hol, antre duşakabinli,wc,ve açık teraslı olduğu , çatı arası piyesinin teknik özellikleri ise alt katla birebir aynı teknik özellikle

re sahip olduğu tespit edilmiştir meskenin tahmini ve takribi olarak 120,00 m2 alanlı çatı arası piyesli bir mesken olduğu tarafımdan tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde meskende borçlunun kiracılarının oturduğu görülmüş olup borçlunun kendisine telefon ile bilgi verilmiştir.
GAYRİMENKULÜNKIYMETİ: Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bu günkü kıymet 6 NOLUÇ.A.P MESKENİN DEĞERİ : 350.000.00 TL
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 28/262
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR